Elche permite más plantas en sectores urbanizables de alta y media densidad

El Ayuntamiento de Elche aprobó el 27 de julio de 2026, en sesión ordinaria del Pleno, la Modificación Puntual nº 46 del Plan General, que modifica el artículo 169 de la Normativa Urbanística para permitir el incremento del número de plantas en los sectores de suelo urbanizable de alta y media densidad. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante (BOP) nº 192, de 8 de octubre de 2026, dentro de la sección III. Administración Local, con la referencia oficial 16337076337141756512.

Una modificación de iniciativa municipal

La modificación es de iniciativa municipal y su objeto es elevar el número de plantas permitidas en los sectores de suelo urbanizable clasificados como de alta y media densidad. El acuerdo adoptado por el Pleno se articula en tres puntos: aprobar la modificación, diligenciar el documento de planeamiento y publicar el acuerdo junto con sus normas urbanísticas.

El texto aprobado se publica íntegramente en el BOP y la documentación queda a disposición de los interesados en la web municipal, en la dirección https://www.elche.es/urbanismo/.

Inscripción en el registro autonómico

El segundo punto del acuerdo ordena diligenciar el documento de planeamiento aprobado y remitir una copia digital del mismo a la conselleria competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo, para su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico.

La inscripción se realizó con el número 1112, con fecha de 25 de septiembre de 2026, según recoge el propio edicto. El documento está firmado por el Vicealcalde y Concejal de Estrategia Municipal, Francisco José Soler Obrero.

Antecedentes urbanísticos recientes

La Modificación Puntual nº 46 se suma a otras actuaciones de planeamiento tramitadas por el Ayuntamiento de Elche en los últimos meses:

• Modificación Puntual nº 45 del Plan General, aprobada por el Pleno en sesión ordinaria de 29 de junio de 2026, que cambia el uso dotacional de dos parcelas situadas en los sectores HO-2 y HO-3 del núcleo rural de La Hoya; se publicó en el BOP de 18 de agosto de 2026 y se inscribió en el registro autonómico con el número 03065 1111, de 23 de julio de 2026.
• Proyecto de Urbanización del Sector E-18 del Plan General, aprobado por la Junta de Gobierno Local en sesión de 17 de septiembre de 2026, a instancias de la Junta de Compensación U.P.18, y publicado en el BOP de 2 de octubre de 2026.

Qué implica para promotores y vecinos

El cambio afecta directamente a los promotores que operan en los sectores de suelo urbanizable de alta y media densidad, que dispondrán de un margen edificatorio mayor al poder incrementarse el número de plantas. Para los vecinos, la modificación incide en la altura y la densidad de los futuros desarrollos residenciales de esas áreas.

La tramitación ya está cerrada en el ámbito municipal y autonómico: el acuerdo plenario está aprobado, el documento se ha remitido a la conselleria y la inscripción en el registro autonómico se formalizó el 25 de septiembre de 2026. La publicación en el BOP de 8 de octubre de 2026 da publicidad oficial al nuevo marco normativo.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, nº 192, 8 de octubre de 2026, sección III. Administración Local (referencia oficial: 16337076337141756512).