Bérchules abre el concurso del bar-quiosco de Alcútar por 1.509,89 euros anuales

El Ayuntamiento de Bérchules ha abierto el concurso para la explotación del bar-quiosco situado en la Plaza de la Iglesia de Alcútar, con un canon de licitación de 1.509,89 euros anuales y un plazo de utilización de dos años prorrogables por otros dos. La convocatoria se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada número 211, de 30 de octubre de 2026, dentro de la sección de Administración Local, con la referencia oficial BOP-GRA-2026-211003 (pág. 18).

La decisión se apoya en la Resolución de Alcaldía n.º 2026-0509, de 23 de octubre de 2026, por la que se aprueban las bases reguladoras y los anexos I y II para la autorización de uso del inmueble, tramitada como expediente 525/2026. La resolución, firmada por el alcalde, Ismael Padilla Gervilla, se ampara en los artículos 28 a 30 de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, y en los artículos 55 a 58 del Decreto 18/2006, de 24 de enero, que aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, con informe jurídico previo de 22 de octubre de 2026.

Un quiosco de 2022 junto a la iglesia

El pliego describe un inmueble de dominio público construido sobre suelo público en 2022, con 24,85 metros cuadrados de edificación, 27,50 metros cuadrados de terraza cubierta cerrada y 60 metros cuadrados de terraza con sombraje, libre de cargas y en buen estado de conservación. Su destino es la actividad de quiosco durante todo el año, con venta de bebidas, chucherías, frutos secos, helados y bollería, y un servicio de bar-cafetería sin música, con tapas y bebidas.

El adjudicatario deberá asumir el mantenimiento, la limpieza y la conservación del quiosco, además del barrido y baldeo de la plaza y de la limpieza de los dos aseos públicos situados en ella, así como los suministros de agua, basura y electricidad. El horario máximo autorizado fija la apertura a las 7:00 horas y el cierre a las 23:00 entre noviembre y diciembre, y a la 1:30 de julio a octubre y festivos, con un límite de emisión acústica de 96 dBA.

Canon, garantías y criterios de puntuación

El importe económico se articula en dos referencias que figuran en el pliego:

• Canon base de licitación: 1.509,89 euros anuales, según informe de los servicios técnicos municipales, mejorable al alza; las ofertas inferiores al tipo serán rechazadas.
• Precio mínimo a ofertar en los criterios de adjudicación: 1.000,00 euros anuales como tasa por ocupación del dominio público, con cero puntos para las ofertas de esa cifra o inferiores.
• Garantía provisional: 503,29 euros, equivalente al 2 % del valor del dominio público.
• Garantía definitiva: el 4 % del valor del dominio público.
• Pago del canon: mediante liquidaciones mensuales a favor de la Intervención Municipal del Ayuntamiento de Bérchules.

La valoración de las proposiciones reparte hasta 80 puntos: 50 por el precio ofertado, 10 por situarse en desempleo, ser menor de 30 años o comprometerse a contratar a una persona desempleada o joven —el pliego alude expresamente a la “situación vulnerable” de la Alpujarra en oportunidades de empleo— y 20 por el proyecto de gestión y explotación y el programa de mantenimiento y conservación.

Plazos, sobres y mesa de licitación

Las solicitudes se presentan en 30 días naturales desde la publicación en el BOP, en las oficinas de registro del Ayuntamiento en la Plaza de la Constitución número 1 (18451) de 8:00 a 14:00, o por la sede electrónica municipal. Se exigen dos sobres, uno con la documentación administrativa y otro con la proposición económica.

La Mesa de Licitación está presidida por José Antonio Tallante Martínez, con Jordi Rico López (Intervención), Laura Peinado López, Belén Cara Ruiz y José Luis Gervilla Medina como vocales, y Mónica Peralta Martín en la Secretaría. El órgano de contratación es la Alcaldía-Presidencia, que debe adjudicar en 15 días desde la recepción de la documentación y formalizar la concesión en los 30 días siguientes.

Las condiciones suponen una oportunidad para hosteleros y emprendedores de la Alpujarra, que optan a un negocio hostelero ya construido y en una plaza con afluencia turística, aunque con la carga de mantener la plaza, los aseos y los seguros de responsabilidad civil y del inmueble, y con un canon que no podrá rebajarse.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Granada, nº 211, 30 de octubre de 2026, Administración Local (Ayuntamiento de Bérchules), pág. 18 (referencia oficial: BOP-GRA-2026-211003).