Fuengirola aprueba la reparcelación del sector SUNC-01 de su planeamiento urbanístico

El Ayuntamiento de Fuengirola ha aprobado inicialmente el proyecto de reparcelación del ámbito SUNC-01 de su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP) del 23 de octubre de 2026, dentro del apartado de anuncios del Ayuntamiento, mediante el Edicto 3830/2026. Con esa publicación arranca la exposición pública del documento, paso previo a su aprobación definitiva.

La reparcelación es el instrumento de gestión urbanística que redistribuye entre los propietarios afectados las parcelas resultantes de un sector, una vez fijada su ordenación. En este caso el ámbito es el SUNC-01, un sector de suelo urbanizable no consolidado del PGOU de Fuengirola, cuyo desarrollo queda ahora concretado en el reparto de aprovechamientos y en la asignación de parcelas.

El anuncio se inserta en la sección tercera del boletín provincial, dedicada a los anuncios de los ayuntamientos, y se suma a la actividad urbanística que el Consistorio fuengiroleño ha venido publicando en el mismo boletín durante las últimas semanas.

Qué implica la aprobación inicial

La aprobación inicial del proyecto de reparcelación da por cerrada la fase de formulación del documento y lo somete al trámite de información pública que el propio edicto articula. Durante ese periodo, el expediente queda a disposición de los interesados para su consulta y para la presentación de las alegaciones que consideren oportunas.

El documento define la ordenación del suelo residencial del ámbito y el reparto de cargas y beneficios entre los titulares de terrenos incluidos en el sector. La publicación en el BOP constituye el cauce formal de notificación a los afectados, algunos de los cuales pueden no haber sido localizados individualmente.

Antecedentes del ámbito en el boletín provincial

La tramitación del SUNC-01 no llega aislada. En el mismo boletín y en fechas inmediatamente anteriores constan:

• Edicto 3520/2026, de 9 de octubre de 2026: aprobación definitiva del modificado del proyecto de urbanización del ámbito SUNC-1 del PGOU.
• Edicto 3521/2026, de 9 de octubre de 2026: aprobación definitiva del convenio urbanístico de gestión.
• Edicto 3784/2026, de 8 de octubre de 2026: aprobación definitiva del estudio de detalle del SUNC-13.

El proyecto de urbanización aprobado en octubre es la infraestructura sobre la que se asienta el futuro desarrollo residencial del sector; la reparcelación ahora aprobada inicialmente completa el reparto del suelo entre los propietarios.

A quién afecta

El expediente incide directamente sobre varios colectivos:

• Propietarios de terrenos incluidos en el perímetro del SUNC-01, que verán redefinidas sus parcelas y su participación en las cargas de urbanización.
• Promotores interesados en el desarrollo residencial del ámbito.
• Vecinos y titulares de derechos en el entorno del sector, que pueden alegar sobre la ordenación propuesta.

Próximos pasos

Superado el periodo de información pública y resueltas las alegaciones, el proyecto deberá someterse a aprobación definitiva por el órgano municipal competente. Hasta entonces, el documento aprobado inicialmente no es firme y su contenido puede experimentar modificaciones.

La relevancia del anuncio es doble: por un lado, desbloquea la gestión del suelo de uno de los sectores residenciales previstos en el PGOU de Fuengirola; por otro, marca el calendario que deberán seguir los propietarios afectados si quieren defender sus derechos antes de que el reparto de parcelas quede cerrado. El texto del Edicto 3830/2026 puede consultarse en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga del 23 de octubre de 2026.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, 23 de octubre de 2026, sección 3 (Ayuntamiento), (referencia oficial: Edicto 3830/2026).