Le Gouvernement basque a lancé le processus d'attribution e…

Le département du Logement et de l’Agenda Urbain du Gouvernement basque a lancé la procédure d’attribution en location de 94 logements à protection officielle dans le quartier de Peñota, à Ortuella. Le conseiller Denis Itxaso González a signé l’arrêté le 21 septembre, lequel a été publié aujourd’hui, 29 septembre, dans le numéro 186 du Boletín Oficial del País Vasco. Le numéro de dossier de la procédure est EB2-2971/23-LC-000, et les logements sont de régime général.

Origine et caractéristiques de la promotion

L’antécédent de la promotion est l’accord signé le 12 septembre 2002 : le conseiller du Logement et des Affaires Sociales de l’époque et la Mairie d’Ortuella avaient conclu un accord pour promouvoir des logements à protection officielle dans le quartier de Peñota. Deux décennies plus tard, la Représentation Territoriale du Logement de Biscaye a accordé, le 22 décembre 2023, la qualification provisoire à cette promotion de 94 logements, dont le promoteur est VISESA (Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.).

La répartition des logements est la suivante :

4 logements adaptés pour les personnes ayant un handicap moteur permanent, avec deux chambres et une surface de 84,61 m².
23 logements d’une chambre, avec une surface comprise entre 41,10 m² et 44,55 m².
60 logements de deux chambres, avec une surface comprise entre 57,45 m² et 64,83 m².
7 logements de trois chambres, avec une surface comprise entre 84,50 m² et 88 m².

Quotas et ordre de priorité

Sur les 94 logements, 4 sont affectés au quota des personnes à mobilité réduite. Les 90 restants sont répartis entre quatre quotas :

36 logements (40 % du total) pour les unités de cohabitation dont le titulaire a moins de 36 ans.
19 logements (21,11 %) pour les demandeurs ayant un droit subjectif reconnu à occuper un logement décent et approprié.
15 logements (16,67 %) pour les personnes justifiant d’un besoin spécial de logement.
20 logements (22,22 %) pour les demandeurs du quota général.

Les logements non adaptés restant vacants dans un quota seront transférés au quota général. Si une personne entre dans plusieurs quotas, l’ordre de priorité suivant sera appliqué : droit subjectif, moins de 36 ans, besoin spécial et général. Les personnes à mobilité réduite, en revanche, ne concourront que dans leur quota spécifique.

Conditions de participation

Les demandeurs doivent remplir les conditions suivantes au jour de la publication de l’arrêté :

Être inscrit en tant que demandeur de logement à Ortuella ou dans n’importe quelle commune de l’Aire Fonctionnelle Métropolitaine de Bilbao, telles que Barakaldo, Bilbao, Getxo, Portugalete, Santurtzi et Sestao.
Qu’au moins l’un des titulaires soit recensé dans la Communauté Autonome Basque pendant trois années consécutives.
Avoir des revenus cumulés pour la période fiscale 2025 compris entre 9 000 et 46 463,29 euros ; les personnes à mobilité réduite, les personnes ayant un handicap psychique et les victimes de violence machiste contre les femmes n’ont pas à justifier de revenu minimum.
Faire partie d’une unité de cohabitation de 6 membres maximum.
Qu’aucun des membres de l’unité ne possède de logement en propriété, de droit de superficie ou d’usufruit.

Délais et modalités de présentation

Les demandes pourront être présentées du 30 septembre au 30 octobre 2026, inclusivement, par trois voies :

Par voie télématique, sur le site web etxebide.euskadi.eus.
En personne au service Zuzenean, Gran Vía 85 à Bilbao ; il est recommandé de demander un rendez-vous préalable.
Par courrier ordinaire, à la Représentation Territoriale du Logement de Biscaye, Gran Vía 85, 6ème étage, Bilbao.

Barème et recours

Le score sera calculé selon quatre critères : les revenus, les membres de l’unité de cohabitation, l’ancienneté dans le registre des demandeurs de logement et les besoins spécifiques en matière de logement. L’ancienneté rapportera un point par année, jusqu’à un maximum de 7, et les besoins spécifiques 4 points collectifs chacun, jusqu’à un maximum de 8. Les égalités seront tranchées en faveur de la demande ayant la plus grande ancienneté.

Les résultats seront publiés sur les tableaux d’affichage du service Zuzenean et sur le tableau d’affichage électronique du siège électronique du Gouvernement Basque. Un recours gracieux contre l’arrêté peut être interposé devant le conseiller du Logement et de l’Agenda Urbain, dans un délai d’un mois, ou un recours contentieux-administratif directement devant le Tribunal Supérieur de Justice de la Communauté Autonome Basque, dans un délai de deux mois.

Cette procédure a un impact direct sur les demandeurs de logement de Biscaye, en particulier ceux recensés dans les communes de l’aire métropolitaine de Bilbao : 94 nouveaux logements seront mis en location, dont 4 adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Les demandeurs n’ont qu’un seul mois pour effectuer leur demande, du 30 septembre au 30 octobre, et des listes d’attente propres à chaque quota seront constituées.

Fuente: BOPV, n° 186, 29 septembre 2026, Otras Disposiciones (référence officielle : 2026/4038).