Canarias amplía las ayudas para la compra de vivienda joven hasta 4,5 millones

El Instituto Canario de la Vivienda incrementa la dotación de la línea de ayudas destinada al fomento de la adquisición de vivienda joven, que queda fijada en 4.507.709,00 euros. Lo hace mediante la Orden de 24 de septiembre de 2026, firmada por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez Valido, y publicada en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) núm. 197, de 1 de octubre de 2026, en la sección III. Otras Resoluciones. La norma modifica puntualmente el Anexo I del Plan Estratégico de Subvenciones del organismo para el periodo 2024-2026.

La modificación responde a la propuesta de la Dirección del Instituto Canario de la Vivienda y cuenta con el informe favorable 26/00670 de la Dirección General de Planificación y Presupuesto. El expediente se tramita al amparo de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y del Decreto 36/2009, de 31 de marzo, que regula el régimen general de subvenciones de la Comunidad Autónoma de Canarias. El Instituto Canario de la Vivienda está adscrito a la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad según el Decreto 123/2023, de 17 de julio.

Una línea reforzada para la compra de vivienda joven

La línea afectada es la identificada como 197G0006 FOMENTO ADQUISICIÓN VIVIENDA JOVEN, cuyas características quedan recogidas en el Anexo I modificado:

• Objetivo: facilitar el acceso a una vivienda en régimen de propiedad a personas jóvenes canarias con bajos niveles de renta.
• Destino: vivienda destinada a domicilio habitual y permanente.
• Efectos previstos: favorecer la independencia de los jóvenes y movilizar el mercado de vivienda en venta.
• Coste estimado: 4.507.709,00 euros.
• Plazo de consecución: 31 de diciembre de 2026.
• Fuente de financiación: Comunidad Autónoma de Canarias (CAC).

Modificaciones sucesivas desde 2024

El Plan Estratégico de Subvenciones del Instituto Canario de la Vivienda fue aprobado inicialmente por la Orden del consejero n.º 70/2024, de 23 de abril (BOC núm. 86, de 2.5.2024), para el periodo 2024-2025. Desde entonces ha sido objeto de numerosas actualizaciones, entre ellas las aprobadas por:

• Orden n.º 182/2024, de 2 de septiembre (BOC núm. 184, de 18.9.2024).
• Orden n.º 289/2024, de 21 de noviembre (BOC núm. 239, de 29.11.2024).
• Orden n.º 352/2024, de 27 de diciembre (BOC núm. 261, de 31.12.2024).
• Orden n.º 367, de 30 de diciembre (BOC núm. 5, de 9.1.2025).
• Orden n.º 85/2025, de 21 de abril (BOC núm. 84, de 29.4.2025).
• Orden n.º 108/2025, de 14 de mayo (BOC núm. 101, de 22.5.2025).
• Orden n.º 206/2025, de 11 de septiembre (BOC núm. 186, de 19.9.2025).
• Orden n.º 250/2025, de 9 de noviembre (BOC núm. 229, de 18.11.2025).
• Orden n.º 375/2025, de 30 de diciembre (BOC núm. 8, de 14.1.2026).
• Orden n.º 77/2026, de 6 de abril (BOC núm. 70, de 13.4.2026).
• Orden n.º 139/2026, de 12 de junio (BOC núm. 122, de 19.6.2026).
• Orden n.º 194/2026, de 6 de agosto (BOC núm. 166, de 19.8.2026).
• Orden n.º 240/2026, de 9 de septiembre (BOC núm. 189, de 21.9.2026).

Vigencia, prórroga y carácter programático

La orden establece que, si una vez concluido el ejercicio presupuestario 2026 no se hubiera iniciado la vigencia de un nuevo Plan Estratégico de Subvenciones, el actual se entenderá prorrogado en aquellas líneas que cuenten con consignación presupuestaria adecuada y suficiente en 2027, hasta la aprobación del nuevo plan. Las cantidades consignadas se han previsto en el presupuesto de gastos del Instituto Canario de la Vivienda para el ejercicio 2026, y las variaciones de dotación que no alteren el contenido de las líneas no afectarán a la vigencia del plan.

El texto recuerda además que el plan tiene carácter programático y que, conforme al artículo 7.3 del Decreto 36/2009, de 31 de marzo, su contenido no crea derechos ni obligaciones. Su efectividad queda condicionada a la puesta en práctica de las distintas líneas de subvención, a las disponibilidades presupuestarias de cada ejercicio y al cumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria de la Comunidad Autónoma de Canarias. La orden se publicará en el Boletín Oficial de Canarias y en el Portal de Transparencia, y será objeto de actualización anual cuando sea preciso.

El impacto de la medida es directo para los jóvenes canarios con rentas bajas que buscan comprar su primera vivienda y para los promotores y operadores del mercado residencial en venta, que ven ampliada una línea de subvención en concurrencia competitiva con ejecución prevista hasta final de 2026.

Fuente: Boletín Oficial de Canarias, núm. 197, de 1 de octubre de 2026, sección III. Otras Resoluciones, pág. 35807 (referencia oficial: 3393).