Canarias abre la adjudicación de 42 viviendas protegidas en Playa Blanca

El Instituto Canario de la Vivienda ha acordado iniciar el procedimiento de adjudicación de la promoción denominada “42 viviendas de Yaiza-Urbanización Montaña Roja. Playa Blanca”, integrada por cuarenta y dos viviendas protegidas de promoción pública en régimen general y modalidad de arrendamiento, con sus garajes vinculados. La decisión se formaliza mediante la Resolución de 9 de octubre de 2026, de la Directora del organismo, publicada en el Boletín Oficial de Canarias núm. 213, de 23 de octubre de 2026 (referencia boc-a-2026-213-3666), dentro de la sección III. Otras Resoluciones.

Del convenio con el Cabildo a la promoción terminada

La operación arranca del Convenio Marco de Cooperación firmado el 5 de junio de 2024 entre el Instituto Canario de la Vivienda y el Cabildo Insular de Lanzarote, en ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025. Su cláusula tercera preveía convenios específicos para adquirir, construir y rehabilitar inmuebles.

El Cabildo Insular de Lanzarote propuso adquirir una promoción de 42 viviendas en el municipio de Yaiza para destinarlas a alquiler asequible, con financiación compartida por ambas administraciones ante la imposibilidad de afrontar la operación en solitario. El 16 de diciembre de 2024 se firmó el convenio específico, que fijó la compra por el Cabildo y la posterior cesión de la titularidad al Instituto para incrementar su parque público.

Finalizadas las obras, la titularidad ya ha sido cedida al Instituto Canario de la Vivienda, al que corresponde la adjudicación, gestión, conservación y mantenimiento. Las viviendas se sitúan en la calle Polonia, número 7, parcela AB5 (sector R1), urbanización Montaña Roja, en Playa Blanca, término municipal de Yaiza, isla de Lanzarote.

Reparto por cupos: 19 viviendas para el turno general

De acuerdo con el artículo 25 del Decreto 23/2026, de 9 de marzo, la distribución atiende al número de viviendas de la promoción:

• Personas con limitación, movilidad o comunicación reducida que requieren silla de ruedas u otros apoyos de forma permanente: 2
• Personas con limitación, movilidad o comunicación reducida que no requieren esos apoyos de forma permanente: 2
• Víctimas de violencia de género: 3
• Personas de hasta 35 años: 11
• Personas de 65 años o más: 4
• Emigrantes retornados: 1
• Cupo general: 19
• Total: 42

Las viviendas de cupos especiales que queden vacantes por falta de solicitantes idóneos se incorporarán al cupo general, salvo las adaptadas para personas con limitaciones graves o completas de movilidad. El anexo de la resolución detalla 42 viviendas de 90 metros cuadrados útiles, todas de tres dormitorios, y 42 garajes de 20 metros cuadrados; dos de las viviendas (las número 31 y 37) están señaladas como adaptadas para personas con movilidad reducida.

Requisitos: doce años de residencia y cinco en Yaiza

Podrán participar personas físicas que, individualmente o como integrantes de una unidad familiar o de convivencia, cumplan los requisitos del artículo 21 del Decreto 23/2026. Entre ellos:

• Ser mayor de edad o menor emancipado.
• Estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias en la fecha de cierre del plazo.
• Residir en Canarias con doce años ininterrumpidos de residencia, o quince si ha habido interrupciones.
• Residir o trabajar de forma ininterrumpida en el municipio de Yaiza con al menos cinco años de antelación a la publicación del procedimiento.
• Acreditar necesidad de vivienda conforme al artículo 22 y cumplir los límites de ingresos y patrimoniales.

El límite mínimo de ingresos se expresa en múltiplos del IPREM anual de catorce pagas: 1,50 veces para unidades de una persona, 1,90 para dos, 2,40 para tres y 2,50 para cuatro o más. El máximo general es de cinco veces el IPREM, ampliable a seis en supuestos excepcionales como la familia numerosa de categoría especial. El patrimonio no podrá superar el 50% del precio máximo de venta de una vivienda protegida de 68 metros cuadrados de promoción privada en isla capitalina. El ejercicio fiscal de referencia es 2025.

Quince días hábiles y notificación electrónica

El plazo de presentación de solicitudes es de quince días hábiles desde el día siguiente a la publicación de la resolución en el Boletín Oficial de Canarias. El modelo normalizado está disponible en la sede electrónica del Gobierno de Canarias, en el trámite habilitado para esta convocatoria, y también puede presentarse por los medios del artículo 16.4 de la Ley 39/2015.

Si el número de solicitantes que cumplen requisitos supera el de viviendas del cupo, la adjudicación se resolverá por baremación conforme al anexo II del Decreto 23/2026. Se constituirá además una lista de reserva de 42 personas por orden de prelación. Los actos del procedimiento se notificarán mediante publicación en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Gobierno de Canarias, sin perjuicio de su difusión en el tablón del Ayuntamiento de Yaiza. Contra la resolución, que no agota la vía administrativa, cabe recurso de alzada ante la Presidencia del Instituto en el plazo de un mes. El documento está firmado por la Directora, María del Pino de León Hernández.

La convocatoria llega con el mercado del alquiler lanzaroteño bajo presión y convierte una operación patrimonial cerrada hace casi dos años en una oportunidad concreta para los demandantes de vivienda pública de Yaiza: 42 llaves que se repartirán por baremación y con un requisito de arraigo municipal que restringe el universo de aspirantes.

Fuente: Boletín Oficial de Canarias, núm. 213, de 23 de octubre de 2026, sección III. Otras Resoluciones, pág. 38305 (referencia oficial: boc-a-2026-213-3666).