Le Gouvernement valide la modification du projet de 53 logements de l'IBAVI

Le Conseil de Gouvernement a validé la modification du projet ITS2023-044 – Promotion de 53 logements à protection publique, de l’Institut Baléare de l’Habitat (IBAVI), financé par le Plan Annuel 2023 de la taxe sur le tourisme durable. La reconfiguration réduit la promotion d’Alaior, qui passe de 35 hébergements dotationnels à 14 logements à protection publique, et permet d’affecter le reliquat généré à la promotion de 24 logements à Peguera. L’accord a été adopté lors de la session du Conseil de Gouvernement du 2 octobre 2026 et est publié au Bulletin Officiel des Îles Baléares (BOIB) n° 126, du 6 octobre 2026, Section III, p. 54155 (référence 1229861).

Le projet est financé par le Fonds pour favoriser le tourisme durable, créé par l’article 19 de la Loi 2/2016, du 30 mars, relative à la taxe sur les séjours touristiques aux Îles Baléares, dans la rédaction donnée par le Décret-Loi 4/2025, du 11 avril. L’Agence de Stratégie Touristique des Îles Baléares (AETIB) est l’entité chargée de gérer ce fonds, et l’Instruction conjointe du 9 juin 2025 (BOIB n° 74, du 12 juin 2025) fixe la procédure pour traiter les modifications des projets financés. L’IBAVI dispose d’un transfert approuvé de 13 151 862,00 € pour ce projet.

Une promotion de 53 logements entre Majorque et Minorque

L’objet initial du projet était la construction de 53 logements à protection publique et de 35 hébergements dotationnels, répartis dans les municipalités suivantes :

• 8 LPP à Sa Pobla
• 10 LPP à Sencelles (c/ dels Molins, s/n)
• 24 LPP à Peguera (c/ Bonavida, 2)
• 11 LPP à Sant Lluís (c/ Bisbe Server, 1), Minorque
• 35 hébergements dotationnels à Alaior (av. Indústria, 104), Minorque

Alaior passe de 35 hébergements dotationnels à 14 logements protégés

Les 3 juillet et 21 septembre 2026, l’IBAVI a sollicité la modification du projet, avec l’avis favorable de l’entité exécutrice et les rapports techniques en expliquant la nécessité. La promotion d’Alaior passe de 35 hébergements dotationnels (1 logement adapté) de deux chambres à 14 logements à protection publique, afin de l’adapter à la conformité avec la réglementation en vigueur.

Avec ce changement, le projet passe à financer un total de 67 logements à protection publique :

• Les 53 logements à protection publique initialement prévus.
• Les 14 logements à protection publique de la promotion d’Alaior.

Le reliquat d’Alaior est redirigé vers Peguera

La modification permet d’utiliser le reliquat des fonds ITS de la promotion d’Alaior pour la promotion de 24 logements à protection publique à Peguera. L’accord n’altère pas le montant accordé dans la résolution d’approbation du transfert et ne constitue pas une validation de la distribution du financement ITS présentée par l’entité.

Pour qu’une dépense non incluse dans le mémoire initial du projet soit considérée comme éligible, il convient de remplir les conditions et d’effectuer les démarches prévues dans le Plan Annuel 2023, l’Instruction du 9 juin 2025 et la résolution d’approbation du transfert.

L’accord, sur proposition du conseiller du Tourisme, de la Culture et du Sport, ordonne sa publication au BOIB et d’en rendre compte au Plénière de la Commission d’ITS. Il est signé par la secrétaire du Conseil de Gouvernement, Antònia Maria Estarellas Torrens, et la présidente, Margarita Prohens Rigo. La décision réordonne des ressources publiques déjà engagées pour élargir l’offre de logements protégés à Minorque et Majorque, dans un contexte de pression sur le marché résidentiel des Îles Baléares.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears, núm. 126, de 6 d’octubre de 2026, Secció III, pàg. 54155 (referència oficial: 1229861).