Haro reabre la exposición pública de la modificación del plan general

El Ayuntamiento de Haro ha reabierto la exposición pública de la modificación puntual número 32 del Plan General Municipal (PGM) en el ámbito del Sector S-5, promovida por Bodegas Ramón Bilbao, S.A. El Pleno de la Corporación, en sesión de 30 de septiembre de 2026, aceptó la subsanación de las incidencias detectadas por la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) y acordó un nuevo sometimiento a información pública por un plazo de 20 días. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de La Rioja número 195, de 9 de octubre de 2026, sección III, páginas 17170 a 17173 (referencia BOR-A-20261009-III–3794, expediente 202610070124845).

El expediente se tramita al amparo del artículo 87.3 de la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR) y del artículo 11 de la Normativa Urbanística General del vigente PGM de Haro. Según el acuerdo, la modificación no supone un incremento de la densidad de población ni altera los porcentajes de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. El órgano competente para la aprobación definitiva es la COTUR.

Un expediente con seis años de tramitación

La modificación número 32 es la continuación de la operación urbanística iniciada con la modificación puntual número 29, aprobada definitivamente por el Pleno el 29 de noviembre de 2019, que ordenaba un sistema general de más de 3.000 m² destinado a aparcamiento de vehículos y un acceso peatonal hacia el camino de los Venajos. El calendario posterior del expediente es el siguiente:

• 29 de mayo de 2024: aprobación inicial de la modificación puntual número 32.
• 19 de enero de 2026: aprobación provisional por el Pleno y traslado a la COTUR.
• 26 de junio de 2026: acuerdo de la COTUR en el que se observan deficiencias.
• 1 de julio de 2026: traslado de las deficiencias al Ayuntamiento por la Dirección General de Urbanismo y Vivienda del Gobierno de La Rioja.
• 14 de julio de 2026: traslado de los requerimientos al promotor.
• 6 de agosto de 2026: María José Nestares Eguizabal, en nombre de Bodegas Ramón Bilbao, S.A., presenta el informe de subsanación.
• 21 de agosto de 2026: requerimiento de subsanación de la Dirección General de Urbanismo y Vivienda.
• 28 y 29 de septiembre de 2026: informes del arquitecto municipal y de Secretaría.
• 30 de septiembre de 2026: dictamen de la Comisión Municipal Informativa de Obras, Urbanismo y Vivienda.

Cambio de clasificación y nuevo espacio libre público

El objetivo de la modificación, según el acuerdo plenario, se concreta en cuatro actuaciones:

• Cambio de clasificación del resto de la parcela catastral 26071A504050770000PF, que pasa de Suelo Urbanizable No Delimitado a Suelo Urbanizable Delimitado, con su inclusión en el Sector S-5.
• Ampliación de la delimitación del Sector S-5 con ajustes topográficos, hasta una superficie total de 32.683,77 m².
• Modificación de la configuración del sistema general, que pasa de estar calificado como aparcamiento a Espacio Libre Público, con cambio de ubicación.
• Creación de un nuevo tipo de Sistema General de Espacios Libres Públicos que facilite nuevas rutas peatonales.

Las deficiencias de la COTUR y su corrección

La COTUR exigió aclarar la calificación del nuevo sistema general, concretar el efecto de los ajustes topográficos sobre usos y superficies y corregir errores materiales. El promotor respondió que el coste de obras de urbanización asciende a 698.343,42 euros, frente a los 573.795,97 euros que figuraban en otros documentos del expediente. El error se localizó en la parcela 5077, al no descontarse la franja de 1.289,55 m² incorporada ahora, de modo que la superficie del sector inicial de la modificación número 29 debería haber sido de 30.150,45 m² y la del sector actual afectado por la modificación número 32 es de 31.440 m².

El expediente cuenta con la Resolución 103/2023, de 4 de diciembre, de la Dirección General de Calidad Ambiental, Cambio Climático y Agua, de informe ambiental estratégico favorable; con el informe favorable del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital de 29 de enero de 2026; y con el informe favorable de la Intervención municipal de 4 de julio de 2025.

Alegaciones y siguientes pasos

El Pleno acordó, por unanimidad de los presentes, el nuevo sometimiento a exposición pública por 20 días mediante la publicación del acuerdo en el BOR, en el tablón de edictos y en el tablón web municipal. Transcurrido el plazo y resueltas las alegaciones, si se produjeran, procederá una nueva aprobación provisional por el Pleno y la remisión del expediente a la COTUR. El acuerdo está firmado en Haro a 7 de octubre de 2026 por la Alcaldesa-Presidenta, Guadalupe Fernández Prado.

La decisión afecta directamente al desarrollo urbanístico del entorno del Sector S-5, donde se concentran usos manufactureros del vino y terciarios, y abre un nuevo plazo para que vecinos y afectados presenten alegaciones antes de que la COTUR resuelva definitivamente sobre el planeamiento.

Fuente: Boletín Oficial de La Rioja, núm. 195, 9 de octubre de 2026, sección III, págs. 17170-17173 (referencia oficial: BOR-A-20261009-III–3794).