Espejo investiga la titularidad de una parcela urbana en la calle Barruelo

El Ayuntamiento de Espejo ha acordado incoar un expediente de investigación de la titularidad de una parcela urbana situada en la calle Barruelo, 1, de la localidad, con referencia catastral 2916918UG6721N0001UY. La decisión se formaliza mediante una Resolución de Alcaldía firmada por el regidor, Florentino Santos Santos, el 22 de octubre de 2026, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba de 4 de noviembre de 2026, número 213, página 15852, con referencia oficial BOP-A-2026-3604.

Un procedimiento abierto desde 2024

El anuncio, tramitado bajo el número de expediente GEX: 2024/875, indica que el expediente de investigación de la titularidad de bienes o derechos ha sido instruido por los servicios competentes del propio Ayuntamiento. El objeto del procedimiento es determinar quién ostenta la propiedad de un inmueble concreto, identificado de forma inequívoca tanto por su dirección —calle Barruelo, 1, de Espejo (Córdoba)— como por su referencia catastral, lo que permite localizar la finca sin margen de confusión con otras parcelas del municipio.

El expediente se incoa, por tanto, sobre la calificación de “parcela urbana” y no sobre suelo rústico, un extremo que resulta relevante porque sitúa el caso en el ámbito del suelo consolidado del casco urbano de Espejo.

Veinte días para comparecer y alegar

La resolución aprobada por la Alcaldía convoca un trámite de información pública por un plazo de veinte días. Durante ese periodo, según el texto oficial, podrán intervenir todos aquellos que “pudieran tenerse por interesados en dicho expediente”. El anuncio concreta las actuaciones que se admiten en esta fase:

• Comparecer en el procedimiento para acreditar la condición de interesado.
• Formular las alegaciones que se consideren oportunas.
• Presentar sugerencias sobre la titularidad del bien.
• Plantear reclamaciones respecto del expediente.

El escrito publicado no identifica a ninguna persona física o jurídica como propietaria ni como posible titular alternativa, de modo que la condición de interesado deberá ser acreditada por quienes se consideren afectados.

Consulta telemática y valor de notificación

La documentación del expediente estará a disposición de los interesados en la sede electrónica del Ayuntamiento de Espejo, en la dirección https://www.espejo.es. El anuncio especifica además que servirá de notificación a los interesados en el caso de que no pueda practicarse la notificación personal del otorgamiento del trámite de audiencia, una previsión habitual cuando no se dispone de un domicilio válido o cuando la comunicación individual no llega a su destinatario.

El documento incorpora un Código Seguro de Verificación (CSV) que permite comprobar la autenticidad del texto publicado: 3F24 5656 BE8D 571B 8156, con fecha de firma del 4 de noviembre de 2026.

Impacto para el patrimonio municipal

La investigación de la titularidad de una finca urbana afecta directamente al patrimonio municipal, ya que de su resolución puede derivarse la incorporación del inmueble a los bienes del Ayuntamiento o, por el contrario, la confirmación de una propiedad privada. De ahí que el procedimiento se abra a la participación de terceros antes de resolverse, y que cualquier propietario, heredero o titular de derechos sobre la parcela deba personarse en el plazo de veinte días contados desde la publicación del anuncio. En un municipio pequeño como Espejo, el estado de una parcela del casco urbano condiciona también las decisiones de planeamiento y el uso efectivo del suelo.

El anuncio forma parte de la actividad ordinaria del Ayuntamiento de Espejo, que en las últimas semanas ha publicado varias resoluciones en el boletín provincial, entre ellas las firmadas por Florentino Santos Santos y fechadas el 25 y el 29 de septiembre y el 6 de octubre de 2026.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 213, 4 de noviembre de 2026, sección Administración Local, pág. 15852 (referencia oficial: BOP-A-2026-3604).