ADRBalears a adjugé quatre nefs industrielles à Felanitx pour 300 773 euros

L’Agence de Développement Régional des Îles Baléares (ADRBalears) a ouvert l’enchère publique de quatre hangars modulaires à usage industriel dans la zone industrielle de Felanitx, avec un prix de départ de 300 773,63 euros (HT) par hangar. L’annonce, portant le numéro de dossier 1/2026, est publiée au Bulletin Officiel des Îles Baléares (BOIB) n° 127, du 8 octobre 2026, et fixe l’enchère au 17 novembre 2026 à 10h00 au siège de l’agence à Palma.

Quatre hangars modulaires rue Puig de Sant Nicolau

Les biens faisant l’objet de l’enchère sont quatre hangars modulaires à usage industriel situés rue Puig de Sant Nicolau, 12, parcelle 10 de la zone industrielle de Felanitx. La référence cadastrale globale est 2186808/ED1628N/0001/LQ et chaque hangar représente une quote-part de 25 % de l’ensemble. Les propriétés sont inscrites au Registre de la Propriété de Felanitx n° 1, sans charges :

• Hangar 1 : propriété 52391, 200,68 m² construits.
• Hangar 2 : propriété 52392, 198,95 m².
• Hangar 3 : propriété 52393, 198,95 m².
• Hangar 4 : propriété 52394, 200,68 m².

Au total, les quatre hangars cumulent 799,26 m² construits et une valeur de départ agrégée de 1 203 094,52 euros.

Exigences, garanties et calendrier

L’aliénation a été approuvée par accord du Conseil de Direction de l’ADRBalears du 8 juin 2026, qui a déclaré l’aliénabilité des immeubles et a autorisé la vente par voie d’enchère publique. La procédure établit :

• Prix de l’offre : 300 773,63 euros par hangar, HT.
• Garantie de l’offre : 20 % du prix de départ du hangar choisi, soit 60 154,73 euros.
• Date et lieu de l’enchère : 17 novembre 2026, à 10h00, dans les locaux de l’ADRBalears, Plaça de Son Castelló, 1, Palma.
• Délai pour l’acte authentique : trois mois à compter de la notification de l’adjudication.
• Délai minimum de validité des offres : trois mois à compter de l’ouverture des enveloppes.

Présentation des offres et informations

Les offres peuvent être présentées durant les 20 jours ouvrables suivant le lendemain de la publication de l’annonce, jusqu’à 12h00, par voie électronique sur la Plateforme de Contractation du Secteur Public, via le profil de l’acheteur de l’ADRBalears. Le cahier des charges et les informations complémentaires peuvent être consultés à la place de Son Castelló, 1, 07009 Palma ; au téléphone 971 17 61 61, extension 62884 ; par e-mail à contractacio@adrbalears.caib.es, et sur le site www.adrbalears.es. L’annonce a été signée électroniquement le 5 octobre 2026 par la directrice générale de l’ADRBalears, Silvia Delgado Carballar.

Contexte : qui est l’ADRBalears

L’ADRBalears est une entité publique entrepreneuriale telle que prévue à l’article 2.1.b) de la Loi 7/2010, du 21 juillet, relative au secteur public instrumental de la Communauté Autonome des Îles Baléares, rattachée à la Conselleria de l’Entreprise, des Travailleurs Indépendants et de l’Énergie. Parmi ses fonctions figure l’impulsion du sol et des infrastructures industrielles, et au cours des derniers mois, elle a promu des actions telles que le centre d’incubateurs d’entreprises industrielles de Minorque, déclaré projet d’intérêt stratégique autonome spécial par accord du Conseil de Gouvernement du 2 octobre 2026.

Impact pour les investisseurs industriels

L’enchère ouvre une voie permettant aux entrepreneurs et investisseurs industriels de Majorque d’acquérir du sol industriel déjà construit dans l’un des pôles de référence du Levant de l’île, avec un prix de départ fixé par nef et la possibilité de postuler pour une seule unité ou pour plusieurs. Le délai de présentation des offres, de 20 jours ouvrables, et l’enchère du 17 novembre marquent un calendrier court pour ceux qui souhaitent y opter.

Fuente: Bulletin Officiel des Îles Baléares (BOIB), n° 127, 8 octobre 2026, Section V. Annonces, Sous-section première. Marchés Publics, p. 54658 (référence officielle : 1229954).