Chiloeches ouvre les informations publiques du nouveau projet d'urbanisation du Secteur 2

La Mairie de Chiloeches a ouvert un délai de vingt jours d’information publique concernant le nouveau projet d’urbanisation du Secteur 2 du Plan d’Aménagement Municipal, les collecteurs d’eaux usées et pluviales SAN-S2 et PLU-S2, ainsi que l’avenant comprenant la liste des biens et droits affectés. La mesure a été adoptée par Résolution du Maire 2026-0829, du 29 septembre 2026, et est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Guadalajara nº 196, du 14 octobre 2026, via un avis du 8 octobre (dossier 261/2026).

Un projet présenté par l’agent urbanisateur

Les quatre documents soumis à exposition — le nouveau projet d’urbanisation du Secteur 2 du Plan d’Aménagement Municipal de Chiloeches, le Projet Collecteur SAN-S2 Chiloeches v2, le Projet Collecteur PLU-S2 Chiloeches et l’Avenant. Liste des Biens et Droits Affectés — ont été présentés par Ingeniería, Construcción y Planificación de Inversiones S.L., en sa qualité d’agent urbanisateur.

Le délai de vingt jours est décompté à partir de la dernière publication de l’édit, qui sera inséré dans le Bulletin Officiel de la Province de Guadalajara, dans le Journal Officiel de Castille-La Manche et, simultanément ou ultérieurement, dans l’un des journaux à la diffusion locale la plus importante. L’avis sera également diffusé par voie électronique via le siège électronique municipal.

Durant cette période, le document sera déposé pour consultation dans les services municipaux et accessible par voie télématique, et les personnes intéressées pourront formuler les allégations qu’elles jugeront opportunes.

Collecteurs d’eaux usées et pluviales

La liste des biens et droits affectés correspond aux projets de collecteurs d’eaux usées et pluviales pour l’urbanisation du Secteur 2. La liste comprend 17 propriétés, dont plusieurs avec des sous-parcelles, toutes situées sur le territoire municipal de Chiloeches. Parmi les titulaires figurent :

• Mairie de Chiloeches (parcelles 9023, 9025, 9082, 9048 et référence 1117314VK8911N0001EJ).
• Palau Cerámica de Chiloeches S.L. (parcelles 758 et 757, avec sous-parcelles a, b et c).
• Cementos Asland S.A. (parcelle 730).
• Confédération Hydrographique du Tage (parcelles 9022 et 9029).
• Députation de Guadalajara (parcelle 9002).
• Palau Casañé Fernando (parcelles 428 et 6447, avec sous-parcelles a et b).
• Hyseni Mukaj Altin et Les Losantos María Aránzazu (parcelle 659).
• Antonio Pérez Vázquez (parcelle 658).
• García Fernández Manuela (parcelle 6444).
• Fernández Morcillo Tomás (Héritiers de) (parcelle 6446).

Superficies, expropriations et servitudes

Les surfaces cadastrales des propriétés concernées vont de 298 mètres carrés pour la sous-parcelle 14.b à 142 101 mètres carrés pour la parcelle 757. L’expropriation forcée se limite à des bandes très réduites : 48 m² sur la parcelle 428, 16 m² sur la 6446 et sur la référence 1117314VK8911N0001EJ, 16,84 m² sur la 6444 et 7,16 m² sur la 6447.

Les servitudes les plus étendues correspondent à la parcelle 9082 (5 162,84 m²), la 428 (3 211,26 m²), la 758 (2 933,03 m²) et la 6446 (1 672,59 m²). Les occupations temporaires oscillent entre 27,46 m² pour la parcelle 9025 et 3 211,26 m² pour la parcelle 428. Les utilisations affectées sont, entre autres :

• Voie de communication du domaine public (VT).
• Pâturages (E-Pastos) et terres vagues à pâturage (E-Erial a pastos).
• Terre arable ou culture pluviale (C) et terre arable ou culture irriguée (CR).
• Hydrographie naturelle (HG).
• Improductif (I).

Allégations et consultation du dossier

L’annonce est signée à Chiloeches le 8 octobre 2026 par le maire, Marcos Cascajero Cascajero. Les allégations doivent être présentées dans le délai de vingt jours ouvert à compter de la dernière des publications prévues, auprès des services municipaux ou par voie télématique.

Le Secteur 2 est l’une des zones de développement résidentiel de Chiloeches, l’une des municipalités à la croissance la plus forte du Corridor du Henares, c’est pourquoi la procédure affecte directement les propriétaires fonciers et les riverains, et conditionne le futur réseau d’assainissement et d’eaux pluviales de la commune.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Guadalajara, nº 196, 14 octobre 2026, section I (Annonces), pág. 1-2 (référence officielle : annonce du 8 octobre 2026, dossier 261/2026 ; code de vérification 4f6271c2640f49c3f21e3ce1aac28266ad241056).