Le Département du Logement a lancé la procédure d'attribution de 19 logements à vocation sociale à Eibar

Le département du Logement et de l’Agenda Urbain du Gouvernement basque a lancé la procédure d’attribution de 19 logements dotationnels à Eibar, rue Bittor Sarasketa. L’appel est contenu dans l’ordre signé le 3 novembre par la conseillère Denis Itxaso González, et l’ordre a été publié le 13 novembre 2026 dans le Bulletin Officiel du Gouvernement basque, numéro 218, sous la référence 2026/4843. Le délai de présentation des demandes s’étend du 16 au 30 novembre.

La procédure s’inscrit dans le cadre du dossier EB3-1076/20-AA-000. Les logements sont la propriété de la Communauté Autonome Basque et sont réglementés comme logements dotationnels de régime autonome, conformément aux dispositions de l’article 23 de la Loi 3/2015 du 18 juin sur le Logement : ils doivent être de titularité publique et être occupés temporairement par les utilisateurs, s’adressant aux collectifs ayant des difficultés d’accès au logement.

Le cadre juridique est composé du Décret 39/2008 du 4 mars et de l’Ordre du 15 octobre 2012 ; ce dernier a été mis à jour, entre autres, par le Décret 210/2019, le Décret 147/2023 et le Décret 55/2026. Ce dernier, du 21 avril, a instauré une nouvelle condition pour le régime de location : au moins l’un des titulaires doit avoir été recensé dans la Communauté Autonome Basque pendant trois années consécutives.

Caractéristiques et répartition des quotas

L’ensemble des logements comprend trois tailles différentes, afin de s’adapter aux besoins des unités de cohabitation :

• Un logement est adapté pour les personnes ayant une mobilité réduite permanente, il dispose d’une seule chambre et d’une surface de 57,22 mètres carrés.
• 15 logements disposent d’une seule chambre, avec une surface comprise entre 35,87 et 38,97 mètres carrés.
• 3 logements disposent de deux chambres et font chacun 58,41 mètres carrés.

Au total, deux quotas ont été établis. Un logement sera réservé aux personnes de moins de 36 ans ayant une mobilité réduite permanente, et sera attribué selon l’ordre de priorité prévu par le Décret 80/2022 et l’article 52 de l’Ordre du 15 octobre 2012. Les 18 logements restants seront destinés aux jeunes, c’est-à-dire aux unités de cohabitation dont au moins l’un des titulaires a moins de 36 ans. S’agissant de logements destinés à un collectif, aucun autre quota général n’est prévu.

Qui peut présenter une demande

Pourront participer les personnes qui, lors de la publication de l’ordre, étaient inscrites au Registre des Demandeurs de Logement, en remplissant les conditions suivantes :

• Être inscrit comme demandeur de logement Alokairu dans n’importe quelle commune de Eibar ou de la zone fonctionnelle du Basse Deba (Deba, Eibar, Elgoibar, Ermua, Mallabia, Mendaro, Mutriku et Soraluze-Placencia de las Armas). Les quotas pour personnes à mobilité réduite peuvent avoir une demande dans n’importe quelle commune.
• Qu’au moins l’un des titulaires soit recensé au Pays Basque pendant au moins trois années consécutives avant la date de publication.
• Qu’au moins l’un des titulaires ait moins de 36 ans.
• Avoir des revenus bruts pour l’exercice fiscal 2025 compris entre 3 000 et 46 463,29 euros. Les personnes à mobilité réduite ou avec un handicap psychique, les victimes de violence machiste et les personnes bénéficiant du droit subjectif au logement n’ont pas à justifier de revenu minimum.
• Qu’aucun des membres de l’unité de cohabitation ne possède de logement en propriété, de droit de surface ou de droit d’usufruit.
• Former une unité de cohabitation de trois membres maximum.

Délai, modes de présentation et loyer

Les demandes peuvent être déposées du 16 au 30 novembre (inclus) par trois voies : télématiquement sur le site web d’Etxebide, en personne au 13 rue Andia à Saint-Sébastien, ou par courrier à la Représentation du Logement de Guipuscoa (rue Andia 13, 6ème étage, 20004 Saint-Sébastien). L’attribution des logements est temporaire, avec un contrat mensuel d’une durée maximale d’un an, renouvelable annuellement jusqu’à quatre fois. Le loyer mensuel sera calculé selon les prix maximums fixés par l’Ordre du 30 juin 2022 et ne pourra excéder 30 % des revenus bruts des adjudicataires.

Barème et étapes suivantes

Le score sera calculé selon quatre critères : les revenus (10 points pour ceux jusqu’à 10 722,29 euros, 9 points jusqu’à 17 870,49 euros, 8 points jusqu’à 29 784,16 euros et 5 points jusqu’à 46 463,29 euros), le nombre de membres de l’unité de cohabitation, l’ancienneté de l’inscription (un point par an, maximum 7) et les besoins housing particuliers (4 points par collectif, maximum 8). En cas d’égalité, la demande ayant la date d’entrée au registre la plus ancienne sera prioritaire.

Une fois l’attribution terminée, des listes d’attente seront établies pour chaque quota avec les participants n’ayant pas obtenu de logement. Les listes d’attribution et les listes d’attente seront publiées sur le tableau d’affichage du siège électronique du Gouvernement Basque. Un recours de révision contre l’ordre peut être présenté dans un délai d’un mois, ou un recours contentieux-administratif direct dans un délai de deux mois, devant le tribunal du Tribunal Supérieur de Justice du Pays Basque.

Ces mesures affectent directement les jeunes d’Eibar et des communes environnantes qui éprouvent des difficultés à accéder au logement, en particulier ceux ayant un faible niveau de revenus : sur 19 logements, 18 sont réservés aux nouvelles générations, et la limitation du loyer mensuel à 30 % du revenu leur ouvre une opportunité que les prix du marché libre ne leur permettent pas. De plus, les logements adaptés aux personnes à mobilité réduite durable renforcent l’offre publique pour ce collectif dans la commune.

Fuente: Boletín Oficial del País Vasco, n.º 218, 13 de noviembre de 2026, Otras Disposiciones (référence officielle : 2026/4843).