Dimar accorde au Club Sabaletas une concession maritime de 20 ans à Buenaventura

La Capitainerie de Port de Buenaventura, de la Direction Générale Maritime (Dimar), a accordé à la Corporation Club Sabaletas de Buenaventura une concession maritime pour vingt (20) ans sur une surface de 7 033,03 m² dans l’estuaire San Antonio, dans le secteur urbain du District de Buenaventura, pour le projet nautique « Náutica Club Sabaleta ». La décision a été consignée dans la Résolution numéro (0091-2026) MD-DIMAR-CP01-ALITMA du 8 mai 2026, publiée dans le Journal Officiel No. 53.649 du lundi 5 octobre 2026.

Cadre normatif et antécédents de la procédure

La concession s’appuie sur le Décret-Loi 2324 de 1984, qui définit les plages, les terrains de bas-marais et les eaux maritimes comme des biens d’usage public incessibles, sur lesquels les particuliers ne peuvent obtenir que des concessions, des permis ou des licences. La compétence a été déléguée aux capitaineries de port de première catégorie via l’article 2.4.4.8 du REMAC 2, modifié par la Résolution numéro 0846 MD-DIMAR-GLEMAR du 7 novembre 2023.

La procédure n’a pas été linéaire. La demande a été déposée sous le SGDEA numéro 112025100761 du 3 avril 2025 par le représentant légal José Gregorio Tejada Cabrera, après que la Résolution numéro (0036-2025) MD-DIMAR-CP01-ALITMA du 11 avril 2025 a ordonné le désistement et l’archivage d’une demande antérieure de la même corporation, identifiée sous le NIT 890.304.734-2. La publicité de l’avis a été fixée entre le 20 août et le 8 septembre 2025, sans opposition. L’acte a été signé par le Capitaine de Port de Buenaventura, César Humberto Grisales López.

Surface accordée, travaux et délais

L’acte administratif détaille les conditions techniques :

• Surface accordée : 7 033,03 m² de terrains de bas-marais et d’eaux maritimes, délimitée par 86 points géographiques et plans.
• Surface initialement demandée : environ 10 488,82 m².
• Travaux autorisés : un hangar mobile, deux rampes, un abri, une salle polyvalente, un bloc sanitaire, un embarcadère et un belvédère.
• Délai d’installation : vingt-quatre (24) mois à compter de la fermeté de la résolution.
• Durée de la concession : vingt (20) ans à compter de la fermeté.

Garantie, obligations et réversion à la Nation

Le bénéficiaire devra constituer en faveur de la Nation – Ministère de la Défense Nationale – Direction Générale Maritime une police d’assurance ou une garantie bancaire correspondant à 150 salaires minimums légaux mensuels en vigueur (SMLMV), avec une validité annuelle renouvelable et un réajustement selon l’IPC certifié par le DANE. Il devra également acter par acte authentique les engagements acquis dans les dix (10) jours ouvrables suivant l’exécution et demander la licence d’exploitation commerciale en tant qu’entreprise de loisirs et de sports nautiques, sous-groupe marines et clubs nautiques.

À l’issue des vingt ans, la zone et les ouvrages construits reviendront à la Nation sans aucun coût pour celle-ci. La concession est intuito personae et ne peut faire l’objet d’aucun acte juridique. Un recours gracieux peut être formé contre la résolution auprès du Capitaine de Port de Buenaventura.

Concepts d’entités et support technique

Le dossier comprend des avis favorables de :

• Mairie Distritale de Buenaventura (communiqué 0143-18-726 du 24 mai 2024).
• Établissement Public Environnemental (EPA) (communiqués 202502000000411 du 17 janvier 2025 et 202602000001821 du 2 février 2026).
• Ministère du Commerce, de l’Industrie et du Tourisme (attestation DM-34-2025 du 20 mai 2025).
• Ministère des Transports (certification 44-GII-DIRINFRA-2025 du 24 juillet 2025).
• Ministère de l’Intérieur (Résolution ST-1158 du 6 août 2025, écartant la consultation préalable avec les communautés indigènes, noires, afro-colombiennes, raizales, palenqueras et Rom).
• Ministère de la Culture (communiqué 1111-2024 du 12 décembre 2024).
• Institut Colombien d’Anthropologie et d’Histoire (ICANH) (communiqué ICANH-2025162000077051 du 23 juillet 2025).

L’Avis Technique numéro CONCPT-11 202600164 MD-DIMAR-CP01-ALITMA du 28 avril 2026, émis par la Section des Littoraux et des Zones Marines, a été favorable et fait partie intégrante de la résolution.

La concession permet le développement d’infrastructures nautiques et touristiques dans l’estuaire San Antonio, dans un district à vocation portuaire et écotouristique, et fixe pour deux décennies les règles d’utilisation d’un bien d’usage public : garantie de 150 SMLMV, réversion gratuite des ouvrages et préservation du transit et des usages traditionnels du secteur.

Source : Journal Officiel, No. 53.649, lundi 5 octobre 2026, section I, pág. 1 (référence officielle : Résolution numéro (0091-2026) MD-DIMAR-CP01-ALITMA).