Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya · 09 Sep 2026 · 2 vistas
Aprobado el PGM de la fábrica Roca en Gavà y Viladecans
Por FactBox Admin
La Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona ha aprobado definitivamente la modificación puntual del Plan General Metropolitano (MPGM) en la fábrica Roca y entorno, en terrenos de los municipios de Gavà y Viladecans. El acuerdo, adoptado en la sesión del 14 de mayo de 2026, se hizo público mediante el edicto del 2 de septiembre de 2026, publicado en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC núm. 9748, de 9 de septiembre de 2026), con la referencia oficial CVE-DOGC-A-26245074-2026.
La modificación, promovida y tramitada por los Ayuntamientos de Gavà y Viladecans, tiene por objetivo la reordenación general del recinto de la fábrica Roca y de diversas fincas del entorno, con la transformación parcial de los usos previstos por la planificación vigente. El ámbito abarca una superficie de 327.943 m² y ordena un ámbito urbano de 315.559 m², con el objetivo de construir una ciudad mixta, de calidad ambiental, que potencie la vida cotidiana y las actividades productivas.
Un nuevo barrio de usos mixtos
La MPGM integra un nuevo barrio de usos mixtos que mantiene la actividad de Roca y que destina el 60% del techo a actividad económica y el 40% a vivienda, con un total de 2.730 viviendas, de las cuales 1.260 serán protegidas. El complejo Roca se renueva como gran recinto que ocupa el 25,50% del sector, manteniendo los usos productivos e incorporando usos corporativos de la marca.
Los objetivos específicos de la reordenación incluyen:
- Recuperar un patrimonio industrial de más de un siglo de historia, haciéndolo presente en los espacios públicos y los suelos privados.
- Recuperar el agua como elemento vertebrador del barrio, organizando a su alrededor un parque de más de 8 ha y dos grandes equipamientos públicos.
- Completar la red viaria de Gavà y de Viladecans, conectando los barrios a las dos bandas del ferrocarril.
- Resolver la situación de los habitantes del barrio existente de la Barceloneta.
- Generar un ecobarrio inteligente que combine naturaleza y tecnología, autosuficiente en agua y energía y que refuerce la movilidad sostenible.
Marco legal y reservas
La MPGM se ha redactado de conformidad con el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña (TRLUC), y el Decreto 305/2006, de 18 de julio, por el cual se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo. Las superficies de cada calificación cumplen las reservas del artículo 100.3 del TRLUC, de 22,50 m² de zonas verdes, espacios libres y equipamientos públicos por cada 100 m² de techo residencial, y también la disposición adicional sexta del Decreto ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.
El acuerdo incorpora dos advertencias: se han de tener en cuenta las consideraciones del informe de la Dirección General de Infraestructuras de Movilidad, y, dado que la modificación no incorpora la modificación de la trama urbana consolidada, la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Arquitectura no inicia de oficio el trámite previsto en el artículo 8.3.a) del Decreto ley 1/2009, de 22 de diciembre, de ordenación de los equipamientos comerciales.
Ejecutividad y recursos
El acuerdo se publica en el DOGC a efectos de su ejecutividad inmediata, tal como indica el artículo 106 del TRLUC. Contra esta disposición administrativa de carácter general se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en el término de dos meses desde la publicación. El expediente queda depositado en el Registro de Planeamiento Urbanístico de Cataluña para su consulta e información.
La aprobación definitiva de la MPGM supone un paso decisivo para la transformación urbanística de uno de los grandes recintos industriales del área metropolitana, que combinará actividad económica, vivienda —con una parte importante de protección pública— y espacios verdes, con efectos inmediatos para los vecinos de Gavà y Viladecans.
Fuente: Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, núm. 9748, 9 de setembre de 2026, secció Disposicions generals, Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (referència oficial: CVE-DOGC-A-26245074-2026).