Les Canaries ouvrent l'attribution de 42 logements protégés à Playa Blanca

L’Institut Canarien du Logement a convenu d’initier la procédure d’attribution de la promotion dénommée « 42 logements de Yaiza-Urbanisation Montaña Roja. Playa Blanca », composée de quarante-deux logements protégés de promotion publique en régime général et modalité de location, avec leurs garages associés. La décision est formalisée par la Résolution du 9 octobre 2026, de la Directrice de l’organisme, publiée dans le Bulletin Officiel des Canaries n° 213, du 23 octobre 2026 (référence boc-a-2026-213-3666), dans la section III. Autres Résolutions.

De la convention avec le Cabildo à la promotion terminée

L’opération découle de la Convention-Cadre de Coopération signée le 5 juin 2024 entre l’Institut Canarien du Logement et le Cabildo Insulaire de Lanzarote, en exécution du Plan du Logement des Canaries 2020-2025. Sa troisième clause prévoyait des conventions spécifiques pour acquérir, construire et réhabiliter des biens immobiliers.

Le Cabildo Insulaire de Lanzarote a proposé d’acquérir une promotion de 42 logements dans la municipalité de Yaiza pour les destiner à la location abordable, avec un financement partagé par les deux administrations face à l’impossibilité d’assumer l’opération seul. Le 16 décembre 2024, la convention spécifique a été signée, fixant l’achat par le Cabildo et la cession ultérieure de la propriété à l’Institut pour accroître son parc public.

Une fois les travaux terminés, la propriété a déjà été cédée à l’Institut Canarien du Logement, auquel incombent l’attribution, la gestion, la conservation et la maintenance. Les logements sont situés rue Polonia, numéro 7, parcelle AB5 (secteur R1), urbanisation Montaña Roja, à Playa Blanca, commune de Yaiza, île de Lanzarote.

Répartition par quotas : 19 logements pour le tour général

Conformément à l’article 25 du Décret 23/2026, du 9 mars, la distribution respecte le nombre de logements de la promotion :

• Personnes avec limitation, mobilité ou communication réduite nécessitant un fauteuil roulant ou d’autres aides de façon permanente : 2
• Personnes avec limitation, mobilité ou communication réduite ne nécessitant pas ces aides de façon permanente : 2
• Victimes de violence de genre : 3
• Personnes âgées de 35 ans maximum : 11
• Personnes de 65 ans ou plus : 4
• Émigrants retournés : 1
• Quota général : 19
• Total : 42

Les logements des quotas spéciaux qui resteraient vacants par manque de demandeurs idoine seront incorporés au quota général, à l’exception de ceux adaptés pour les personnes ayant des limitations graves ou complètes de mobilité. L’annexe de la résolution détaille 42 logements de 90 mètres carrés utiles, tous de trois chambres, et 42 garages de 20 mètres carrés ; deux des logements (les numéros 31 et 37) sont signalés comme adaptés pour les personnes à mobilité réduite.

Conditions : douze ans de résidence et cinq à Yaiza

Pourront participer les personnes physiques qui, individuellement ou en tant que membres d’une unité familiale ou de cohabitation, remplissent les conditions de l’article 21 du Décret 23/2026. Parmi elles :

• Être majeur ou mineur émancipé.
• Être inscrit au Registre Public des Demandeurs de Logements Protégés des Canaries à la date de clôture du délai.
• Résider aux Canaries avec douze ans de résidence ininterrompue, ou quinze ans s’il y a eu des interruptions.
• Résider ou travailler de manière ininterrompue dans la municipalité de Yaiza au moins cinq ans avant la publication de la procédure.
• Justifier d’un besoin de logement conformément à l’article 22 et respecter les limites de revenus et de patrimoine.

La limite minimale de revenus est exprimée en multiples de l’IPREM annuel de quatorze mensualités : 1,50 fois pour les unités d’une personne, 1,90 pour deux, 2,40 pour trois et 2,50 pour quatre ou plus. Le maximum général est de cinq fois l’IPREM, extensible à six dans des cas exceptionnels comme les familles nombreuses de catégorie spéciale. Le patrimoine ne pourra pas dépasser 50 % du prix de vente maximum d’un logement protégé de 68 mètres carrés issu d’une promotion privée sur l’île capitale. L’exercice fiscal de référence est 2025.

Quinze jours ouvrables et notification électronique

Le délai de présentation des demandes est de quinze jours ouvrables à compter du lendemain de la publication de la résolution dans le Boletín Oficial de Canarias. Le formulaire normalisé est disponible sur le siège électronique du Gouvernement des Canaries, dans la procédure habilitée pour cet appel, et peut également être présenté par les moyens prévus à l’article 16.4 de la Loi 39/2015.

Si le nombre de demandeurs remplissant les conditions dépasse le nombre de logements du quota, l’attribution sera résolue par un système de points conformément à l’annexe II du Décret 23/2026. Une liste de réserve de 42 personnes sera également constituée par ordre de priorité. Les actes de la procédure seront notifiés par publication sur le tableau d’affichage du siège électronique du Gouvernement des Canaries, sans préjudice de leur diffusion sur le tableau de la Mairie de Yaiza. Contre la résolution, qui n’épuise pas la voie administrative, un recours hiérarchique peut être formé devant la Présidence de l’Institut dans un délai d’un mois. Le document est signé par la Directrice, María del Pino de León Hernández.

L’appel intervient alors que le marché de la location à Lanzarote est sous pression et transforme une opération patrimoniale clôturée il y a près de deux ans en une opportunité concrète pour les demandeurs de logements publics de Yaiza : 42 clés qui seront réparties selon le barème et avec une condition d’enracinement municipal qui restreint l’univers des candidats.

Source : Bulletin Officiel des Canaries, n° 213, du 23 octobre 2026, section III. Autres Résolutions, p. 38305 (référence officielle : boc-a-2026-213-3666).