Begur confie à l'Agence du Logement le concours de logements protégés à Esclanyà

L’Hôtel de Ville de Begur a chargé l’Agence du Logement de Catalogne de la gestion du concours public visant à sélectionner le promoteur de logements à protection officielle sur le terrain municipal de l’avenue de Sant Josep, numéro 5B, à Esclanyà. Le Conseil municipal a approuvé la convention de collaboration lors de la séance du 1er septembre 2026, et le Bulletin Officiel de la Province de Gérone en a publié l’annonce le 13 novembre 2026, dans le dossier 2916/2026 et avec la référence officielle BOP-2026_0_219_9708.

L’accord a été rendu public initialement dans le même bulletin le 14 septembre 2026 (édit 7857, CVE BOP-2026_0_176_7857), avec l’ouverture du délai de recours contre un accord immédiatement exécutoire et mettant fin à la voie administrative. La publication de ce 13 novembre, signée par la maire Maria Teresa Selva Huertas le 5 novembre, complète la diffusion de la convention et y intègre le lien de consultation intégrale sur le portail de transparence municipal.

La diffusion est effectuée conformément à l’article 112.2 de la Loi 26/2010, du 3 août, relative au régime juridique et à la procédure des administrations publiques de Catalogne, et à l’article 11.3.b) de la Loi 40/2015, du 1er octobre, relative au régime juridique du secteur public. L’objectif déclaré est d’impulser la promotion de logements à protection officielle et de répondre aux besoins en logement de la municipalité.

Une mission de gestion sans coût pour la mairie

La convention transfère à l’Agence du Logement de Catalogne la responsabilité de mener à bien l’appel d’offres sur le sol municipal. Selon le texte publié, la mission comprend :

• Gérer le concours public via une procédure avec publicité et mise en concurrence.
• Élaborer les cahiers des charges du concours.
• Établir les conditions et les critères pour la sélection du promoteur.
• Constituer en faveur de l’Agence un droit de superficie sur le terrain.
• Formaliser la transmission de ce droit en faveur du promoteur attributaire.
• Superviser le respect des conditions établies.

L’Agence effectuera la mission avec ses propres moyens personnels et matériels, sans répercuter aucun coût sur l’Hôtel de Ville de Begur. Le document ne précise pas le nombre de logements prévus ni le budget de l’opération.

Droit de superficie gratuit de 75 ans

La convention prévoit la constitution gratuite en faveur de l’Agence d’un droit de superficie d’une durée de 75 ans. Les conditions concrètes de ce droit seront fixées selon les termes de la convention elle-même et dans le futur cahier des charges du concours, qui reste à rédiger.

Ce schéma permet que le sol demeure aux mains de la municipalité tandis que le promoteur attributaire assume la construction et l’exploitation des logements protégés pendant une longue période, sous la supervision de l’organisme autonome.

En attente de la parcelle 5A

Le Plénière s’est également engagé à lancer, dans une phase ultérieure, un second concours public municipal concernant la parcelle 5A de l’avenue de Sant Josep d’Esclanyà. Ce second appel d’offres est conditionné à l’obtention de la pleine disponibilité juridique de la propriété.

Le mandat inclut le respect des principes de publicité, de transparence et de concurrence énoncés dans l’accord même, de sorte que la seconde promotion devra suivre une procédure équivalente à celle de la parcelle 5B.

Consultation publique de la convention

Le texte intégral de la convention peut être consulté via le lien publié sur le tableau de transparence de la Mairie de Begur, comme indiqué dans l’annonce du bulletin provincial. La publication au BOP est celle qui donne une efficacité générale à l’accord et permet le contrôle citoyen de l’opération.

Pour Esclanyà, cette convention ouvre la voie pour que le sol municipal de Sant Josep cesse d’être une réserve urbanistique et commence à produire des logements abordables, dans un contexte de pression résidentielle dans la comarque. La concrétisation dépendra désormais des délais de l’Agence du Logement de Catalogne pour rédiger les cahiers des charges et convoquer le concours, ainsi que de la disponibilité juridique de la parcelle 5A pour compléter la seconde phase.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 219, 13 de novembre de 2026, Administració local – Ajuntaments, pàg. 1-1 (referència oficial: BOP-2026_0_219_9708).