Cerdanyola lance l'expropriation forcée d'une propriété de la rue Josep Panné

La Junta de Govern Local de Cerdanyola del Vallès a approuvé le lancement de la procédure d’expropriation forcée de la propriété située rue Josep Panné, 10, une parcelle de 248 m² avec quatre propriétaires. L’accord a été adopté le 7 septembre 2026 et est publié maintenant au Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB) du 1er octobre 2026, sous la référence CVE 202610146214. La mesure affecte la pleine propriété de l’immeuble, qualifié urbanistiquement comme système de parcs et jardins urbains de nouvelle création.

Le dossier, identifié sous le numéro 103/2026/0001, est traité conformément à l’article 18 de la Loi d’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954 et à l’article 17 du Règlement de la Loi d’Expropriation Forcée, approuvé par le Décret du 26 avril 1957. La finalité déclarée est de disposer des terrains nécessaires pour la qualification urbanistique de système de parcs et jardins urbains de nouvelle création, correspondant à la clé 6a du Plan Général Métropolitain (PGM).

L’accord municipal et la portée du dossier

La Junta de Govern Local de Cerdanyola del Vallès a approuvé lors de la session du 7 septembre 2026 deux décisions dans un même accord : le lancement de la procédure d’expropriation forcée et la liste concrète et individualisée des biens et droits affectés. L’acte s’inscrit dans le pouvoir d’expropriation de l’administration locale pour rendre effective la qualification urbanistique du sol.

L’immeuble objet du dossier est lié à la qualification de système de parcs et jardins urbains de nouvelle création, la clé 6a du Plan Général Métropolitain. Le droit affecté est la pleine propriété de la propriété, sans que l’annonce ne publie aucune autre charge ou droit sur la propriété.

La propriété et les quatre titulaires

La liste des biens et droits approuvée décrit une unique propriété, avec les caractéristiques suivantes :

• Propriété enregistrée n° 5385 du Registre de la Propriété n° 1 de Cerdanyola del Vallès.
• Référence cadastrale : 7635708DF2973F0001ZM.
• Emplacement : rue Josep Panné, 10, à Cerdanyola del Vallès.
• Superficie : 248 m².
• Qualification urbanistique : système de parcs et jardins urbains de nouvelle création (clé 6a du PGM).
• Droits affectés : pleine propriété.

La titularité de la propriété est répartie entre quatre personnes :

• Nora Rua Codina : 33,333333 % en pleine propriété.
• Rita Rua Codina : 33,333333 % en pleine propriété.
• Ana Codina Álvarez : 16,666667 % en pleine propriété.
• Jaume Codina Álvarez : 16,666667 % en pleine propriété.

Information publique et voies de consultation

Conformément à la réglementation sur l’expropriation, la liste des biens et droits est soumise à information publique pour un délai de quinze jours ouvrables. L’annonce est diffusée via le Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, le tableau d’affichage municipal et le siège électronique de la Mairie de Cerdanyola del Vallès.

Durant ce délai, les personnes intéressées pourront présenter les allégations ou suggestions qu’elles jugeront appropriées. Le dossier peut être consulté aux bureaux d’urbanisme municipaux, sur rendez-vous, par téléphone au 93.591.41.22 ou par courrier électronique à info.urbanisme@cerdanyola.cat.

L’annonce municipale est signée par la Secrétaire Générale, Aurora Corral García, et est datée du 23 septembre 2026 à Cerdanyola del Vallès.

L’ouverture de ce dossier est la première étape formelle pour que la Mairie de Cerdanyola del Vallès puisse occuper la propriété et la destiner à une zone verte, de sorte que les quatre propriétaires verront leur plein domaine affecté et devront suivre la procédure pour fixer l’indemnisation correspondante. Le délai de quinze jours ouvrables est l’unique fenêtre pour présenter des allégations avant que le dossier ne poursuive son traitement.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Barcelone, 1er octobre 2026, Administration Locale, p. 1-1 (référence officielle : CVE 202610146214).