Cadix cède à PROCASA le terrain de Merced 28 pour construire des logements sociaux

La Mairie de Cadix a ouvert le dossier pour céder gratuitement à Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A. (PROCASA) un bien immobilier du Patrimoine Municipal du Sol situé rue Merced n.º 28, dans le but de construire un nouvel immeuble de logements sociaux. L’accord a été adopté par la Junta de Gobierno Local lors de sa session du 25 septembre 2026, au point 18 de l’ordre du jour, et est désormais soumis à enquête publique. L’annonce, portant le numéro 341.826, est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz n° 203, correspondant au 21 octobre 2026.

La publication est effectuée conformément aux dispositions de l’article 51 du Décret 18/2006, du 24 janvier, approuvant le Règlement des Biens des Entités Locales d’Andalousie, norme qui exige la procédure d’information publique dans les dossiers de cession de biens des administrations locales andalouses. Le dossier traité par la municipalité gaditane est identifié sous le numéro 26.070.

L’opération s’appuie, selon le texte de l’annonce, sur les dispositions de la Loi 7/2021, du 1er décembre, pour l’impulsion de la durabilité du territoire d’Andalousie (LISTA), et a pour destination déclarée la promotion de logements sociaux sur un terrain de propriété municipale.

Un terrain municipal pour un nouvel immeuble social

L’objet du dossier est la cession gratuite au profit de la société municipale PROCASA d’un bien immobilier faisant partie du Patrimoine Municipal du Sol de la Mairie de Cadix. La propriété est située rue Merced n.º 28 dans la capitale gaditane.

La finalité de la cession, telle qu’indiquée dans l’annonce officielle, est la construction d’un nouvel immeuble de logements sociaux, ce qui implique la mobilisation de foncier public pour accroître l’offre de logements soumis à un régime de protection.

Vingt jours d’enquête publique

L’accord d’ouverture du dossier est exposé via la procédure d’information publique pendant un délai de vingt jours, conformément à l’article 51 du Décret 18/2006.

Les éléments essentiels de la procédure publiée sont les suivants :

• Organe décisionnaire : la Junta de Gobierno Local de la Mairie de Cadix.
• Date de l’accord : session tenue le 25 septembre 2026, point 18 de l’ordre du jour.
• Objet : ouverture du dossier de cession gratuite du bien immobilier du Patrimoine Municipal du Sol rue Merced n.º 28.
• Bénéficiaire : Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A. (PROCASA).
• Finalité : construire un nouvel immeuble de logements sociaux.
• Délai d’exposition : vingt jours.
• Références officielles : dossier 26.070 et annonce 341.826.

Signatures et dates de l’annonce

L’annonce est signée par le secrétaire général de la Mairie de Cadix, Marcos Mariscal Ruiz, en date du 5 octobre 2026 dans la ville de Cadix. Elle porte le visa de l’adjointe au maire déléguée aux Marchés Publics et au Patrimoine, María Teresa González García-Negrotto, et l’accord du directeur du Patrimoine, Javier Martín Toro, en date du 2 octobre 2026.

Le texte est inséré dans la section des annonces du Bulletin Officiel de la Province de Cadix n° 203, du 21 octobre 2026, de sorte que le calcul du délai d’enquête publique débute à partir de cette publication officielle.

La cession de terrain public municipal à la société d’habitation de la Mairie est l’étape préalable pour que PROCASA puisse promouvoir un immeuble de logements sociaux en plein centre de la capitale. Dans un contexte de difficulté d’accès au logement abordable à Cadix, l’opération transforme une parcelle du Patrimoine Municipal du Sol en terrain résidentiel destiné à la protection officielle, et la procédure d’enquête publique ouvre désormais la phase durant laquelle le dossier peut être examiné avant que la cession ne soit définitivement approuvée.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Cadix, n° 203, 21 octobre 2026, section I (annonces), pág. 24 (référence officielle : annonce n° 341.826, dossier 26.070).