Les Canaries augmentent les aides à l'achat de logement pour les jeunes jusqu'à 4,5 millions

L’Institut Canarien du Logement augmente la dotation de la ligne d’aides destinée à favoriser l’acquisition de logements pour les jeunes, laquelle est fixée à 4 507 709,00 euros. Cela est réalisé via l’Arrêté du 24 septembre 2026, signé par le conseiller des Travaux Publics, du Logement et de la Mobilité, Pablo Rodríguez Valido, et publié dans le Bulletin Officiel des Canaries (BOC) n° 197, du 1er octobre 2026, dans la section III. Autres Résolutions. La norme modifie ponctuellement l’Annexe I du Plan Stratégique de Subventions de l’organisme pour la période 2024-2026.

La modification répond à la proposition de la Direction de l’Institut Canarien du Logement et bénéficie du rapport favorable 26/00670 de la Direction Générale de la Planification et du Budget. Le dossier est traité sous l’égide de la Loi 38/2003, du 17 novembre, Générale sur les Subventions, et du Décret 36/2009, du 31 mars, qui régule le régime général des subventions de la Communauté Autonome des Canaries. L’Institut Canarien du Logement est rattaché au Conseil des Travaux Publics, du Logement et de la Mobilité selon le Décret 123/2023, du 17 juillet.

Une ligne renforcée pour l’achat de logements pour les jeunes

La ligne concernée est celle identifiée comme 197G0006 FOMENTO ADQUISICIÓN VIVIENDA JOVEN, dont les caractéristiques sont consignées dans l’Annexe I modifiée :

• Objectif : faciliter l’accès à un logement en régime de propriété pour les jeunes canariens ayant de faibles niveaux de revenus.
• Destination : logement destiné à être la résidence habituelle et permanente.
• Effets prévus : favoriser l’indépendance des jeunes et mobiliser le marché du logement à la vente.
• Coût estimé : 4 507 709,00 euros.
• Délai de réalisation : 31 décembre 2026.
• Source de financement : Communauté Autonome des Canaries (CAC).

Modifications successives depuis 2024

Le Plan Stratégique de Subventions de l’Institut Canarien du Logement a été initialement approuvé par l’Arrêté du conseiller n° 70/2024, du 23 avril (BOC n° 86, du 2.5.2024), pour la période 2024-2025. Depuis lors, il a fait l’objet de nombreuses mises à jour, parmi lesquelles celles approuvées par :

• Arrêté n.º 182/2024, du 2 septembre (BOC n.º 184, du 18.9.2024).
• Arrêté n.º 289/2024, du 21 novembre (BOC n.º 239, du 29.11.2024).
• Arrêté n.º 352/2024, du 27 décembre (BOC n.º 261, du 31.12.2024).
• Arrêté n.º 367, du 30 décembre (BOC n.º 5, du 9.1.2025).
• Arrêté n.º 85/2025, du 21 avril (BOC n.º 84, du 29.4.2025).
• Arrêté n.º 108/2025, du 14 mai (BOC n.º 101, du 22.5.2025).
• Arrêté n.º 206/2025, du 11 septembre (BOC n.º 186, du 19.9.2025).
• Arrêté n.º 250/2025, du 9 novembre (BOC n.º 229, du 18.11.2025).
• Arrêté n.º 375/2025, du 30 décembre (BOC n.º 8, du 14.1.2026).
• Arrêté n.º 77/2026, du 6 avril (BOC n.º 70, du 13.4.2026).
• Arrêté n.º 139/2026, du 12 juin (BOC n.º 122, du 19.6.2026).
• Arrêté n.º 194/2026, du 6 août (BOC n.º 166, du 19.8.2026).
• Arrêté n.º 240/2026, du 9 septembre (BOC n.º 189, du 21.9.2026).

Validité, prorogation et caractère programmatique

L’arrêté établit que, si une fois clos l’exercice budgétaire 2026, la validité d’un nouveau Plan Stratégique de Subventions n’a pas débuté, l’actuel sera considéré comme prorogé pour les lignes disposant d’une dotation budgétaire adéquate et suffisante en 2027, jusqu’à l’approbation du nouveau plan. Les montants alloués ont été prévus dans le budget de dépenses de l’Institut Canarien du Logement pour l’exercice 2026, et les variations de dotation qui ne modifient pas le contenu des lignes n’affecteront pas la validité du plan.

Le texte rappelle en outre que le plan a un caractère programmatique et que, conformément à l’article 7.3 du Décret 36/2009 du 31 mars, son contenu ne crée ni droits ni obligations. Son effectivité reste conditionnée à la mise en œuvre des différentes lignes de subvention, aux disponibilités budgétaires de chaque exercice et au respect des objectifs de stabilité budgétaire de la Communauté Autonome des Canaries. L’arrêté sera publié au Bulletin Officiel des Canaries ainsi que sur le Portail de Transparence, et fera l’objet d’une mise à jour annuelle si nécessaire.

L’impact de la mesure est direct pour les jeunes canariens à faibles revenus cherchant à acquérir leur premier logement et pour les promoteurs et opérateurs du marché résidentiel à la vente, qui voient étendue une ligne de subvention en concurrence compétitive avec une exécution prévue jusqu’à la fin de 2026.

Source : Bulletin Officiel des Canaries, n.º 197, du 1er octobre 2026, section III. Autres Résolutions, pág. 35807 (référence officielle : 3393).