Cádiz cede a PROCASA el suelo de Merced 28 para construir vivienda protegida

El Ayuntamiento de Cádiz ha abierto el expediente para ceder gratuitamente a Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A. (PROCASA) un inmueble del Patrimonio Municipal de Suelo situado en la calle Merced n.º 28, con la finalidad de construir un nuevo edificio de viviendas protegidas. El acuerdo lo adoptó la Junta de Gobierno Local en su sesión del 25 de septiembre de 2026, en el punto 18º del orden del día, y ahora se somete a información pública. El anuncio, con el número 341.826, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz núm. 203, correspondiente al 21 de octubre de 2026.

La publicación se realiza en cumplimiento de lo establecido en el artículo 51 del Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, norma que exige el trámite de información pública en los expedientes de cesión de bienes de las administraciones locales andaluzas. El expediente tramitado por el Consistorio gaditano se identifica con el número 26.070.

La operación se ampara, según el texto del anuncio, en lo previsto en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), y tiene como destino declarado la promoción de vivienda protegida en suelo de titularidad municipal.

Un solar municipal para un nuevo edificio protegido

El objeto del expediente es la cesión gratuita a favor de la sociedad municipal PROCASA de un inmueble que forma parte del Patrimonio Municipal de Suelo del Ayuntamiento de Cádiz. La finca está situada en la calle Merced n.º 28 de la capital gaditana.

La finalidad de la cesión, tal como recoge el anuncio oficial, es la construcción de un nuevo edificio de viviendas protegidas, lo que supone movilizar suelo público para incrementar la oferta de vivienda sometida a algún régimen de protección.

Veinte días de información pública

El acuerdo de inicio del expediente queda expuesto mediante el trámite de información pública por un plazo de veinte días, según determina el artículo 51 del Decreto 18/2006.

Los elementos esenciales del procedimiento publicado son los siguientes:

• Órgano que acuerda: la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cádiz.
• Fecha del acuerdo: sesión celebrada el 25 de septiembre de 2026, punto 18º del orden del día.
• Objeto: inicio de expediente de cesión gratuita del inmueble del Patrimonio Municipal de Suelo en calle Merced n.º 28.
• Beneficiaria: Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A. (PROCASA).
• Finalidad: construir un nuevo edificio de viviendas protegidas.
• Plazo de exposición: veinte días.
• Referencias oficiales: expediente 26.070 y anuncio 341.826.

Firmas y fechas del anuncio

El anuncio aparece suscrito por el secretario general del Ayuntamiento de Cádiz, Marcos Mariscal Ruiz, con fecha de 5 de octubre de 2026 en la ciudad de Cádiz. Lleva el visto bueno de la teniente de alcalde delegada de Contratación y Patrimonio, María Teresa González García-Negrotto, y la conformidad del director de Patrimonio, Javier Martín Toro, con fecha 2 de octubre de 2026.

El texto se inserta en la sección de anuncios del Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz núm. 203, de 21 de octubre de 2026, de modo que el cómputo del plazo de información pública arranca a partir de esa publicación oficial.

La cesión de suelo público municipal a la sociedad de vivienda del Ayuntamiento es el paso previo para que PROCASA pueda promover un edificio de viviendas protegidas en pleno centro de la capital. En un contexto de dificultad de acceso a la vivienda asequible en Cádiz, la operación convierte una parcela del Patrimonio Municipal de Suelo en suelo residencial destinado a protección oficial, y el trámite de información pública abre ahora la fase en la que el expediente puede ser examinado antes de que la cesión quede definitivamente aprobada.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, núm. 203, 21 de octubre de 2026, sección I (anuncios), pág. 24 (referencia oficial: anuncio núm. 341.826, expediente 26.070).