Albarracín aprueba el PERI de la antigua fábrica de Maderas Martínez

El Ayuntamiento de Albarracín ha dado un paso decisivo para la regeneración urbanística de una de sus parcelas más emblemáticas. Según el anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel (número 155, de 17 de agosto de 2026), el consistorio ha aprobado inicialmente el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del SUNC-2, que se ubica en la antigua Fábrica de Maderas Martínez, S.L., en el Calle Camino Santo Cristo, nº4, dentro del recinto amurallado que forma parte del Patrimonio Mundial de la Humanidad.

La aprobación, adoptada mediante Resolución de la Alcaldía-Presidencia de fecha 27 de julio de 2026, se fundamenta en el artículo 57.1 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón. El proyecto técnico ha sido redactado por el arquitecto Pedro Mª Elizalde Pérez a instancias de la empresa propietaria, MADERAS MARTINEZ, S.L.

Objetivos y alcance del proyecto

El PERI tiene como objetivo definir las condiciones para la reforma y regeneración de la parcela ocupada por la antigua fábrica, integrándola de manera coherente con el tejido urbano del casco histórico. Aunque los detalles específicos del proyecto se detallan en el documento técnico, el plan debe garantizar la compatibilidad de las actuaciones con los valores patrimoniales del entorno.

• Ubicación estratégica: La zona de intervención se encuentra en el Calle Camino Santo Cristo, nº4, una de las vías principales del casco antiguo de Albarracín.
• Proponente: El documento fue presentado por la empresa MADERAS MARTINEZ, S.L., titular de la propiedad.
• Redactor técnico: El proyecto ha sido elaborado por el arquitecto Pedro Mª Elizalde Pérez.

Trámite de información pública

Una vez publicado el anuncio en el boletín oficial, se inicia un periodo de información pública por un mes, contado desde el día siguiente a la publicación. Durante este plazo, cualquier interesado podrá examinar el proyecto en las dependencias municipales y formular las alegaciones que considere oportunas.

• Plazo: Un mes desde el día siguiente a la publicación en la Sección Teruel del Boletín Oficial de Aragón.
• Lugar de exposición: Dependencias del Ayuntamiento de Albarracín.
• Canal de participación: Los ciudadanos pueden presentar alegaciones por escrito ante el consistorio.

Implicaciones para el Patrimonio Mundial

Albarracín obtuvo el reconocimiento de Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1998, y cualquier intervención urbanística en su casco histórico está sujeta a un riguroso control para preservar su valor histórico y artístico. La aprobación de este PERI supone un paso administrativo necesario para que la antigua fábrica pueda adaptarse a nuevos usos sin deteriorar el paisaje urbano que ha sido distinguido a nivel internacional.

Marco normativo y procedimiento

El proceso de aprobación de un Plan Especial de Reforma Interior está regulado por la legislación urbanística aragonesa. Tras la aprobación inicial y el periodo de información pública, el Ayuntamiento deberá valorar las alegaciones recibidas y, en su caso, proceder a la aprobación definitiva del plan.

• Ley de referencia: Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón (Decreto-Legislativo 1/2014).
• Artículo aplicable: Artículo 57.1, que regula la información pública de los instrumentos de planeamiento.
• Resolución: Resolución de la Alcaldía-Presidencia de fecha 27 de julio de 2026.

La aprobación de este PERI marca el inicio de un proceso que podría transformar uno de los espacios industriales históricos de Albarracín, contribuyendo a la dinamización económica del casco antiguo sin comprometer su integridad patrimonial. La participación ciudadana en esta fase será determinante para definir el alcance final de las actuaciones y asegurar que el proyecto responda a las necesidades de la comunidad.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Teruel, número 155, 17 de agosto de 2026, Sección I (Anuncios Oficiales), pág. 16 (referencia oficial: 2026-2446).