Aprovat el PGM de la fàbrica Roca a Gavà i Viladecans

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’àmbit metropolità de Barcelona ha aprovat definitivament la modificació puntual del Pla general metropolità (MPGM) a la fàbrica Roca i entorn, en terrenys dels municipis de Gavà i Viladecans. L’acord, adoptat en la sessió de 14 de maig de 2026, es va fer públic mitjançant l’edicte de 2 de setembre de 2026, publicat al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC núm. 9748, de 9 de setembre de 2026), amb la referència oficial CVE-DOGC-A-26245074-2026.

La modificació, promoguda i tramesa pels Ajuntaments de Gavà i Viladecans, té per objectiu la reordenació general del recinte de la fàbrica Roca i de diverses finques de l’entorn, amb la transformació parcial dels usos previstos pel planejament vigent. L’àmbit abasta una superfície de 327.943 m² i ordena un àmbit urbà de 315.559 m², amb l’objectiu de construir una ciutat mixta, de qualitat ambiental, que potenciï la vida quotidiana i les activitats productives.

Un nou barri d’usos mixtos

La MPGM integra un nou barri d’usos mixtos que manté l’activitat de Roca i que destina el 60% del sostre a activitat econòmica i el 40% a habitatge, amb un total de 2.730 habitatges, dels quals 1.260 seran protegits. El complex Roca es renova com a gran recinte que ocupa el 25,50% del sector, mantenint els usos productius i incorporant usos corporatius de la marca.

Els objectius específics de la reordenació inclouen:

• Recuperar un patrimoni industrial de més d’un segle d’història, fent-lo present en els espais públics i els sòls privats.
• Recuperar l’aigua com a element vertebrador del barri, organitzant al seu voltant un parc de més de 8 ha i dos grans equipaments públics.
• Completar la xarxa viària de Gavà i de Viladecans, connectant els barris a les dues bandes del ferrocarril.
• Resoldre la situació dels habitants del barri existent de la Barceloneta.
• Generar un ecobarri intel·ligent que combina natura i tecnologia, autosuficient en aigua i energia i que reforça la mobilitat sostenible.

Marc legal i reserves

La MPGM s’ha redactat de conformitat amb el Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya (TRLUC), i el Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme. Les superfícies de cada qualificació compleixen les reserves de l’article 100.3 del TRLUC, de 22,50 m² de zones verdes, espais lliures i equipaments públics per cada 100 m² de sostre residencial, i també la disposició addicional sisena del Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge.

L’acord incorpora dues advertències: s’han de tenir en compte les consideracions de l’informe de la Direcció General d’Infraestructures de Mobilitat, i, atès que la modificació no incorpora la modificació de la trama urbana consolidada, la Direcció General d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura no inicia d’ofici el tràmit previst a l’article 8.3.a) del Decret llei 1/2009, de 22 de desembre, d’ordenació dels equipaments comercials.

Executivitat i recursos

L’acord es publica al DOGC a l’efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l’article 106 del TRLUC. Contra aquesta disposició administrativa de caràcter general es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos des de la publicació. L’expedient resta dipositat al Registre de planejament urbanístic de Catalunya per a la seva consulta i informació.

L’aprovació definitiva de la MPGM suposa un pas decisiu per a la transformació urbanística d’un dels grans recintes industrials de l’àrea metropolitana, que combinarà activitat econòmica, habitatge —amb una part important de protecció pública— i espais verds, amb efectes immediats per als veïns de Gavà i Viladecans.

Fuente: Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, núm. 9748, 9 de setembre de 2026, secció Disposicions generals, Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (referència oficial: CVE-DOGC-A-26245074-2026).