Cornellà autoritza Procornellà a vendre les finques del carrer Cobalt

El Ple de l’Ajuntament de Cornellà de Llobregat ha aprovat autoritzar l’empresa municipal Procornellà perquè pugui alienar per títol de compravenda dues finques integrades al Patrimoni Municipal de Sòl i Habitatge (PMSH), emplaçades al Projecte de Reparcel·lació del PAU del carrer Cobalt. L’acord, adoptat en sessió plenària del 22 de juliol de 2026, es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 10 de setembre de 2026 (referència oficial CVE 202610139583, expedient P25 028).

L’operació s’emmarca en la política municipal d’habitatge: la venda ha de permetre la construcció d’habitatge dotacional, amb efectes directes sobre l’accessibilitat a l’habitatge per a la població de Cornellà. El Ple ja havia aprovat definitivament el 27 de maig de 2026 la cessió de les parts indivises o finques al PMSH, i el 13 de juliol de 2026 Procornellà va presentar la instància (Registre d’Entrada 36319) sol·licitant l’autorització per procedir a la venda, donant compliment als articles 165 i 166 del TRLUC.

Les finques objecte d’alienació

Les dues parcel·les, inscrites al Registre de la Propietat de Cornellà de Llobregat, figuren com a finques resultants del Projecte de Reparcel·lació del PAU del carrer Cobalt:

• Finca B1.1 (registral 57.195), tom i llibre 1647, foli 104.
• Finca B1.2 (registral 57.196), tom i llibre 1647, foli 107.

Ambdues estan afectades en la seva totalitat al Patrimoni Municipal de Sòl i Habitatge de Cornellà de Llobregat.

Condicions de la venda

L’autorització es concedeix a favor del tercer que resulti adjudicatari del corresponent procediment de licitació, amb les condicions particulars següents:

• Aprovació del Plec de clàusules particulars pels òrgans corresponents de Procornellà.
• Sistema d’adjudicació per oferta econòmicament més avantatjosa per als interessos de la societat, amb criteris tècnics segons la pluralitat de criteris del Plec.
• Tipus de licitació igual o superior a la taxació vigent de la finca.
• Garantia provisional del 2%.
• Vinculació de la finca a les finalitats del PMSH i al règim jurídic dels articles 160.5 de la Llei d’urbanisme, amb destinació a l’ús urbanístic establert.
• Els ingressos obtinguts hauran de formar part del PMSH, destinats als fins de l’article 224.2 del Reglament de la Llei d’urbanisme.
• Obligació de l’adjudicatària de no modificar el planejament urbanístic general que comporti un increment de valor dels terrenys, llevat de circumstàncies sobrevingudes (article 97.2a del TRLUC).

Tramitació i transparència

L’acord, signat per l’alcalde Antoni Balmón Arévalo, es comunicarà a Procornellà, al Departament de Gestió Tributària, al Departament de Política Territorial i Habitatge i a la Intervenció Municipal. A més, el seu contingut es difondrà de manera permanent a la Seu Electrònica municipal, en compliment de la Llei 19/2013 i la Llei 19/2014 de transparència.

L’operació suposa un pas clau per desbloquejar el sòl del carrer Cobalt i impulsar habitatge dotacional en un municipi amb forta pressió residencial, tot garantint que els rendiments de la venda reverteixin en el patrimoni públic de sòl i habitatge.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, núm. corresponent al 10 de setembre de 2026, secció administració local (referència oficial: CVE 202610139583, expedient P25 028).