Guntín estrea o seu plan urbanístico, vixente en quince días hábiles

A Dirección Xeral de Urbanismo da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas ordenou a publicación da normativa e das ordenanzas do Plan Básico Municipal do Concello de Guntín, aprobado definitivamente por Orde do 22 de outubro de 2026. O anuncio aparece no Boletín Oficial da Provincia de Lugo núm. 258, correspondente ao martes 10 de novembro de 2026, coa referencia R. 3054, e o plan entrará en vigor unha vez transcorran quince días hábiles desde esa publicación.

Da aprobación autonómica ao BOP

A aprobación definitiva do documento foi adoptada pola conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas mediante a devandita orde, publicada no Diario Oficial de Galicia núm. 210 do 3 de novembro de 2026. O plan quedou previamente inscrito no Rexistro de Ordenación do Territorio e Planeamento Urbanístico de Galicia por resolución da directora xeral de Urbanismo do 3 de novembro de 2026.

A publicación no BOP responde ao mandato do artigo 82 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e dos artigos 156.5 e 199 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro. A resolución leva data do 4 de novembro de 2026 e está asinada pola directora xeral de Urbanismo, M.ª Encarnación Rivas Díaz.

Contra a orde cabe recurso contencioso-administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses, contados desde o día seguinte ao da publicación, conforme aos artigos 10 e 46 da Lei 29/1998, do 13 de xullo.

Cinco ordenanzas para todo o termo municipal

O plan ten por obxecto delimitar os núcleos rurais existentes, os terreos con condicións de solo urbano consolidado e a categorización do solo rústico. O ámbito de aplicación abrangue a totalidade do termo municipal e a vixencia é indefinida, con execución inmediata tras a entrada en vigor.

A normativa propia organízase en 34 artigos, distribuídos en tres títulos, e complétase con dúas disposicións adicionais, unha derrogatoria e unha final. As ordenanzas particulares son:

• PBA_O1, solo urbano consolidado de uso residencial con edificación intensiva.
• PBA_O2, solo urbano consolidado de uso residencial con edificación extensiva.
• PBA_O5, solo destinado a infraestruturas de redes de servizos.
• PBA_O8, solo de núcleo rural tradicional.
• PBA_O9, solo de núcleo rural común.

Nos parámetros de parcelación, a ordenanza de núcleo rural tradicional fixa unha superficie mínima de 800 metros cadrados e unha fronte de 10 metros; a de núcleo rural común eleva o mínimo a 1.200 metros cadrados e a fronte a 15 metros, con ámbitos de 2.500 metros cadrados para estudos de detalle en ringleira e parcelas resultantes non inferiores a 500 metros cadrados.

Tres núcleos rurais subsistentes e un só solo urbano

O concello contaba con dez delimitacións de núcleo rural aprobadas definitivamente con anterioridade. O plan declara subsistentes tres delas, incorporando as súas delimitacións físicas e as súas parcelas mínimas:

• Lousadela, na parroquia de Santa María de Ferreira de Pallares, código 0403NRP, aprobada o 20 de xullo de 2010.
• A Veiga, en Santa Eulalia de Pradeda e Santa María de Monte de Meda, código 1403/2210NRP, aprobada o 15 de xuño de 2022.
• A Eirexe, en Santa Eulalia de Pradeda, código 2202NRP, aprobada o 10 de decembro de 2009.

No referente ao solo urbano consolidado, o plan identifica un único asentamento que reúne as condicións dos artigos 16 e 17 da Lei 2/2016: o propio núcleo de Guntín.

Estradas, augas, reserva da biosfera e parque eólico

O anexo de determinacións sectoriais esixe autorización previa da Axencia Galega de Infraestruturas para parcelacións, segregacións, accesos e peches en parcelas lindeiras con estradas autonómicas, requisito imprescindible antes da licenza municipal. En materia de augas, limita os usos na zona de fluxo preferente e na lámina de inundación de período de retorno de 500 anos, e esixe concesión ou autorización de vertedura antes de novas licenzas en núcleos sen redes públicas.

O plan incorpora ademais a zonificación da Reserva da Biosfera Terras do Miño e transcribe a normativa do Proxecto de Interese Autonómico do Parque Eólico Picato, aprobado polo Consello da Xunta o 20 de outubro de 2022 e inscrito o 18 de novembro de 2022. Para a súa subestación, de 44,5 MW, establécense unha parcela mínima de 5.000 metros cadrados, unha ocupación máxima de 2.740 metros cadrados e unha altura máxima de 4,27 metros, con prohibición de edificar e de plantar árbores a menos de 200 metros do centro de cada aeroxerador.

A entrada en vigor do plan derroga as delimitacións de solo urbano e de núcleo rural anteriores, así como cantas disposicións municipais se opoñan ao seu contido. Isto supón que as licenzas de obra, as parcelacións e os usos do solo en Guntín pasan a regerse por un marco único e homoxéneo para todo o municipio, o que afecta directamente a propietarios, promotores e titulares de explotacións agrarias e gandeiras.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Lugo, núm. 258, 10 de novembro de 2026, páx. 1-71 (referencia oficial: R. 3054).