Fuengirola approuve le remembrement du secteur SUNC-01 de son plan d'urbanisme

La Mairie de Fuengirola a approuvé initialement le projet de remembrement du périmètre SUNC-01 de son Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU). L’accord est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Málaga (BOP) du 23 octobre 2026, dans la section des annonces de la Mairie, via l’Édit 3830/2026. Cette publication marque le début de l’exposition publique du document, étape préalable à son approbation définitive.

Le remembrement est l’instrument de gestion urbanistique qui redistribue entre les propriétaires concernés les parcelles résultant d’un secteur, une fois son aménagement fixé. Dans ce cas, le périmètre est le SUNC-01, un secteur de sol urbanisable non consolidé du PGOU de Fuengirola, dont le développement est désormais concrétisé par la répartition des droits à bâtir et l’attribution des parcelles.

L’annonce s’insère dans la troisième section du bulletin provincial, dédiée aux annonces des mairies, et s’ajoute à l’activité urbanistique que la municipalité de Fuengirola a publiée dans ce même bulletin au cours des dernières semaines.

Ce qu’implique l’approbation initiale

L’approbation initiale du projet de remembrement clôt la phase de formulation du document et le soumet à la procédure d’information publique articulée par l’édit lui-même. Pendant cette période, le dossier reste à la disposition des parties intéressées pour consultation et pour la présentation des allégations qu’elles jugeront opportunes.

Le document définit l’aménagement du sol résidentiel du périmètre ainsi que la répartition des charges et des bénéfices entre les détenteurs de terrains inclus dans le secteur. La publication au BOP constitue le canal formel de notification aux personnes concernées, dont certaines n’ont peut-être pas pu être localisées individuellement.

Antécédents du périmètre dans le bulletin provincial

Le traitement du SUNC-01 n’est pas un cas isolé. Dans le même bulletin et à des dates immédiatement antérieures, figurent :

• Édit 3520/2026, du 9 octobre 2026 : approbation définitive de la modification du projet d’urbanisation du périmètre SUNC-1 du PGOU.
• Édit 3521/2026, du 9 octobre 2026 : approbation définitive de la convention d’urbanisme de gestion.
• Édit 3784/2026, du 8 octobre 2026 : approbation définitive de l’étude de détail du SUNC-13.

Le projet d’urbanisation approuvé en octobre constitue l’infrastructure sur laquelle repose le futur développement résidentiel du secteur ; le remembrement maintenant approuvé initialement complète la répartition du sol entre les propriétaires.

Qui est concerné

Le dossier impacte directement plusieurs groupes :

• Propriétaires de terrains inclus dans le périmètre du SUNC-01, qui verront leurs parcelles et leur participation aux charges d’urbanisation redéfinies.
• Promoteurs intéressés par le développement résidentiel de la zone.
• Voisins et titulaires de droits dans l’environnement du secteur, qui peuvent formuler des observations sur l’aménagement proposé.

Prochaines étapes

Une fois la période d’information publique terminée et les observations traitées, le projet devra être soumis à l’approbation définitive de l’organe municipal compétent. Jusque-là, le document approuvé initialement n’est pas définitif et son contenu peut subir des modifications.

La pertinence de l’annonce est double : d’une part, elle débloque la gestion du sol de l’un des secteurs résidentiels prévus dans le PGOU de Fuengirola ; d’autre part, elle fixe le calendrier que devront suivre les propriétaires concernés s’ils souhaitent défendre leurs droits avant que la répartition des parcelles ne soit clôturée. Le texte de l’Édit 3830/2026 peut être consulté dans le Boletín Oficial de la Provincia de Málaga du 23 octobre 2026.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, 23 octobre 2026, section 3 (Mairie), (référence officielle : Édit 3830/2026).