La Xunta aprueba definitivamente la ampliación de Montajes Fivi en Teo

El Consejo de la Xunta de Galicia aprobó definitivamente, en acuerdo del 3 de agosto de 2026, el proyecto de interés autonómico (PIA) de ampliación de las instalaciones de Montajes Fivi, S.L. en el Ayuntamiento de Teo (A Coruña), promovido por la propia empresa. La decisión se hizo pública mediante la Resolución del 13 de agosto de 2026 de la Secretaría General de Industria y Desarrollo Energético, de la Consellería de Economía e Industria, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de la Coruña número 166, del martes 1 de septiembre de 2026 (anuncio 2026/5650).

La aprobación se tramita al amparo del artículo 60 de la Ley 1/2021, de 8 de enero, de ordenación del territorio de Galicia, y conlleva la modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Teo, conforme a los artículos 20.4 y 58.2 de la misma ley. El acuerdo incorpora como anexo la normativa urbanística (04.NU) y el contenido íntegro del proyecto queda disponible en el registro de ordenación del territorio y urbanismo de la Xunta.

Reclasificación del suelo y nuevo ámbito SUD-10

El proyecto comporta la transformación urbanística del suelo rústico, que pasa a clasificarse como urbanizable, mediante la incorporación de un nuevo ámbito denominado SUD-10, que formará una nueva área de reparto uni-sectorial de uso característico industrial. La modificación afecta al capítulo 5 del PGOM de Teo, dedicado a la ordenación del suelo urbano y urbanizable, e incluye las determinaciones necesarias para su ordenación pormenorizada.

Las principales características del ámbito, situado en A Igrexa, Reis, son las siguientes:

• Superficie delimitada: 15.814,35 m².
• Total edificable lucrativo: 10.800 m².
• Aprovechamiento tipo: 0,6829 m²/m².
• Uso característico: industrial (coeficiente de ponderación 1).
• Altura máxima de la edificación: 10 m con carácter general, con posibilidad de hasta 15 m en casos excepcionales justificados.

El ámbito constituirá un área de reparto y se desarrollará mediante la ejecución de la ordenación pormenorizada incluida en el PIA como un único polígono, por el sistema de compensación o concierto.

Ejecución y urbanización

La ordenación pormenorizada tendrá vigencia indefinida y se desarrollará mediante el correspondiente proyecto de urbanización, que deberá tramitarse junto con el proyecto de equidistribución, aprobado por el Ayuntamiento. Las obras de urbanización, infraestructura y servicios generales correrán a cargo del ente promotor, y deberán acometerse como máximo en tres años desde la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y de equidistribución.

El proyecto de urbanización abarcará la red viaria, el abastecimiento de agua, la red de saneamiento y recogida de pluviales, el suministro de energía eléctrica, el alumbrado público, la telefonía y la jardinería. La edificación y el uso de los terrenos no se podrán acometer hasta que se apruebe y ejecute el correspondiente proyecto de urbanización.

Recursos e vía administrativa

El acuerdo del Consello da Xunta, que pone fin a la vía administrativa, puede ser impugnado mediante recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución en el Diario Oficial de Galicia, conforme a los artículos 8, 14 y 46.1 de la Ley 29/1998. Con carácter previo y potestativo, cabe formular recurso de reposición en el plazo de un mes, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015.

La resolución está firmada en Santiago de Compostela el 13 de agosto de 2026 por el secretario general de Industria y Desarrollo Energético, Nicolás Vázquez Iglesias.

La aprobación definitiva de este PIA tiene un impacto urbanístico y económico directo en el municipio de Teo, al habilitar nuevo suelo industrial urbanizable en una zona de actividades económicas, lo que puede favorecer la ampliación de la empresa y la creación de empleo en la comarca, en un marco de ordenación territorial definido por la Xunta de Galicia.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, nº 166, 1 de septiembre de 2026, sección Administración Autonómica, pág. 1/24 (referencia oficial: anuncio 2026/5650).