Cerdanyola inicia la expropiación forzosa de una finca de la calle Josep Panné

La Junta de Gobierno Local de Cerdanyola del Vallès ha aprobado el inicio del expediente de expropiación forzosa de la finca situada en la calle Josep Panné, 10, una parcela de 248 m² con cuatro propietarios. El acuerdo se adoptó el 7 de septiembre de 2026 y se publica ahora en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona (BOPB) del 1 de octubre de 2026, con la referencia CVE 202610146214. La medida afecta al pleno dominio del inmueble, calificado urbanísticamente como sistema de parques y jardines urbanos de nueva creación.

El expediente, identificado con el número 103/2026/0001, se tramita de acuerdo con el artículo 18 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y el artículo 17 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa, aprobado por el Decreto de 26 de abril de 1957. La finalidad declarada es disponer de los terrenos necesarios para la calificación urbanística de sistema de parques y jardines urbanos de nueva creación, correspondiente a la clave 6a del Plan General Metropolitano (PGM).

El acuerdo municipal y el alcance del expediente

La Junta de Gobierno Local de Cerdanyola del Vallès aprobó en la sesión del 7 de septiembre de 2026 dos decisiones en un mismo acuerdo: el inicio del expediente de expropiación forzosa y la relación concreta e individualizada de los bienes y derechos afectados. El acto se enmarca en la potestad expropiatoria de la administración local para hacer efectiva la calificación urbanística del suelo.

El inmueble objeto del expediente queda vinculado a la calificación de sistema de parques y jardines urbanos de nueva creación, la clave 6a del Plan General Metropolitano. El derecho afectado es el pleno dominio de la finca, sin que el anuncio publique ninguna otra carga o derecho sobre la propiedad.

La finca y los cuatro titulares

La relación de bienes y derechos aprobada describe una única finca, con estas características:

• Finca registral núm. 5385 del Registro de la Propiedad núm. 1 de Cerdanyola del Vallès.
• Referencia catastral: 7635708DF2973F0001ZM.
• Emplazamiento: calle Josep Panné, 10, de Cerdanyola del Vallès.
• Superficie: 248 m².
• Calificación urbanística: sistema de parques y jardines urbanos de nueva creación (clave 6a del PGM).
• Derechos afectados: pleno dominio.

La titularidad de la finca se reparte entre cuatro personas:

• Nora Rua Codina: 33,333333% en pleno dominio.
• Rita Rua Codina: 33,333333% en pleno dominio.
• Ana Codina Álvarez: 16,666667% en pleno dominio.
• Jaume Codina Álvarez: 16,666667% en pleno dominio.

Información pública y vías de consulta

De acuerdo con la normativa expropiatoria, la relación de bienes y derechos se somete a información pública por el término de quince días hábiles. El anuncio se difunde mediante el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, el tablón de anuncios municipal y la sede electrónica del Ayuntamiento de Cerdanyola del Vallès.

Durante este plazo, las personas interesadas podrán presentar las alegaciones o sugerencias que estimen oportunas. El expediente se puede consultar en las oficinas de urbanismo municipales, con cita previa, por teléfono al 93.591.41.22 o por correo electrónico en info.urbanisme@cerdanyola.cat.

El anuncio municipal está firmado por la Secretaría General, Aurora Corral García, y lleva fecha de 23 de septiembre de 2026 en Cerdanyola del Vallès.

La apertura de este expediente es el primer paso formal para que el Ayuntamiento de Cerdanyola del Vallès pueda ocupar la finca y destinarla a zona verde, de manera que los cuatro propietarios verán afectado su pleno dominio y deberán seguir el procedimiento para fijar la indemnización correspondiente. El plazo de quince días hábiles es la única ventana para presentar alegaciones antes de que el expediente continúe su tramitación.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 1 de octubre de 2026, Administración Local, pág. 1-1 (referencia oficial: CVE 202610146214).