Adif abre el trámite de expropiación de 1.256 metros cuadrados en Maliaño

El Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) ha abierto el trámite de información pública previo a la declaración de necesidad de ocupación de los terrenos necesarios para construir un nuevo cruce a distinto nivel entre andenes y mejorar la accesibilidad de la Estación de Maliaño. El anuncio se publica en el Boletín Oficial de Cantabria núm. 204, de 23 de octubre de 2026, con la referencia oficial CVE-2026-8260, y afecta a tres fincas situadas en el término municipal de Camargo. Los interesados disponen de quince días hábiles para presentar alegaciones.

El marco legal del expediente

La información pública se abre en cumplimiento de los artículos 18 y 19.1 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y de los artículos concordantes de su Reglamento, aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957. El objeto es que cualquier persona pueda aportar por escrito los datos oportunos para rectificar posibles errores en la relación publicada u oponerse, por razones de fondo o de forma, a la necesidad de ocupación.

El expediente se refiere al «Proyecto de construcción de nuevo cruce a distinto nivel entre andenes y mejora de la accesibilidad en la Estación de Maliaño», una actuación que afecta a suelo urbano consolidado del entorno ferroviario y de la Avenida de Parayas. El anuncio está firmado en Madrid el 2 de octubre de 2026 por el director general de Planificación, Proyectos y Construcción, Luis Llamas Martínez.

Tres fincas y 1.256 metros cuadrados

La relación concreta e individualizada de bienes y derechos afectados comprende tres fincas, todas en Camargo, con un total de 1.256 metros cuadrados:

• Finca Y-39.0165-0700 (referencia catastral 2175012VP3027N0001WH): titulares Soemca Empleo SL, con domicilio en el Bo. Sierrapando 508, 39317 Torrelavega, y el Ayuntamiento de Camargo. Afecta a 204 m² de expropiación, 122 m² de servidumbre, 285 m² de ocupación temporal; total, 611 m².
• Finca Y-39.0165-0701 (Calle La Industria): titulares el Ayuntamiento de Camargo y Adif, a través de la Gerencia de Área de Patrimonio y Urbanismo Norte (Plaza Circular 2, 48008 Bilbao), además de un titular desconocido. Afecta a 163 m² de expropiación, 53 m² de servidumbre y 214 m² de ocupación temporal; total, 430 m².
• Finca Y-39.0165-0702 (referencia catastral 2175023VP3027N): titulares la Comunidad de Propietarios Avenida de Parayas 6, Maliaño, y el Ayuntamiento de Camargo. No hay expropiación, pero se imponen 145 m² de servidumbre y 70 m² de ocupación temporal; total, 215 m².

En conjunto, la expropiación estricta se limita a 367 metros cuadrados, mientras que 320 metros cuadrados quedan sujetos a servidumbre y 569 a ocupación temporal. La mayor parte de la superficie, por tanto, no se pierde en propiedad sino que se grava o se ocupa durante la ejecución de las obras.

Dónde consultar y cómo alegar

La documentación de expropiaciones puede examinarse en días y horas hábiles de oficina en cuatro puntos:

• La Delegación del Gobierno en Cantabria, calle Calvo Sotelo nº 25, 39071 Santander.
• La Subdirección de Arquitectura de Estaciones, calle Titán nº 4-6, 28045 Madrid.
• El Ayuntamiento de Camargo, calle Pedro Velarde nº 13, 39600 Muriedas.
• El apartado «Información Pública» del Portal de Transparencia de la web de Adif (www.adif.es).

Las alegaciones deben dirigirse a la Subdirección de Arquitectura de Estaciones en la dirección indicada, con la referencia expresa «Información pública, de la declaración de la necesidad de ocupación, Proyecto de construcción de nuevo cruce a distinto nivel entre andenes y mejora de la accesibilidad en la Estación de Maliaño». Podrán presentarse a través del Registro Electrónico General de la Administración General del Estado o de la Sede electrónica de Adif.

El plazo de quince días hábiles empieza a contar el día siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de Cantabria, de modo que el calendario se extiende durante la segunda quincena de octubre y los primeros días de noviembre, descontando sábados, domingos y festivos.

Impacto para los afectados

El trámite no declara todavía la ocupación, pero fija el momento procesal en el que los propietarios pueden corregir datos catastrales, discutir la titularidad o impugnar la procedencia de la expropiación antes de que se levanten las actas. Para los vecinos de la Avenida de Parayas y para las empresas del entorno de la Calle La Industria, el anuncio concreta por primera vez la superficie exacta que perderán o verán gravada, un paso previo imprescindible para negociar el justiprecio en la fase de valoración.

Fuente: Boletín Oficial de Cantabria, núm. 204, de 23 de octubre de 2026, sección 5 (Expropiación Forzosa), págs. 54826-54827 (referencia oficial: CVE-2026-8260).