Bérchules ouvre le concours du bar-kiosque d'Alcútar pour 1 509,89 euros par an

La Mairie de Bérchules a ouvert le concours pour l’exploitation du bar-kiosque situé sur la Plaza de la Iglesia d’Alcútar, avec un canon de licence de 1 509,89 euros par an et un délai d’utilisation de deux ans renouvelable pour deux autres. L’appel d’offres est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de Granada numéro 211, du 30 octobre 2026, dans la section Administration Locale, sous la référence officielle BOP-GRA-2026-211003 (pág. 18).

La décision s’appuie sur la Résolution du Maire n.º 2026-0509, du 23 octobre 2026, par laquelle sont approuvées les bases réglementaires et les annexes I et II pour l’autorisation d’utilisation du bien immobilier, traitée sous le dossier 525/2026. La résolution, signée par le maire, Ismael Padilla Gervilla, s’appuie sur les articles 28 à 30 de la Loi 7/1999, du 29 septembre, sur les Biens des Entités Locales d’Andalousie, et sur les articles 55 à 58 du Décret 18/2006, du 24 janvier, qui approuve le Règlement des Biens des Entités Locales d’Andalousie, avec un rapport juridique préalable du 22 octobre 2026.

Un kiosque de 2022 à côté de l’église

Le cahier des charges décrit un bien du domaine public construit sur sol public en 2022, comprenant 24,85 mètres carrés de bâtiment, 27,50 mètres carrés de terrasse couverte fermée et 60 mètres carrés de terrasse ombragée, libre de charges et en bon état de conservation. Sa destination est l’activité de kiosque tout au long de l’année, avec la vente de boissons, confiseries, fruits secs, glaces et viennoiseries, ainsi qu’un service de bar-cafétéria sans musique, proposant des tapas et des boissons.

L’adjudicataire devra assumer l’entretien, le nettoyage et la conservation du kiosque, ainsi que le balayage et le lavage de la place et le nettoyage des deux toilettes publiques qui s’y trouvent, ainsi que les fournitures d’eau, d’ordures et d’électricité. L’horaire maximum autorisé fixe l’ouverture à 7h00 et la fermeture à 23h00 entre novembre et décembre, et à 1h30 de juillet à octobre et les jours fériés, avec une limite d’émission acoustique de 96 dBA.

Canon, garanties et critères de notation

Le montant économique s’articule autour de deux références figurant dans le cahier des charges :

• Canon de base de licence : 1 509,89 euros par an, selon le rapport des services techniques municipaux, pouvant être revu à la hausse ; les offres inférieures à ce montant seront rejetées.
• Prix minimum à offrir dans les critères d’adjudication : 1 000,00 euros par an comme taxe d’occupation du domaine public, avec zéro point pour les offres à ce montant ou inférieures.
• Garantie provisoire : 503,29 euros, équivalent à 2 % de la valeur du domaine public.
• Garantie définitive : 4 % de la valeur du domaine public.
• Paiement du canon : via des règlements mensuels en faveur de l’Intervención Municipal de la Mairie de Bérchules.

L’évaluation des propositions répartit jusqu’à 80 points : 50 pour le prix offert, 10 pour être au chômage, avoir moins de 30 ans ou s’engager à embaucher une personne au chômage ou un jeune — le cahier des charges fait expressément référence à la « situation vulnérable » de l’Alpujarra en termes d’opportunités d’emploi — et 20 pour le projet de gestion et d’exploitation ainsi que le programme de maintenance et de conservation.

Délais, enveloppes et commission d’appel d’offres

Les demandes doivent être présentées dans les 30 jours calendaires suivant la publication au BOP, aux bureaux d’enregistrement de la mairie situés Plaza de la Constitución numéro 1 (18451) de 8h00 à 14h00, ou via le siège électronique municipal. Deux enveloppes sont exigées, l’une contenant la documentation administrative et l’autre la proposition économique.

La Commission d’appel d’offres est présidée par José Antonio Tallante Martínez, avec Jordi Rico López (Intervention), Laura Peinado López, Belén Cara Ruiz et José Luis Gervilla Medina en tant que membres, et Mónica Peralta Martín au secrétariat. L’organe de contractualisation est la Mairie-Présidence, qui doit attribuer le marché dans les 15 jours suivant la réception de la documentation et formaliser la concession dans les 30 jours suivants.

Les conditions représentent une opportunité pour les hôteliers et entrepreneurs de l’Alpujarra, qui accèdent à un commerce hôtelier déjà construit et situé sur une place à forte affluence touristique, bien qu’avec la charge d’entretenir la place, les sanitaires et les assurances de responsabilité civile et immobilière, et avec un canon qui ne pourra être réduit.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Granada, nº 211, 30 octobre 2026, Administration Locale (Mairie de Bérchules), pág. 18 (référence officielle : BOP-GRA-2026-211003).