Adif ouvre la procédure d'expropriation de 1 256 mètres carrés à Maliaño

L’Administrateur des Infrastructures Ferroviaires (Adif) a ouvert la procédure d’information publique préalable à la déclaration de nécessité d’occupation des terrains nécessaires à la construction d’une nouvelle passerelle entre les quais et à l’amélioration de l’accessibilité de la Gare de Maliaño. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de Cantabrie n° 204, du 23 octobre 2026, sous la référence officielle CVE-2026-8260, et concerne trois propriétés situées dans la commune de Camargo. Les parties intéressées disposent de quinze jours ouvrables pour présenter des observations.

Le cadre légal du dossier

L’information publique est ouverte en application des articles 18 et 19.1 de la Loi sur l’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954 et des articles concordants de son Règlement, approuvé par Décret du 26 avril 1957. L’objectif est de permettre à toute personne d’apporter par écrit les données nécessaires pour rectifier d’éventuelles erreurs dans la liste publiée ou de s’opposer, pour des raisons de fond ou de forme, à la nécessité d’occupation.

Le dossier concerne le « Projet de construction d’une nouvelle passerelle entre les quais et d’amélioration de l’accessibilité à la Gare de Maliaño », une intervention qui affecte le sol urbain consolidé de l’environnement ferroviaire et de l’Avenida de Parayas. L’annonce est signée à Madrid le 2 octobre 2026 par le directeur général de la Planification, des Projets et de la Construction, Luis Llamas Martínez.

Trois propriétés et 1 256 mètres carrés

La liste concrète et individualisée des biens et droits affectés comprend trois propriétés, toutes situées à Camargo, pour un total de 1 256 mètres carrés :

• Propriété Y-39.0165-0700 (référence cadastrale 2175012VP3027N0001WH) : propriétaires Soemca Empleo SL, domicilié au Bo. Sierrapando 508, 39317 Torrelavega, et la Mairie de Camargo. Concerne 204 m² d’expropriation, 122 m² de servitude, 285 m² d’occupation temporaire ; total, 611 m².
• Propriété Y-39.0165-0701 (Calle La Industria) : propriétaires la Mairie de Camargo et Adif, via la Direction de Zone du Patrimoine et de l’Urbanisme Nord (Plaza Circular 2, 48008 Bilbao), ainsi qu’un propriétaire inconnu. Concerne 163 m² d’expropriation, 53 m² de servitude et 214 m² d’occupation temporaire ; total, 430 m².
• Propriété Y-39.0165-0702 (référence cadastrale 2175023VP3027N) : propriétaires la Communauté de Propriétaires Avenida de Parayas 6, Maliaño, et la Mairie de Camargo. Pas d’expropriation, mais imposition de 145 m² de servitude et 70 m² d’occupation temporaire ; total, 215 m².

Au total, l’expropriation stricte se limite à 367 mètres carrés, tandis que 320 mètres carrés sont soumis à une servitude et 569 à une occupation temporaire. La majeure partie de la surface, par conséquent, n’est pas perdue en propriété mais est grevée ou occupée pendant l’exécution des travaux.

Où consulter et comment faire appel

La documentation relative aux expropriations peut être consultée pendant les jours et heures ouvrables de bureau en quatre points :

• La Délégation du Gouvernement en Cantabrie, calle Calvo Sotelo nº 25, 39071 Santander.
• La Sous-direction de l’Architecture des Gares, calle Titán nº 4-6, 28045 Madrid.
• La Mairie de Camargo, calle Pedro Velarde nº 13, 39600 Muriedas.
• La rubrique « Information Publique » du Portail de Transparence du site web d’Adif (www.adif.es).

Les observations doivent être adressées à la Sous-direction de l’Architecture des Gares à l’adresse indiquée, avec la référence expresse « Information publique, de la déclaration de la nécessité d’occupation, Projet de construction d’un nouveau passage à niveau entre les quais et amélioration de l’accessibilité à la Gare de Maliaño ». Elles pourront être présentées via le Registre Électronique Général de l’Administration Générale de l’État ou via le Siège électronique d’Adif.

Le délai de quinze jours ouvrables commence à courir le lendemain de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de Cantabria, de sorte que le calendrier s’étend durant la seconde quinzaine d’octobre et les premiers jours de novembre, hors samedis, dimanches et jours fériés.

Impact pour les personnes concernées

La procédure ne déclare pas encore l’occupation, mais fixe le moment procédural où les propriétaires peuvent corriger les données cadastrales, discuter de la titularité ou contester le bien-fondé de l’expropriation avant que les procès-verbaux ne soient dressés. Pour les riverains de l’Avenida de Parayas et pour les entreprises des environs de la Calle La Industria, l’annonce précise pour la première fois la surface exacte qu’ils perdront ou qui sera grevée, une étape préalable indispensable pour négocier le juste prix lors de la phase d’évaluation.

Source : Boletín Oficial de Cantabria, nº 204, du 23 octobre 2026, section 5 (Expropriation Forcée), p. 54826-54827 (référence officielle : CVE-2026-8260).