Zapardiel licita el arrendamiento de 17 lotes de tierras comunales

El Ayuntamiento de San Esteban de Zapardiel ha convocado el concurso para el arrendamiento de 17 lotes de tierras de masa común y prados de propiedad municipal, con precios mínimos que oscilan entre 44,26 y 2.109,42 euros por anualidad. La convocatoria se ampara en la Resolución de Alcaldía de 9 de septiembre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de Ávila del 17 de septiembre de 2026, bajo el Número 1824/26. Los interesados disponen de 15 días naturales, contados desde el día siguiente al de la publicación, para presentar sus ofertas.

El expediente, tramitado por la Secretaría municipal con el número 78/2026, tiene por objeto el arrendamiento de fincas rústicas que constituyen las tierras de masa común y prados del municipio, calificadas como bienes patrimoniales en el Inventario Municipal. Cada lote se adjudicará a la oferta económicamente más ventajosa para el Ayuntamiento respecto de cada finca rústica, y el precio de alquiler mínimo publicado opera como precio de licitación mínimo.

La convocatoria se rige por el artículo 85 del Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, y por el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Los 17 lotes y sus precios mínimos

• Lote 1: polígono 1, paraje Galgas, 0,5862 hectáreas, 58,62 euros.
• Lote 2: polígono 3, paraje La Longaniza, 0,4980 hectáreas, 49,80 euros.
• Lote 3: polígono 3, paraje La Longaniza, 3,7840 hectáreas, 378,40 euros.
• Lote 4: polígono 4, paraje Tabla Chica, 0,5682 hectáreas, 56,82 euros.
• Lote 5: polígono 4, paraje Diez Obradas, 2,1240 hectáreas, 212,40 euros.
• Lote 6: polígono 4, paraje Ontina, 0,7750 hectáreas, 77,50 euros.
• Lote 7: polígono 4, paraje Ontina, 0,8724 hectáreas, 87,24 euros.
• Lote 8: polígono 5, paraje Las Eras, 0,4426 hectáreas, 44,26 euros (el mínimo más bajo).
• Lote 9: polígono 8, paraje Carravilla, 1,2200 hectáreas, 122,00 euros.
• Lote 10: polígono 6, paraje Majuelón, 2,1912 hectáreas, 219,12 euros.
• Lote 11: polígono 7, paraje El Barrero, 0,5878 hectáreas, 58,78 euros.
• Lote 12: polígono 7, paraje Cuesta Cabaña, 2,9078 hectáreas, 290,78 euros.
• Lote 13: polígono 5, paraje Los Abriles, 0,4842 hectáreas, 48,42 euros.
• Lote 14: polígono 4, paraje Diez Obradas, 8,0797 hectáreas, 807,97 euros.
• Lote 15: polígono 4, paraje Diez Obradas, 3,1870 hectáreas, 318,70 euros.
• Lote 16: polígono 4, paraje Diez Obradas, 21,0942 hectáreas, 2.109,42 euros (el lote de mayor superficie y precio).
• Lote 17: polígono 4, paraje Diez Obradas, 5,4299 hectáreas, aprovechamiento de pastos, 162,90 euros.

Presentación de ofertas y documentación

Las proposiciones se presentarán en el Ayuntamiento, en la calle Peñaranda, s/n, 05229 San Esteban de Zapardiel (Ávila), en horario de atención al público de los jueves, de 9:00 a 12:30 horas. También podrán remitirse por correo o por medios electrónicos en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, a través de la sede electrónica municipal.

Cada licitador no podrá presentar más de una oferta por cada finca rústica, y la presentación supone la aceptación incondicionada del pliego. Las ofertas se entregarán en dos sobres cerrados y firmados: el sobre «A», con la documentación administrativa, y el sobre «B», con la oferta económica y la documentación valorable según los criterios de adjudicación.

El pliego de condiciones y los modelos de solicitud están a disposición de los interesados en la Secretaría del Ayuntamiento y en la sede electrónica. El teléfono de contacto es el 920 323 026 y el correo electrónico aytosanestebandezapardiel@yahoo.es.

Apertura de las ofertas

La apertura se celebrará el viernes hábil siguiente a la fecha de finalización del plazo de presentación, a las 11:00 horas, en el Salón de Sesiones de la Casa Consistorial. Primero se abrirán los sobres «A» y se calificará la documentación administrativa; si fuera necesario, se concederá un plazo de 10 días para corregir defectos u omisiones subsanables. Después se abrirán y examinarán los sobres «B» con las ofertas económicas.

El anuncio está firmado en San Esteban de Zapardiel, a 9 de septiembre de 2026, por la Alcaldesa, Pilar Pastor Illera.

El concurso abre una vía para que agricultores y ganaderos de la zona accedan a superficie agraria municipal en condiciones tasadas y públicas, con lotes que van desde menos de media hectárea hasta más de 21 hectáreas. La adjudicación por lote y al alza sobre el precio mínimo permite al Ayuntamiento maximizar el rendimiento de un patrimonio rústico que hasta ahora se explotaba mediante arrendamientos, y a los profesionales del sector, asegurar pastos y tierras de labor con un horizonte anual.

Fuente: Boletín Oficial de Ávila, N.º 180, 17 de septiembre de 2026, Administración Local (referencia oficial: Número 1824/26).