El CFIA abre proceso disciplinario contra IDEPSA por viviendas y deuda

El Tribunal de Honor de Empresas del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA) dio inicio a procesos disciplinarios contra Industria de Estructuras Prefabricadas IDEPSA S.A. (CC-09975) por no entregar dos viviendas y por incumplir un acuerdo de devolución de ¢4.346.413,82. Los edictos se publican en La Gaceta Nº 185 del jueves 1º de octubre de 2026, con las referencias oficiales IN202601125531 e IN202601125532.

Los procesos se tramitan al amparo del artículo 59 de la Ley Orgánica del CFIA, Ley N° 3663 de 10 de enero de 1966 y sus reformas, y del Reglamento del CFIA que Regula los Procedimientos de la Aplicación de la Ética Profesional y sus Efectos Patrimoniales. En ambos casos la Junta Directiva General acogió en su totalidad informes del Centro de Análisis y Verificación y ordenó remitir el expediente al Tribunal de Honor para iniciar el procedimiento y comunicar el traslado de cargos.

La empresa figura como investigada junto con la Arq. Adriana Ferro Gámez (A-10122) en los expedientes 1583-2024 y 1449-2025, y de forma individual en el 1299-2025. Su cédula jurídica es 3-101-704794.

Expediente 1299-2025: la deuda conciliatoria impaga

El Tribunal de Honor instaurado mediante el acuerdo N° 15 de la sesión 15-25/26-G.E. del 17 de marzo de 2026 (oficio JDG-0579-25/26) atribuye a IDEPSA S.A. haber dejado insatisfechas las obligaciones de devolución asumidas el 24 de enero de 2025 en el acuerdo conciliatorio “Acuerdo Final Caso 3028-2024” con su cliente Sergio Esteban Méndez Mora.

• Monto comprometido: ¢4.346.413,82.
• Forma de pago: cinco tractos mensuales de ¢869.282,76, entre el 28 de enero y el 28 de mayo de 2025.
• Pagos efectivos: dos de los cinco pactados.
• Origen de la deuda: disolución del contrato privado de construcción del 17 de junio de 2024 para dos viviendas en San Ramón de Cartago, no concluidas por falta de disponibilidad hídrica del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados.

El auto de intimación INT-080-2026/1299-2025 se dictó el 30 de junio de 2026 a las 11:07 horas. La audiencia oral y privada se celebrará el jueves 26 de noviembre de 2026 a las 9:00 horas.

Expediente 1583-2024: dos viviendas sin terminar

En el caso tramitado bajo el expediente 1583-2024, instaurado por acuerdo N° 14 de la sesión 26-24/25-G.E. del 24 de junio de 2025 (oficio JDG-0983-24/25), la denunciante es Diana María de la Soledad León Orozco. Se atribuye a la empresa no haber entregado el proyecto de construcción de dos viviendas en Cartago, cantón Oreamuno, distrito San Rafael, Urbanización Las Columnas, cuyo plazo de cuatro meses se pactó en contrato privado del 20 de octubre de 2023.

• Inicio de obra: 17 de junio de 2024.
• Estado al 13 de enero de 2025: solo columnas del sistema Prefablock.
• Monto cancelado por la clienta: ¢12.750.000, equivalente al 50% de lo pactado.
• Audiencia oral y privada: martes 17 de noviembre de 2026, 9:00 horas.

Plazos, defensa y un tercer frente abierto

A IDEPSA S.A. se le concedió un plazo improrrogable de veintiún días hábiles para referirse por escrito a los hechos y ofrecer prueba de descargo. Contra las resoluciones caben los recursos ordinarios de revocatoria con apelación en subsidio, con un plazo de siete días hábiles, y la empresa debe señalar fax o correo electrónico para notificaciones dentro del tercer día hábil.

Los tribunales quedaron integrados por:

• Ing. Daniel Guzmán Ovares, Arq. Ricardo Fliman Wurgaft e Ing. Rolando Herrera Quesada (expediente 1299-2025).
• Arq. Ricardo Fliman Wurgaft, Arq. Etzia Mejía Ramírez e Ing. Daniel Guzmán Ovares (expediente 1583-2024).

Un tercer expediente, el 1449-2025 (IN202601125538), sigue la misma ruta por el proyecto OC-1145755 y el denunciante Andrés Mauricio Corrales Quirós, con audiencia programada para el jueves 10 de diciembre de 2026.

Los edictos se publican porque, según los oficios TH-414-2026, TH-415-2026 y TH-416-2026 del Departamento de Tribunales de Honor, resultó materialmente imposible notificar a la empresa. Las resoluciones advierten que, si el investigado no comparece, el procedimiento continuará sin su participación. Para clientes y empresas del sector construcción, el caso muestra el alcance del régimen disciplinario del CFIA sobre las empresas registradas, que puede derivar en sanciones éticas y patrimoniales.

Fuente: La Gaceta Nº 185, jueves 1º de octubre de 2026, Avisos, págs. 176-180 (referencia oficial: IN202601125531 e IN202601125532).