Chiloeches abre información pública del nuevo proyecto de urbanización del Sector 2

El Ayuntamiento de Chiloeches ha abierto un plazo de veinte días de información pública del nuevo proyecto de urbanización del Sector 2 del Plan de Ordenación Municipal, de los colectores de aguas residuales y pluviales SAN-S2 y PLU-S2 y de la adenda con la relación de bienes y derechos afectados. La medida se adoptó por Resolución de Alcaldía 2026-0829, de 29 de septiembre de 2026, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara nº 196, de 14 de octubre de 2026, mediante anuncio de 8 de octubre (expediente 261/2026).

Un proyecto presentado por el agente urbanizador

Los cuatro documentos sometidos a exposición —el nuevo proyecto de urbanización del Sector 2 del Plan de Ordenación Municipal de Chiloeches, el Proyecto Colector SAN-S2 Chiloeches v2, el Proyecto Colector PLU-S2 Chiloeches y la Adenda. Relación de Bienes y Derechos Afectados— han sido presentados por Ingeniería, Construcción y Planificación de Inversiones S.L., en su condición de agente urbanizador.

El plazo de veinte días se computa desde la última publicación del edicto, que se insertará en el Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara, en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha y, simultánea o posteriormente, en uno de los periódicos de mayor difusión local. El anuncio se difundirá además por medios electrónicos a través de la sede electrónica municipal.

Durante ese periodo el documento quedará depositado para consulta en las dependencias municipales y accesible por medios telemáticos, y las personas interesadas podrán formular las alegaciones que estimen oportunas.

Colectores de aguas residuales y pluviales

La relación de bienes y derechos afectados corresponde a los proyectos de colectores de aguas residuales y pluviales para la urbanización del Sector 2. El listado incluye 17 fincas, varias de ellas con subparcelas, todas en el término municipal de Chiloeches. Entre los titulares figuran:

• Ayuntamiento de Chiloeches (parcelas 9023, 9025, 9082, 9048 y referencia 1117314VK8911N0001EJ).
• Palau Cerámica de Chiloeches S.L. (parcelas 758 y 757, con subparcelas a, b y c).
• Cementos Asland S.A. (parcela 730).
• Confederación Hidrográfica del Tajo (parcelas 9022 y 9029).
• Diputación de Guadalajara (parcela 9002).
• Palau Casañé Fernando (parcelas 428 y 6447, con subparcelas a y b).
• Hyseni Mukaj Altin y Les Losantos María Aránzazu (parcela 659).
• Antonio Pérez Vázquez (parcela 658).
• García Fernández Manuela (parcela 6444).
• Fernández Morcillo Tomás (Herederos de) (parcela 6446).

Superficies, expropiaciones y servidumbres

Las superficies catastrales de las fincas afectadas van desde los 298 metros cuadrados de la subparcela 14.b hasta los 142.101 metros cuadrados de la parcela 757. La expropiación forzosa se limita a franjas muy reducidas: 48 m² en la parcela 428, 16 m² en la 6446 y en la referencia 1117314VK8911N0001EJ, 16,84 m² en la 6444 y 7,16 m² en la 6447.

Las servidumbres más extensas corresponden a la parcela 9082 (5.162,84 m²), la 428 (3.211,26 m²), la 758 (2.933,03 m²) y la 6446 (1.672,59 m²). Las ocupaciones temporales oscilan entre los 27,46 m² de la parcela 9025 y los 3.211,26 m² de la parcela 428. Los aprovechamientos afectados son, entre otros:

• Vía de comunicación de dominio público (VT).
• Pastos (E-Pastos) y erial a pastos (E-Erial a pastos).
• Labor o labradío secano (C) y labor o labradío regadío (CR).
• Hidrografía natural (HG).
• Improductivo (I).

Alegaciones y consulta del expediente

El anuncio está firmado en Chiloeches el 8 de octubre de 2026 por el alcalde, Marcos Cascajero Cascajero. Las alegaciones deben presentarse dentro del plazo de veinte días habilitado desde la última de las publicaciones previstas, en las dependencias municipales o por vía telemática.

El Sector 2 es una de las piezas de desarrollo residencial de Chiloeches, uno de los municipios de mayor crecimiento del Corredor del Henares, por lo que la tramitación afecta directamente a propietarios de suelo y vecinos y condiciona la futura red de saneamiento y pluviales del municipio.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara, nº 196, 14 de octubre de 2026, sección I (Anuncios), pág. 1-2 (referencia oficial: anuncio de 8 de octubre de 2026, expediente 261/2026; código de verificación 4f6271c2640f49c3f21e3ce1aac28266ad241056).