Subasta forzosa programada para una gran propiedad en Blokhus, cerca de Hune

Una propiedad residencial de 69.925 metros cuadrados en Højmarksvej 13, en Blokhus, se someterá a subasta forzosa el 19 de octubre de 2026 a las 09:00 en la sala de vistas J del Retten i Hjørring. La subasta fue solicitada por Totalkredit, actuando a través de Norden Advokatfirma en Aars, y se anuncia en el Statstidende del 2 de octubre de 2026 bajo la referencia S30092026-8. La venta abarca cuatro parcelas catastrales en Hune y una casa descrita en el folleto oficial de venta como una vivienda unifamiliar con una parcela amplia justo a las afueras de Hune y cerca de la zona de casas de vacaciones.

La propiedad y su terreno

La finca comprende los números de matrícula 34 bl, 34 b, 34 bk y 34 c, todos en el pueblo de Hune, Hune, en la misma dirección. Según el registro de la propiedad, la superficie de la parcela es de 69.925 m², y parte del terreno es un lote separado plantado con abetos antiguos.

La vivienda se distribuye en tres niveles y cuenta con un gran garaje doble independiente con sótano y planta de ático:

• Planta baja: vestíbulo de entrada, cuatro habitaciones, aseo, baño, salón amplio y zona de cocina, y un pasillo trasero.
• Primera planta: baño, salón amplio con una pequeña cocina y una estufa de leña, y tres habitaciones.
• Sótano: pasillo de distribución, almacenamiento bajo la escalera, despensa, sala flexible amplia o sala de fiestas, lavadero, antigua sala de calderas y un amplio depósito.

La propiedad está climatizada mediante una bomba de calor, y la antigua caldera de combustible sólido permanece en el sótano. En el sitio también se encuentran dos tanques de combustible, uno enterrado y otro sobre el suelo, y el acreedor se reserva su posición respecto a una posible contaminación del suelo. En el terreno se encuentran una torre de telecomunicaciones de TDC y una estación de bombeo perteneciente a Jammerbugt Forsyning.

Valoración, inspección y reservas

El valor oficial de la propiedad al 1 de octubre de 2020 es de 2.350.000 DKK, de los cuales el valor del terreno representa 404.900 DKK. La propiedad fue inspeccionada el 8 de septiembre de 2026 sin asistencia profesional, por lo que el folleto se reserva su posición sobre las instalaciones técnicas, el estado general de la propiedad y la legalidad de sus accesorios. Otras reservas se refieren a discrepancias entre la notificación BBR y las condiciones reales, diferencias entre los límites catastrales y físicos, y cualquier ajuste posterior de los impuestos sobre la propiedad tras nuevas valoraciones.

La subasta, el acreedor y el caso

• Fecha y hora de la subasta: 19 de octubre de 2026 a las 09:00.
• Lugar: Retten i Hjørring, sala de vistas J, Sct Knuds Park 8, 9800 Hjørring.
• Acreedor (solicitante): Totalkredit, representado por Norden Advokatfirma, Kirkegade 1, 9600 Aars, teléfono 96242445, número de caso 517678.
• Número de caso judicial: AS AUKT-143/2026.
• Titulares según el certificado del registro de la propiedad: Svend-Aage Poulsen y la sucesión de Poul Arne Poulsen.

El folleto de venta y las condiciones de la subasta están disponibles para su inspección en la oficina del tribunal, y los documentos del caso se encuentran en el Retten i Hjørring. El folleto también está publicado en www.itvang.dk, y las consultas sobre la inspección pueden dirigirse a Norden Advokatfirma.

Para los lectores de la zona de Blokhus y Hune, el caso es notable por el tamaño de la parcela más que por la casa en sí: rara vez salen al mercado abierto casi siete hectáreas de terreno tan cerca de la zona de casas de vacaciones de Hune. El resultado del 19 de octubre se interpretará, por lo tanto, como una señal para los precios de la tierra en la franja costera norte de Jammerbugt, y las condiciones de la subasta establecen el marco para cualquiera que considere realizar una oferta.

Fuente: Statstidende, 2 de octubre de 2026, Tvangsauktioner (referencia oficial: S30092026-8).