Eibarko 19 alojamendu dotazionalak adjudikatzeko prozedura abiatu du Etxebizitza Sailak

Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak 19 alojamendu dotazional adjudikatzeko prozedura abiatu du Eibarren, Bittor Sarasketa kalean. Denis Itxaso González sailburuak azaroaren 3an sinatutako aginduak jasotzen du deialdia, eta agindua 2026ko azaroaren 13an argitaratu zen Eusko Jaurlaritzako Aldizkari Ofizialean, 218. zenbakian, 2026/4843 erreferentziapean. Eskabideak aurkezteko epea azaroaren 16tik 30era bitartekoa da.

Prozedura EB3-1076/20-AA-000 espedientearen baitan dago. Alojamenduak Eusko Autonomia Erkidegoaren jabetzakoak dira eta erregimen autonomikoko alojamendu dotazional gisa araututa daude, 3/2015 Legeak, ekainaren 18ko Etxebizitzaren Legeak, 23. artikuluan ezartzen duenaren arabera: titulartasun publikokoak izan behar dute eta erabiltzaileek aldi baterako okupatzen dituzte, etxebizitza eskuratzeko zailtasunak dituzten kolektiboei zuzenduta.

Araubide juridikoa 39/2008 Dekretuak, martxoaren 4koak, eta 2012ko urriaren 15eko Aginduak osatzen dute; azken hori, besteak beste, 210/2019 Dekretuak, 147/2023 Dekretuak eta 55/2026 Dekretuak eguneratu zuten. Azken horrek, apirilaren 21ekoak, alokairu-erregimenerako baldintza berria ezarri zuen: gutxienez titularretako batek hiru urte jarraian eman behar ditu Euskal Autonomia Erkidegoan erroldatuta.

Ezaugarriak eta kuoten banaketa

Alojamenduen multzoak hiru tamaina desberdin biltzen ditu, bizikidetza-unitateen beharrei egokitzeko:

• Alojamendu bat mugikortasun murriztu iraunkorra duten pertsonentzat dago egokituta, logela bakarrekoa da eta 57,22 metro karratuko azalera du.
• 15 alojamendu logela bakarrekoak dira, 35,87 eta 38,97 metro karratu bitartekoak.
• 3 alojamendu bi logelakoak dira eta bakoitzak 58,41 metro karratu ditu.

Guztira bi kuota ezarri dira. Alojamendu bat mugikortasun murriztu iraunkorra duten 36 urtetik beherako pertsonentzat gordeko da, eta 80/2022 Dekretuan eta 2012ko urriaren 15eko Aginduko 52. artikuluan aurreikusitako lehentasun-ordenaren arabera adjudikatuko da. Gainerako 18 alojamenduak gazteentzat izango dira, hau da, gutxienez titularretako bat 36 urtetik beherakoa den bizikidetza-unitateentzat. Kolektiboaren araberako alojamenduak direnez, ez da beste kupo orokorrik aurreikusten.

Nortzuk aurkez dezakete eskabidea

Parte hartu ahal izango dute agindua argitaratu zenean Etxebizitza Eskatzaileen Erregistroan alta zutenek, baldintza hauek beteta:

• Alokairuko etxebizitza eskatzaile gisa izena emanda egotea Eibarren edo Deba Beherea eremu funtzionaleko edozein udalerritan (Deba, Eibar, Elgoibar, Ermua, Mallabia, Mendaro, Mutriku eta Soraluze-Placencia de las Armas). Mugikortasun murriztuko kuotakoek edozein udalerritako demanda izan dezakete.
• Titularretako bat gutxienez hiru urte jarraian erroldatuta egotea EAEn, argitaratze-data baino lehen.
• Titularretako bat gutxienez 36 urtetik beherakoa izatea.
• 2025eko errenta-ekitaldiko ingresu haztatuak 3.000 eta 46.463,29 euro bitartekoak izatea. Mugikortasun murriztuko edo ezintasun psikikoko pertsonek, indarkeria matxistaren biktimek eta etxebizitza-eskubide subjektiboa dutenek ez dute gutxieneko ingresurik egiaztatu behar.
• Bizikidetza-unitateko kide guztiek jabetzako etxebizitzarik, azaleko eskubiderik edo usufruktu-eskubiderik ez izatea.
• Gehienez hiru kideko bizikidetza-unitatea osatzea.

Epea, aurkezteko bideak eta kanona

Eskabideak azaroaren 16tik 30era (biak barne) aurkez daitezke hiru bidetatik: telematikoki Etxebideren webgunean, aurrez aurre Donostiako Andia kaleko 13. zenbakian, edo posta bidez Gipuzkoako Etxebizitza Ordezkaritzara (Andia kalea 13, 6. solairua, 20004 Donostia). Alojamenduen lagapena aldi baterakoa da, hilabeteka kontatua, gehienez urtebete irauten du eta urtero luzatu daiteke lau aldiz. Hileko kanona 2022ko ekainaren 30eko Aginduak ezartzen dituen gehienezko prezioen arabera kalkulatuko da eta ezingo da adjudikaziodunen ingresu haztatuen % 30 baino handiagoa izan.

Baremazioa eta hurrengo urratsak

Puntuazioa lau irizpideren arabera kalkulatuko da: ingresuak (10 puntu 10.722,29 eurorainokoentzat, 9 puntu 17.870,49 eurorainokoentzat, 8 puntu 29.784,16 eurorainokoentzat eta 5 puntu 46.463,29 eurorainokoentzat), bizikidetza-unitatearen kide kopurua, erregistroko antzinatasuna (urteko puntu bat, gehienez 7) eta etxebizitza-behar berezia (4 puntu kolektibo bakoitzeko, gehienez 8). Berdinketa gertatuz gero, erregistroan sarrera-datarik zaharrena duen eskabidea lehenetsiko da.

Asignazioa amaitzean, kupo bakoitzeko itxaron-zerrendak egingo dira etxebizitzarik lortu ez duten parte-hartzaileekin. Adjudikazio-zerrendak eta itxaron-zerrendak Eusko Jaurlaritzaren egoitza elektronikoko iragarki-taulan emango dira argitara. Aginduaren aurka berraztertzeko errekurtsoa aurkez daiteke hilabeteko epean, edo zuzenean administrazioarekiko auzi-errekurtsoa bi hilabeteko epean, Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiaren auzi-aretoan.

Deialdiak zuzenean eragiten die Eibarren eta inguruko udalerrietan etxebizitza eskuratzeko zailtasunak dituzten gazteei, batez ere errenta-maila baxua dutenei: 19 alojamenduetatik 18 belaunaldi berrientzat gordeta egoteak eta hileko kanona errentaren % 30era mugatzeak alokairu libreko prezioek uzten ez dieten aukera bat zabaltzen die. Mugikortasun murriztu iraunkorra duten pertsonentzat egokitutako alojamenduak, gainera, kolektibo horrentzako eskaintza publikoa indartzen du udalerrian.

Fuente: Boletín Oficial del País Vasco, n.º 218, 13 de noviembre de 2026, Otras Disposiciones (erreferentzia ofiziala: 2026/4843).