Arteixo approuve le passage à la compensation par accord dans le secteur As Medoñas

Le Plénum de la Corporation d’Arteixo a approuvé définitivement le changement de système d’intervention de compensation à concert dans le secteur « As Medoñas », à la demande de Domos Estates Coruña, S.L. L’accord a été adopté en session ordinaire le jeudi 24 septembre 2026 et est rendu public via le Boletín Oficial da Provincia da Coruña numéro 199, du lundi 19 octobre 2026, sous le numéro d’annonce 2026/6633.

L’annonce s’insère dans la section Administration Locale, épigraphe Municipal-Arteixo-Urbanisme, et s’intitule « Approbation définitive du changement de système d’intervention de compensation à concert dans le secteur As Medoñas à la demande de Domos Estates Coruña, S.L. ». La décision plénière met fin à la voie administrative, comme le précise expressément le texte publié, ce qui ouvre la porte aux voies de recours détaillées plus bas.

Le changement de système se produit à la demande de la société promotrice elle-même, Domos Estates Coruña, S.L., et non par initiative municipale. L’accord affecte directement les propriétaires de terrains inclus dans le périmètre du secteur, qui voient modifiée la formule par laquelle l’intervention urbanistique est gérée.

Ce qu’implique le changement de système

L’intervention urbanistique du secteur passe d’un traitement par le système de compensation à un traitement par le système de concert. Dans le système de compensation, ce sont les propriétaires qui assument la gestion de l’intervention, habituellement via une commission de compensation ; dans le système de concert, l’exécution s’articule via un accord avec une initiative promotrice, qui assume la direction de l’intervention face à l’Administration.

La Mairie a déjà procédé à la notification individualisée des propriétaires concernés, comme l’indique l’annonce elle-même. La publication dans le bulletin provincial complète la publicité de l’accord et marque le point de départ des délais légaux pour y réagir.

Délais et voies de recours

Contre l’accord, qui met fin à la voie administrative, les intéressés disposent de deux options :

• Recours de reposition, à caractère facultatif, devant l’organe même ayant rendu l’accord, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la publication de l’annonce, conformément aux articles 123 et 124 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques.
• Recours contentieux-administratif, directement et sans nécessité de reposition préalable, devant les Tribunaux du Contentieux-Administratif de La Corogne, dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication, conformément aux articles 8.1, 14.1 et 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet, régissant la Juridiction Contentieuse-Administrative.

Signature et protection de la délégation

L’annonce est datée à Arteixo le 13 octobre 2026 et signée par Luis Alberto Castro Calvete, conseiller délégué à l’Urbanisme, agissant par délégation en vertu du Décret 1243/2025, du 8 mai. La publication au bulletin provincial est la formalité qui confère l’efficacité générale de l’accord plénier vis-à-vis des tiers.

La pertinence de la décision pour les lecteurs est double. D’une part, elle modifie le modèle de gestion d’un domaine urbanistique concret, ce qui altère le rôle des propriétaires fonciers dans l’exécution des travaux d’urbanisation. D’autre part, la publication fixe un calendrier strict de contestation : quiconque souhaite contester l’accord dispose d’un mois pour le recours gracieux ou de deux mois pour saisir la juridiction contentieuse-administrative, délais qui commencent à courir à partir du lendemain du 19 octobre 2026.

Source : Bulletin Officiel de la Province de La Corogne, n° 199, 19 octobre 2026, Administration Locale (Arteixo, Urbanisme), p. 1 (référence officielle : 2026/6633).