A Xunta aproba definitivamente a ampliación de Montajes Fivi en Teo

O Consello da Xunta de Galicia aprobou definitivamente, en acordo do 3 de agosto de 2026, o proxecto de interese autonómico (PIA) de ampliación das instalacións de Montajes Fivi, S.L. no Concello de Teo (A Coruña), promovido pola propia empresa. A decisión fíxose pública mediante a Resolución do 13 de agosto de 2026 da Secretaría Xeral de Industria e Desenvolvemento Enerxético, da Consellería de Economía e Industria, publicada no Boletín Oficial da Provincia da Coruña número 166, do martes 1 de setembro de 2026 (anuncio 2026/5650).

A aprobación tramítase ao abeiro do artigo 60 da Lei 1/2021, de 8 de xaneiro, de ordenación do territorio de Galicia, e leva aparellada a modificación do Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Teo, conforme aos artigos 20.4 e 58.2 da mesma lei. O acordo incorpora como anexo a normativa urbanística (04.NU) e o contido íntegro do proxecto queda dispoñible no rexistro de ordenación do territorio e urbanismo da Xunta.

Reclasificación do solo e novo ámbito SUD-10

O proxecto comporta a transformación urbanística do solo rústico, que pasa a clasificarse como urbanizable, mediante a incorporación dun novo ámbito denominado SUD-10, que formará unha nova área de reparto uni-sectorial de uso característico industrial. A modificación afecta ao capítulo 5 do PXOM de Teo, dedicado á ordenación do solo urbano e urbanizable, e inclúe as determinacións necesarias para a súa ordenación pormenorizada.

As principais características do ámbito, situado en A Igrexa, Reis, son as seguintes:

• Superficie delimitada: 15.814,35 m².
• Total edificable lucrativo: 10.800 m².
• Aproveitamento tipo: 0,6829 m²/m².
• Uso característico: industrial (coeficiente de ponderación 1).
• Altura máxima da edificación: 10 m con carácter xeral, con posibilidade de ata 15 m en casos excepcionais xustificados.

O ámbito constituirá unha área de reparto e desenvolverase mediante a execución da ordenación pormenorizada incluída no PIA como un único polígono, polo sistema de compensación ou concierto.

Execución e urbanización

A ordenación pormenorizada terá vixencia indefinida e desenvolverase mediante o correspondente proxecto de urbanización, que deberá tramitarse xunto co proxecto de equidistribución, aprobado polo Concello. As obras de urbanización, infraestrutura e servizos xerais correrán a cargo do ente promotor, e deberán acometerse como máximo en tres anos desde a aprobación definitiva do proxecto de urbanización e de equidistribución.

O proxecto de urbanización abranguerá a red viaria, o abastecemento de auga, a rede de saneamento e recollida de pluviais, o subministro de enerxía eléctrica, o alumeado público, a telefonía e a xardinaría. A edificación e o uso dos terreos non se poderán acometer ata que se aprobe e execute o correspondente proxecto de urbanización.

Recursos e vía administrativa

O acordo do Consello da Xunta, que pon fin á vía administrativa, pode ser impugnado mediante recurso contencioso-administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses desde a publicación da resolución no Diario Oficial de Galicia, conforme aos artigos 8, 14 e 46.1 da Lei 29/1998. Con carácter previo e potestativo, cabe formular recurso de reposición no prazo dun mes, de acordo cos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015.

A resolución está asinada en Santiago de Compostela o 13 de agosto de 2026 polo secretario xeral de Industria e Desenvolvemento Enerxético, Nicolás Vázquez Iglesias.

A aprobación definitiva deste PIA ten un impacto urbanístico e económico directo no municipio de Teo, ao habilitar novo solo industrial urbanizable nunha zona de actividades económicas, o que pode favorecer a ampliación da empresa e a creación de emprego na comarca, nun marco de ordenación territorial definido pola Xunta de Galicia.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, nº 166, 1 de setembro de 2026, sección Administración Autonómica, páx. 1/24 (referencia oficial: anuncio 2026/5650).