Begur encarrega a l'Agència de l'Habitatge el concurs d'habitatge protegit a Esclanyà

L’Ajuntament de Begur ha encarregat a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la tramitació del concurs públic que ha de seleccionar el promotor d’habitatges amb protecció oficial al solar municipal de l’avinguda de Sant Josep, número 5B, d’Esclanyà. El Ple municipal va aprovar el conveni de col·laboració en la sessió de l'1 de setembre de 2026, i el Butlletí Oficial de la Província de Girona en publica l’anunci el 13 de novembre de 2026, dins l’expedient 2916/2026 i amb la referència oficial BOP-2026_0_219_9708.

L’acord es va fer públic inicialment al mateix butlletí el 14 de setembre de 2026 (edicte 7857, CVE BOP-2026_0_176_7857), amb l’obertura del termini de recursos contra un acord que és immediatament executiu i posa fi a la via administrativa. La publicació d’aquest 13 de novembre, signada per l’alcaldessa Maria Teresa Selva Huertas el 5 de novembre, completa la difusió del conveni i n’incorpora l’enllaç de consulta íntegra al portal de transparència municipal.

La difusió es fa de conformitat amb l’article 112.2 de la Llei 26/2010, de 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya, i l’article 11.3.b) de la Llei 40/2015, d'1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic. L’objectiu declarat és impulsar la promoció d’habitatges amb protecció oficial i donar resposta a les necessitats d’habitatge del municipi.

Un encàrrec de gestió sense cost per al consistori

El conveni trasllada a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la responsabilitat de tirar endavant la licitació sobre el sòl municipal. Segons el text publicat, l’encàrrec comporta:

• Tramitar el concurs públic mitjançant un procediment amb publicitat i concurrència.
• Elaborar els plecs reguladors del certamen.
• Establir les condicions i els criteris per a la selecció del promotor.
• Constituir a favor de l’Agència un dret de superfície sobre el solar.
• Formalitzar la transmissió d’aquest dret a favor del promotor adjudicatari.
• Supervisar el compliment de les condicions establertes.

L’Agència efectuarà l’encàrrec amb els seus propis mitjans personals i materials, sense repercutir cap cost a l’Ajuntament de Begur. El document no detalla el nombre d’habitatges previstos ni el pressupost de l’actuació.

Dret de superfície gratuït de 75 anys

El conveni preveu la constitució gratuïta a favor de l’Agència d’un dret de superfície amb una durada de 75 anys. Les condicions concretes d’aquest dret quedaran fixades en els termes del propi conveni i en el futur plec regulador del concurs, que encara s’ha de redactar.

Aquest esquema permet que el sòl continuï en mans municipals mentre el promotor adjudicatari assumeix la construcció i l’explotació dels habitatges protegits durant un període llarg, sota la supervisió de l’ens autonòmic.

Pendents de la parcel·la 5A

El Ple també va assumir el compromís de tramitar, en una fase posterior, un segon concurs públic municipal sobre la parcel·la 5A de l’avinguda de Sant Josep d’Esclanyà. Aquesta segona licitació queda condicionada a assolir la plena disponibilitat jurídica de la finca.

El mandat inclou el respecte als principis de publicitat, transparència i concurrència recollits en el mateix acord, de manera que la segona promoció haurà de seguir un procediment equivalent al de la parcel·la 5B.

Consulta pública del conveni

El text íntegre del conveni es pot consultar a través de l’enllaç publicat al tauler de transparència de l’Ajuntament de Begur, tal com recull l’anunci del butlletí provincial. La publicació al BOP és la que dona eficàcia general a l’acord i permet el control ciutadà de l’operació.

Per a Esclanyà, aquest conveni obre la via perquè el sòl municipal de Sant Josep deixi de ser una reserva urbanística i passi a produir habitatge assequible, en un context de pressió residencial a la comarca. La materialització dependrà ara dels terminis de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per redactar els plecs i convocar el concurs, i de la disponibilitat jurídica de la parcel·la 5A per completar la segona fase.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 219, 13 de novembre de 2026, Administració local – Ajuntaments, pàg. 1-1 (referència oficial: BOP-2026_0_219_9708).