Villamañán achète huit propriétés pour 90 396 euros afin de construire des logements sociaux

La Mairie de Villamañán a finalisé l’achat de huit propriétés urbaines pour un montant total de 90 396,48 euros afin de les destiner à la construction de logements sociaux. L’acquisition a été traitée par appel d’offres public via le dossier nº 114/2026, approuvé par la Junta de Gobierno Local le 21 août 2026, et est publiée maintenant dans le Boletín Oficial de la Provincia de León numéro 198, du 19 octobre 2026, sous la référence officielle BOP-LE-2026-198015.

L’accord a été adopté par la Junta de Gobierno Local de la municipalité de Villamañán dans l’exercice des compétences qui lui ont été déléguées par le Pleno lors de la session du 28 mars 2025, délégation publiée dans le BOP nº 83, du 5 mai 2025. Par cette voie, les actes de la Junta dans les matières déléguées sont considérés comme dictés par l’organe délégant, de sorte qu’il incombe au Pleno de résoudre les recours administratifs qui pourraient être interposés.

L’annonce est insérée « pour information générale et en application de l’article 8.1.a) de la Loi 19/2013, du 9 décembre, sur la transparence, l’accès à l’information publique et la bonne gouvernance ». Les parcelles acquises totalisent 1 392 mètres carrés de sol urbain, avec des références cadastrales corrélatives, et le prix unitaire résultant avoisine les 64,94 euros par mètre carré.

Huit parcelles comprises entre 158 et 203 mètres carrés

Le dossier détaille chacune des propriétés acquises, avec sa référence cadastrale, sa superficie et son montant :

• 7291230TM8879S0001KM, de 168 m², pour 10 909,92 euros.
• 7291231TM8879S0001RM, de 165 m², pour 10 715,10 euros.
• 7291232TM8879S0001DM, de 170 m², pour 11 039,80 euros.
• 7291233TM8879S0001XM, de 203 m², pour 13 182,82 euros.
• 7291234TM8879S0001IM, de 186 m², pour 12 078,84 euros.
• 7291235TM8879S0001JM, de 176 m², pour 11 429,44 euros.
• 7291236TM8879S0001EM, de 166 m², pour 10 780,04 euros.
• 7291237TM8879S0001SM, de 158 m², pour 10 260,52 euros.

La parcelle de plus grande superficie est celle de 203 m², également celle au coût le plus élevé, tandis que la plus petite, de 158 m², est celle au montant le plus bas. La superficie moyenne des huit propriétés est de 174 mètres carrés.

Terrain pour logement social dans la commune

L’accord municipal lie expressément l’acquisition à la construction de logements sociaux, bien que le texte publié ne précise pas le nombre de logements prévus, le système de promotion ni les délais d’exécution. L’opération est formalisée comme un achat à titre onéreux de sol urbain, ce qui permet à la Mairie d’incorporer au patrimoine municipal du terrain à destination résidentielle protégée.

La Mairie de Villamañán, domiciliée à la Plaza Mayor s/n, 24234 Villamañán (León), signe l’annonce le 14 octobre 2026 par l’intermédiaire du maire, José Marcos Fernández Suárez.

Un mois pour le recours administratif

L’accord met fin à la voie administrative et ouvre deux voies de recours :

• Recours gracieux facultatif devant le Plénière de la Mairie, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la publication, conformément aux articles 123 et 124 de la Loi 39/2015, du 1er octobre.
• Recours contentieux-administratif devant la Section du Contentieux Administratif du Tribunal d’Instance de León, dans un délai de deux mois, selon l’article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet.

Si l’on opte pour le recours gracieux, il ne sera pas possible d’avoir recours à la voie contentieuse-administrative jusqu’à ce que celui-ci soit expressément résolu ou qu’il fasse l’objet d’un rejet implicite.

L’achat de ces huit propriétés permet à la Mairie de Villamañán de disposer de terrains propres pour promouvoir le logement social dans une commune du sud de la province de León, où l’offre de logements abordables est limitée. L’opération, d’un montant d’un peu plus de 90 000 euros, transforme un ensemble de parcelles urbaines en une ressource publique à destination résidentielle et laisse aux mains municipales la décision concernant le modèle de promotion et le calendrier de construction.

Source : Bulletin Officiel de la Province de León, n° 198, 19 octobre 2026, section I (Administration Locale), p. 72-73 (référence officielle : BOP-LE-2026-198015).