ADRBalears subasta cuatro naves industriales en Felanitx por 300.773 euros

La Agencia de Desarrollo Regional de las Islas Baleares (ADRBalears) ha abierto la subasta pública de cuatro naves modulares de uso industrial en el polígono industrial de Felanitx, con un precio de salida de 300.773,63 euros (IVA excluido) por nave. El anuncio, con número de expediente 1/2026, se publica en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB) núm. 127, de 8 de octubre de 2026, y fija la subasta para el 17 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas en la sede de la agencia en Palma.

Cuatro naves modulares en la calle Puig de Sant Nicolau

Los bienes objeto de la subasta son cuatro naves modulares de uso industrial situadas en la calle Puig de Sant Nicolau, 12, parcela 10 del polígono industrial de Felanitx. La referencia catastral global es 2186808/ED1628N/0001/LQ y cada nave representa una cuota del 25 % del conjunto. Las fincas están inscritas en el Registro de la Propiedad de Felanitx núm. 1, sin cargas:

• Nave 1: finca 52391, 200,68 m² construidos.
• Nave 2: finca 52392, 198,95 m².
• Nave 3: finca 52393, 198,95 m².
• Nave 4: finca 52394, 200,68 m².

En conjunto, las cuatro naves suman 799,26 m² construidos y un valor de salida agregado de 1.203.094,52 euros.

Requisitos, garantías y calendario

La alienación se aprobó por acuerdo del Consejo de Dirección de la ADRBalears de 8 de junio de 2026, que declaró la alienabilidad de los inmuebles y autorizó la venta mediante subasta pública. El procedimiento establece:

• Precio de licitación: 300.773,63 euros por nave, IVA excluido.
• Garantía de la postura: 20 % del precio de salida de la nave a la que se opta, es decir, 60.154,73 euros.
• Fecha y lugar de la subasta: 17 de noviembre de 2026, a las 10:00 horas, en las dependencias de la ADRBalears, Plaza de Son Castelló, 1, Palma.
• Plazo para elevar a escritura pública: tres meses desde la notificación de la adjudicación.
• Plazo mínimo de vigencia de las posturas: tres meses desde la apertura de los sobres.

Presentación de ofertas e información

Las ofertas se pueden presentar durante los 20 días hábiles siguientes al día posterior a la publicación del anuncio, hasta las 12:00 horas, por vía electrónica en la Plataforma de Contratación del Sector Público, a través del perfil del contratante de la ADRBalears. El pliego de condiciones y la información adicional se pueden consultar en la plaza de Son Castelló, 1, 07009 Palma; en el teléfono 971 17 61 61, extensión 62884; en el correo contractacio@adrbalears.caib.es, y en la web www.adrbalears.es. El anuncio fue firmado electrónicamente el 5 de octubre de 2026 por la directora gerente de la ADRBalears, Silvia Delgado Carballar.

Contexto: quién es la ADRBalears

El ADRBalears es una entidad pública empresarial de las previstas en el artículo 2.1.b) de la Ley 7/2010, de 21 de julio, del sector público instrumental de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, adscrita a la Conselleria de Empresa, Autónomos y Energía. Entre sus funciones se encuentra el impulso del suelo y la infraestructura industrial, y en los últimos meses ha promovido actuaciones como el centro de incubadoras de empresas industriales de Menorca, declarado proyecto de especial interés estratégico autonómico por acuerdo del Consell de Govern del 2 de octubre de 2026.

Impacto para los inversores industriales

La subasta abre una vía para que empresarios e inversores industriales de Mallorca adquieran suelo industrial ya construido en uno de los polígonos de referencia del Levante de la isla, con un precio de salida fijado por nave y la posibilidad de concurrir por una sola unidad o por diversas. El plazo de presentación de ofertas, de 20 días hábiles, y la subasta del 17 de noviembre marcan un calendario corto para quien quiera optar a ella.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), núm. 127, 8 de octubre de 2026, Sección V. Anuncios, Subsección primera. Contratación Pública, pág. 54658 (referencia oficial: 1229954).