Arteixo aprueba el paso de compensación a convenio en el sector As Medoñas

El Pleno de la Corporación de Arteixo aprobó definitivamente el cambio de sistema de actuación de compensación a concierto en el sector «As Medoñas», a instancia de Domos Estates Coruña, S.L. El acuerdo se adoptó en sesión ordinaria el jueves 24 de septiembre de 2026 y se hace público a través del Boletín Oficial de la Provincia de la Coruña número 199, del lunes 19 de octubre de 2026, con el número de anuncio 2026/6633.

El anuncio se inserta en la sección de Administración Local, epígrafe Municipal-Arteixo-Urbanismo, y lleva por título «Aprobación definitiva del cambio de sistema de actuación de compensación a concierto en el sector As Medoñas a instancia de Domos Estates Coruña, S.L.». La decisión plenaria pone fin a la vía administrativa, según recoge expresamente el texto publicado, lo que abre la puerta a las vías de impugnación que se detallan más abajo.

El cambio de sistema se produce a petición de la propia sociedad promotora, Domos Estates Coruña, S.L., y no por iniciativa municipal. El acuerdo afecta directamente a los propietarios de suelo incluidos en el ámbito del sector, que ven modificada la fórmula por la que se gestiona la actuación urbanística.

Qué implica el cambio de sistema

La actuación urbanística del sector pasa de tramitarse por el sistema de compensación a hacerlo por el sistema de concierto. En el sistema de compensación son los propietarios quienes asumen la gestión de la actuación, habitualmente a través de una junta de compensación; en el sistema de concierto la ejecución se articula mediante un concierto con una iniciativa promotora, que asume la dirección de la actuación frente a la Administración.

El Ayuntamiento ya ha procedido a la notificación individualizada de los propietarios afectados, según indica el propio anuncio. La publicación en el boletín provincial completa la publicidad del acuerdo y marca el punto de partida de los plazos legales para reaccionar contra él.

Plazos y vías de recurso

Contra el acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, los interesados disponen de dos opciones:

• Recurso de reposición, con carácter potestativo, ante el mismo órgano que dictó el acuerdo, en un plazo de un mes contado desde el día siguiente al de la publicación del anuncio, conforme a los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, del 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Recurso contencioso-administrativo, directamente y sin necesidad de reposición previa, ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de la Coruña, en un plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación, de acuerdo con los artículos 8.1, 14.1 y 46 de la Ley 29/1998, del 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Firma y amparo de la delegación

El anuncio está fechado en Arteixo el 13 de octubre de 2026 y firmado por Luis Alberto Castro Calvete, concejal delegado de Urbanismo, que actúa por delegación en virtud del Decreto 1243/2025, del 8 de mayo. La publicación en el boletín provincial es el trámite que dota de eficacia general el acuerdo plenario frente a terceros.

La relevancia de la decisión para los lectores es doble. Por un lado, cambia el modelo de gestión de un ámbito urbanístico concreto, lo que altera el papel de los propietarios del suelo en la ejecución de las obras de urbanización. Por otro, la publicación fija un calendario estricto de impugnación: quien quiera discutir el acuerdo tiene un mes para la reposición potestativa o dos meses para acudir a la jurisdicción contencioso-administrativa, plazos que comienzan a contar desde el día siguiente al 19 de octubre de 2026.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de La Coruña, núm. 199, 19 de octubre de 2026, Administración Local (Arteixo, Urbanismo), pág. 1 (referencia oficial: 2026/6633).