Calahorra vende por adjudicación directa nueve fincas rústicas embargadas por impagos

La Comunidad General de Regadíos de Calahorra ha abierto un procedimiento de enajenación por adjudicación directa de nueve lotes de fincas rústicas embargadas en procedimientos administrativos de apremio, después de que todos los bienes quedaran desiertos en subastas anteriores. El acuerdo fue dictado el 10 de agosto de 2026 por la presidencia de la entidad, que ejerce Miguel Legarre Resano, y se publica en el Boletín Oficial de La Rioja núm. 206, de 26 de octubre de 2026, sección V. Anuncios, con la referencia V.533 y el número de expediente 202610220125152.

El anuncio se ampara en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, y se publica en cumplimiento de ese precepto para advertir a quienes deseen tomar parte en el proceso. La entidad advierte de que los bienes a adjudicar pueden estar afectos a las cargas y gravámenes que figuren en su descripción y consten en el expediente, y de que el procedimiento se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación si se realiza el pago de la deuda, los intereses y las costas.

El conjunto de los nueve lotes suma una deuda reclamada de 28.813,38 euros y unos tipos de subasta que en total alcanzan 20.275,43 euros. El edicto fija el inicio del procedimiento el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial del Estado, según el texto literal del acuerdo, y el plazo de un mes para presentar ofertas se cuenta desde esa misma publicación.

Un procedimiento suspendido si se paga la deuda

El procedimiento de apremio solo se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria. Si los bienes no resultan adjudicados, la Mesa de Subasta podrá anunciar la iniciación del trámite de adjudicación directa a la propia Comunidad General de Regadíos de Calahorra, conforme al artículo 109 del Reglamento General de Recaudación.

En caso de que existan interesados con derecho de adquisición preferente según la legislación aplicable, acordada la adjudicación se les comunicará y la adjudicación definitiva quedará en suspenso durante el plazo en que puedan ejercer sus derechos. Los posibles acreedores hipotecarios o pignoraticios, forasteros o desconocidos, y los demás interesados en el expediente se tendrán por notificados con plena virtualidad legal con la publicación del edicto.

Nueve lotes en los términos de Calahorra

Todos los bienes son fincas rústicas del término municipal de Calahorra (La Rioja), sin cargas o gravámenes anteriores inscritos registralmente:

• Lote 1: heredad de regadío en Campo Bajo, 7,27 áreas, polígono 14 parcela 703; deuda de 1.324,41 euros y tipo de 850,59 euros.
• Lote 2: cereal de regadío en San Lázaro, 24 áreas, polígono 8 parcela 256; deuda de 5.197,48 euros y tipo de 2.611,20 euros.
• Lote 3: heredad en Soto Nuevo o Bocas, 17,46 áreas, polígono 6 parcela 193; deuda de 957,85 euros y tipo de 1.658,70 euros.
• Lote 4: cuatro parcelas en el término Calzada (olivar, agrario, viña y labor), polígono 37; deuda de 6.545,98 euros y tipo de 4.542,51 euros.
• Lote 5: tres parcelas de viñedo y olivar en Lastra, polígono 27; deuda de 6.545,98 euros y tipo de 2.614,01 euros.
• Lotes 6, 7 y 8: heredades de regadío en Ribarroyas, polígono 13, de 8,17, 18,28 y 12,44 áreas; deudas de 2.518,11, 1.878,91 y 1.554,25 euros, con tipos de 2.581,02, 2.138,76 y 1.455,48 euros.
• Lote 9: cereal de regadío en Pesquera o Resa, 1.043 metros cuadrados, polígono 32 parcela 64; deuda de 2.290,41 euros y tipo de 1.823,16 euros.

En el lote 3 figuran como titulares del pleno dominio María del Carmen Colas Jimeno, con el 50 %, y Vicente Zorraquín Hernández y Pilar Colas Jimeno, con el otro 50 % como bienes presuntivamente gananciales. Varias fincas carecen de inscripción registral y se identifican por referencia catastral.

Cómo y dónde presentar las ofertas

• Las ofertas se presentan en sobre cerrado durante un mes en las dependencias de la Comunidad General de Regadíos de Calahorra, Avenida del Ebro número 11, de 9:00 a 13:30 horas, de lunes a viernes.
• El sobre debe incluir escrito firmado por el ofertante o representante con poder bastante, con el precio ofertado, copia del DNI, NIE o pasaporte —o del CIF y poderes en personas jurídicas—, identificación de la finca e importe.
• No se exige depósito previo y no se habilita la participación por vía telemática.
• El adjudicatario deberá abonar el precio en los quince días siguientes a la notificación, mediante ingreso en la cuenta de la Comunidad de Regantes de Calahorra en Caja Rural de Navarra, IBAN ES63 3008 0150 7122 7000 8424, indicando número de finca y nombre del ofertante.
• Los títulos de propiedad podrán examinarse en las oficinas de la entidad hasta el día anterior al cierre del plazo, y todos los gastos e impuestos de la transmisión correrán por cuenta del adjudicatario.

El anuncio afecta directamente a los deudores de los expedientes de apremio, que pueden evitar la venta pagando deuda, intereses y costas antes de la adjudicación, y abre una vía de compra de suelo agrícola en el regadío de Calahorra sin depósito previo y con precios de salida que, en conjunto, rondan los 20.000 euros para casi tres hectáreas de parcelas dispersas.

Fuente: Boletín Oficial de La Rioja, núm. 206, 26 de octubre de 2026, sección V. Anuncios, págs. 17862-17866 (referencia oficial: V.533 / 202610220125152).