Estepa proroge son plan de logement pour l'adapter à la Loi 5/2025

Le Plénum de la Mairie d’Estepa a approuvé à l’unanimité des 17 conseillers présents la prorogation du Plan Municipal du Logement et du Sol de la commune et a expressément déclaré sa vigueur transitoire et son ultra-activité. L’accord a été adopté lors de la session plénière ordinaire du 29 septembre 2026, au neuvième point de l’ordre du jour, et est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville numéro 212, du 3 novembre 2026, à la page 43 (référence officielle BOP-SE-2026-212010). Le document est signé par le maire-président, Antonio Jesús Muñoz Quirós, avec une date de signature électronique au 21 octobre 2026.

Le plan prorogé avait été approuvé après sa publication dans le BOP de Séville numéro 226, du 28 septembre, sous l’égide de la désormais abrogée Loi 1/2010, du 8 mars. La corporation déclare désormais expressément son maintien en vigueur, afin de remplir l’obligation fixée par l’article 19 de la Loi 5/2025, du 16 décembre, sur le Logement en Andalousie, pour tout ce qui ne contredit pas le nouveau cadre autonome.

Vigueur transitoire jusqu’à la révision définitive

L’accord municipal soutient que le plan conserve « sa pleine efficacité juridique en tant qu’instrument programmatique, justificatif et habilitant » pour les actions de la municipalité en matière d’habitat et de sol. Cette efficacité s’étend, selon le texte approuvé, à la participation à des programmes de financement et à des subventions publiques, et sera maintenue jusqu’à l’approbation définitive de la révision, de la mise à jour et de l’adaptation du document au cadre normatif de la Loi 5/2025.

La formule choisie combine deux figures : la prorogation de la planification en vigueur et la déclaration d’ultra-activité, c’est-à-dire la survie de ses effets une fois le cadre légal dans lequel il est né substitué. Le Plénum soutient ainsi la continuité de l’instrument pendant que son remplacement est traité, sans créer de vide dans la planification du logement et du sol de la commune.

Mandat technique pour la nouvelle rédaction

Dans un second point de la partie dispositif, la corporation exhorte le maire-président à engager la procédure administrative nécessaire pour impulser la révision, la mise à jour et l’adaptation du plan à la Loi 5/2025. La mission de rédaction du document de révision incombe aux Services Techniques et Juridiques de la Délégation d’Urbanisme de la mairie.

L’accord habilite également le maire, le cas échéant, à traiter les contrats d’assistance technique ou tout autre acte de gestion qui s’avérerait nécessaire pour mener à bien cette rédaction. Le texte ne fixe ni délais concrets ni calendrier pour l’approbation du nouveau document.

Publication, notification et accès

La partie dispositife ordonne la publication de l’accord plénier au Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, sur le Tableau d’Affichage et sur le Portail de Transparence de la Mairie d’Estepa, « pour sa connaissance générale et son efficacité juridique vis-à-vis des tiers ».

Elle dispose également de sa notification formelle à la Délégation Territoriale du Développement, de l’Articulation du Territoire et du Logement à Séville et habilite la Mairie à accomplir tous les actes et signatures de documents nécessaires à son exécution. Le document reste à la disposition des intéressés sur le siège électronique municipal.

Impact pour les habitants

La prorogation clarifie la position de la municipalité face à l’Administration autonome et face aux appels à aides : sans un plan de logement et de sol en vigueur, il n’est pas possible de participer aux programmes de financement et aux subventions publiques qui exigent cet instrument. Pour les résidents d’Estepa, l’accord signifie que les déterminations de la planification habitationnelle restent applicables — y compris les réserves de sol et les programmes d’action — pendant que la mairie rédige l’adaptation à la norme andalouse de 2025.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, n.º 212, 3 novembre 2026, Administration Locale, pág. 43 (référence officielle : BOP-SE-2026-212010).