Cornellà autoriza a Procornellà a vender las fincas de la calle Cobalt

El Pleno del Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat ha aprobado autorizar a la empresa municipal Procornellà para que pueda alienar por título de compraventa dos fincas integradas en el Patrimonio Municipal de Suelo y Vivienda (PMSH), ubicadas en el Proyecto de Reparcelación del PAU de la calle Cobalt. El acuerdo, adoptado en sesión plenaria del 22 de julio de 2026, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona del 10 de septiembre de 2026 (referencia oficial CVE 202610139583, expediente P25 028).

La operación se enmarca en la política municipal de vivienda: la venta debe permitir la construcción de vivienda dotacional, con efectos directos sobre la accesibilidad a la vivienda para la población de Cornellà. El Pleno ya había aprobado definitivamente el 27 de mayo de 2026 la cesión de las partes indivisas o fincas al PMSH, y el 13 de julio de 2026 Procornellà presentó la instancia (Registro de Entrada 36319) solicitando la autorización para proceder a la venta, dando cumplimiento a los artículos 165 y 166 del TRLUC.

Las fincas objeto de alienación

Las dos parcelas, inscritas en el Registro de la Propiedad de Cornellà de Llobregat, figuran como fincas resultantes del Proyecto de Reparcelación del PAU de la calle Cobalt:

• Finca B1.1 (registral 57.195), tomo y libro 1647, folio 104.
• Finca B1.2 (registral 57.196), tomo y libro 1647, folio 107.

Ambas están afectadas en su totalidad al Patrimonio Municipal de Suelo y Vivienda de Cornellà de Llobregat.

Condiciones de la venta

La autorización se concedece a favor del tercero que resulte adjudicatario del correspondiente procedimiento de licitación, con las condiciones particulares siguientes:

• Aprobación del Pliego de cláusulas particulares por los órganos correspondientes de Procornellà.
• Sistema de adjudicación por oferta económicamente más ventajosa para los intereses de la sociedad, con criterios técnicos según la pluralidad de criterios del Pliego.
• Tipo de licitación igual o superior a la tasación vigente de la finca.
• Garantía provisional del 2%.
• Vinculación de la finca a las finalidades del PMSH y al régimen jurídico de los artículos 160.5 de la Ley de urbanismo, con destino al uso urbanístico establecido.
• Los ingresos obtenidos deberán formar parte del PMSH, destinados a los fines del artículo 224.2 del Reglamento de la Ley de urbanismo.
• Obligación de la adjudicataria de no modificar el planeamiento urbanístico general que comporte un incremento de valor de los terrenos, salvo circunstancias sobrevenidas (artículo 97.2a del TRLUC).

Tramitación y transparencia

El acuerdo, firmado por el alcalde Antoni Balmón Arévalo, se comunicará a Procornellà, al Departamento de Gestión Tributaria, al Departamento de Política Territorial y Vivienda y a la Intervención Municipal. Además, su contenido se difundirá de manera permanente en la Sede Electrónica municipal, en cumplimiento de la Ley 19/2013 y la Ley 19/2014 de transparencia.

La operación supone un paso clave para desbloquear el suelo de la calle Cobalt e impulsar vivienda dotacional en un municipio con fuerte presión residencial, garantizando que los rendimientos de la venta reviertan en el patrimonio público de suelo y vivienda.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, núm. correspondiente al 10 de septiembre de 2026, sección administración local (referencia oficial: CVE 202610139583, expediente P25 028).