Le CFIA convoque Ferro y Asociados à une audience disciplinaire pour un ouvrage inachevé

Le Tribunal d’Honneur des Entreprises du Collège Fédéré des Ingénieurs et des Architectes du Costa Rica (CFIA) a convoqué à une audience orale et privée l’entreprise Ferro y Asociados Diseño y Construcción S. A. et sa professionnelle responsable, l’Arch. Adriana Ferro Gámez, pour des manquements présumés dans la direction de chantier d’une habitation à San Carlos. La comparution aura lieu le jeudi 5 novembre 2026 à l’annexe quatre du bâtiment du CFIA, à Curridabat, selon l’édit publié pour la deuxième fois dans La Gaceta Nº 183 du mardi 29 septembre 2026 (référence IN202601129087).

L’origine : une plainte pour une habitation inachevée

La procédure est traitée sous le dossier N° 0531-2025, ouvert suite à la plainte déposée le 12 décembre 2024 par la propriétaire Gilda Chinchilla Rojas et son représentant légal, Me Luis Dobles Ramírez. L’enquête préliminaire a été menée par le Centre d’Analyse et de Vérification du CFIA, dont le rapport N° 0408-2026-CAV, du 26 mai 2026, a été intégralement adopté par le Conseil d’Administration Général via l’accord N° 25 de la session N° 24-24/25-G.E., du 2 juin 2026.

L’affaire porte sur le contrat de conseil OC-1068511, enregistré auprès du CFIA le 7 décembre 2022 pour la construction d’une habitation de 56 m² dans le district de Quesada, canton de San Carlos, province d’Alajuela, avec le plan cadastral A431984-1997. L’entreprise a été enregistrée comme responsable des études préliminaires, de l’avant-projet, des plans et spécifications techniques ainsi que de la direction de chantier, ce dernier service ayant été assuré entre le 7 décembre 2022 et le 20 mai 2024.

Les chefs d’accusation attribués

L’acte d’injonction INT-102-2026/0531-2025, signé le 13 août 2026, détaille trois faits :

• Ne pas avoir averti la cliente des difficultés pour finaliser la livraison des matériaux préfabriqués, alors que la professionnelle responsable était simultanément représentante légale du fournisseur Industria de Estructuras Prefabricadas IDEPSA S. A. (CC-09975).
• Ne pas avoir exercé le contrôle de la programmation et de l’avancement du projet, ni élaboré de rapports périodiques, puisque entre le 8 juin 2023 et le 20 mai 2024, le chantier est resté arrêté et inachevé.
• Ne pas avoir veillé à ce que les observations, ordres et incidents du chantier soient consignés dans le journal de bord numérique, avec une périodicité maximale de sept jours calendaires.

Les conduites pourraient contrevenir à la Loi Organique du CFIA, Loi N° 3663 du 10 janvier 1966, et son article 59, ainsi qu’au Règlement Intérieur Général du CFIA, au Règlement pour la contractualisation de services de conseil en ingénierie et architecture, au Règlement des entreprises, au Règlement Spécial du Journal de Bord Numérique pour le Contrôle des Projets et au Code de Déontologie Professionnelle.

Tribunal, délais et portée patrimoniale

Le Tribunal d’Honneur est composé de :

• Ing. Daniel Guzmán Ovares, président.
• Arq. Ricardo Fliman Wurgaft, secrétaire.
• Ing. Mario Chavarría Gutiérrez, coordinateur.
• Ing. Javier Chacón Hernández, directeur exécutif par intérim.

L’entreprise Ferro y Asociados Diseño y Construcción S. A., registre CC-08251 et numéro d’identification juridique 3-101-300489, dispose d’un délai non prorogeable de 21 jours ouvrables pour répondre par écrit aux faits. La résolution peut faire l’objet de recours en révocation avec appel subsidiaire dans un délai de sept jours ouvrables. La procédure est régie par le Règlement du CFIA régulant les procédures d’application de la déontologie professionnelle et ses effets patrimoniaux, norme qui prévoit des sanctions éthiques et patrimoniales.

L’audience du 5 novembre

Lors de la comparution, toutes les preuves offertes par les parties seront admises et reçues, les preuves documentaires du dossier seront examinées et les déclarations des parties et des témoins, ainsi que les plaidoiries finales de conclusion, seront entendues. Seules les parties, leurs représentants légaux, avocats et témoins pourront assister. La documentation supplémentaire doit être envoyée à plataformadeservicios@cfia.cr ou présentée physiquement dans les sièges du CFIA.

L’issue de ce processus disciplinaire définira si l’entreprise et son professionnel responsable ont commis des fautes éthiques et patrimoniales pour un ouvrage resté inachevé pendant plus de onze mois, et établit un précédent sur le devoir de contrôle et de surveillance des entreprises de conseil inscrites auprès du CFIA vis-à-vis de leurs clients.

Source : La Gaceta Nº 183, mardi 29 septembre 2026, section Avis, pág. 123-124 (référence officielle : IN202601129087).