El Gobierno valida la modificación del proyecto de 53 viviendas del IBAVI

El Consell de Govern ha validado la modificación del proyecto ITS2023-044 – Promoción de 53 viviendas de protección pública, del Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), con cargo al Plan Anual 2023 del impuesto de turismo sostenible. La reconfiguración reduce la promoción de Alaior, que pasa de 35 alojamientos dotacionales a 14 viviendas de protección pública, y permite destinar el remanente generado a la promoción de 24 viviendas de Peguera. El acuerdo se adoptó en la sesión del Consell de Govern del 2 de octubre de 2026 y se publica en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) núm. 126, de 6 de octubre de 2026, Sección III, pág. 54155 (referencia 1229861).

El proyecto se financia con el Fondo para favorecer el turismo sostenible, creado por el artículo 19 de la Llei 2/2016, de 30 de marzo, del impuesto sobre estancias turísticas en las Islas Baleares, en la redacción dada por el Decret Llei 4/2025, de 11 de abril. La Agència d’Estratègia Turística de les Illes Balears (AETIB) es la entidad encargada de gestionar este fondo, y la Instrucción conjunta de 9 de junio de 2025 (BOIB núm. 74, de 12 de junio de 2025) fija el procedimiento para tramitar las modificaciones de proyectos financiados. El IBAVI tiene aprobada una transferencia de 13.151.862,00 € para este proyecto.

Una promoción de 53 viviendas entre Mallorca y Menorca

El objeto inicial del proyecto era la construcción de 53 viviendas de protección pública y de 35 alojamientos dotacionales, distribuidos en los municipios siguientes:

• 8 VPP en Sa Pobla
• 10 VPP en Sencelles (c/ dels Molins, s/n)
• 24 VPP en Peguera (c/ Bonavida, 2)
• 11 VPP en Sant Lluís (c/ Bisbe Server, 1), Menorca
• 35 alojamientos dotacionales en Alaior (av. Indústria, 104), Menorca

Alaior pasa de 35 alojamientos dotacionales a 14 viviendas protegidas

Los días 3 de julio y 21 de septiembre de 2026, el IBAVI solicitó la modificación del proyecto, con el informe favorable de la entidad ejecutora y los informes técnicos que explican la necesidad. La promoción de Alaior pasa de 35 alojamientos dotacionales (1 vivienda adaptada) de dos dormitorios a 14 viviendas de protección pública, para adaptarla al cumplimiento de la normativa vigente.

Con este cambio, el proyecto pasa a financiar un total de 67 viviendas de protección pública:

• Las 53 viviendas de protección pública inicialmente previstas.
• Las 14 viviendas de protección pública de la promoción de Alaior.

El remanente de Alaior se redirige a Peguera

La modificación permite utilizar el remanente de fondos ITS de la promoción de Alaior en la promoción de 24 viviendas de protección pública de Peguera. El acuerdo no altera el importe concedido en la resolución de aprobación de la transferencia y no supone validar la distribución de la financiación ITS presentada por la entidad.

Para que un gasto no incluido en la memoria inicial del proyecto sea considerado elegible, se deben cumplir los requisitos y trámites previstos en el Plan Anual 2023, la Instrucción de 9 de junio de 2025 y la resolución de aprobación de la transferencia.

El acuerdo, a propuesta del conseller de Turismo, Cultura y Deporte, ordena publicarlo en el BOIB y dar cuenta al Pleno de la Comisión de ITS. Lo firman la secretaria del Consejo de Gobierno, Antònia Maria Estarellas Torrens, y la presidenta, Margarita Prohens Rigo. La decisión reordena recursos públicos ya comprometidos para ampliar la oferta de vivienda protegida en Menorca y Mallorca, en un contexto de presión sobre el mercado residencial de las Islas Baleares.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears, núm. 126, de 6 de octubre de 2026, Sección III, pág. 54155 (referencia oficial: 1229861).