Villa del Río aprueba una gasolinera en suelo rústico eximida de distancias

El Ayuntamiento de Villa del Río ha aprobado definitivamente el proyecto de actuación extraordinaria en suelo no urbanizable que permitirá implantar una estación de suministro de carburantes a vehículos en el Polígono 5, parcela 24, en el paraje Cruz del Castillo y junto a la carretera A-IV. La decisión la adoptó el Pleno municipal en sesión ordinaria del 28 de octubre de 2026, por unanimidad, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba número 219, de 12 de noviembre de 2026, en la sección VI de Administración Local (referencia BOP-A-2026-3706, páginas 16146 a 16148).

La certificación del acuerdo la firma el secretario general, Juan Luque Ruano, con el visto bueno del alcalde-presidente, Jesús Morales Molina. El expediente figura tramitado con el código GEX 436/2026 y se sustenta en el artículo 22 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y en el artículo 22 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), junto con los artículos 30 a 35 del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.

Exención del mínimo de 500 y 250 metros

El pronunciamiento plenario reconoce expresamente que la instalación incumple los parámetros de distancia mínima al núcleo urbano, fijados en 500 metros, y a otras edificaciones, establecidos en 250 metros. El acuerdo se ampara en el artículo 43 de las normas provinciales, que permite eximir justificadamente de las condiciones particulares de implantación y de separación a linderos y ocupación, siempre que quede asegurado el carácter aislado de la instalación y no exista posibilidad de formación de nuevos asentamientos.

El expediente incorpora el informe técnico-jurídico favorable del SAU Alto Guadalquivir, de 18 de mayo de 2026, y el informe jurídico del Servicio Municipal de Urbanismo, de 5 de junio de 2026. En materia sectorial solo se recibió pronunciamiento de la Delegación Provincial de Medio Ambiente.

Un tanque de 60.000 litros junto a la A-IV

Los promotores son Antonio Luis Díaz Zamora y Ana María Chamorro Cabezas, y el proyecto lo redactó el ingeniero técnico industrial Cipriano Valcárcel Valcárcel. Las características recogidas en el acuerdo son las siguientes:

• Emplazamiento: Polígono 5, parcela 24, Cruz del Castillo, en el término municipal de Villa del Río (Córdoba), en el punto kilométrico 350+200 de la A-IV.
• Referencia catastral: 14066A005000240000YU.
• Coordenadas UTM del centroide: X 386.040, Y 4.205.030.
• Instalación: régimen desatendido, con cambio de depositario.
• Capacidad de almacenamiento: un tanque de 60.000 litros compartimentado en 40.000 y 20.000 litros, para gasóleo A y gasolina 95.
• Suministro: dos aparatos surtidores de cuatro mangueras.

Veinte días de exposición pública sin alegaciones

El procedimiento se inició por el Decreto de Alcaldía 857/2026, de 6 de junio de 2026, que abrió un periodo de exposición pública de veinte días mediante anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Tablón de Edictos Municipal, con notificación individualizada a los propietarios de terrenos colindantes con el ámbito del proyecto. Según la certificación, no se formularon alegaciones ni reclamaciones.

El acuerdo plenario incluye además una advertencia al promotor sobre las obligaciones asumidas:

• Cumplir los deberes legales del régimen del suelo rústico.
• Mantener la vinculación entre las edificaciones y los usos que justifican la autorización, y devolver los terrenos a su estado natural en los supuestos previstos en el reglamento.
• Abonar la prestación compensatoria en suelo rústico, conforme al artículo 22.5 de la ley autonómica.
• Solicitar la licencia urbanística en el plazo máximo de un año desde la resolución del procedimiento de autorización previa, plazo cuyo transcurso determina la caducidad de la autorización.

El acuerdo se notificará a los interesados y se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia y en el portal web municipal, donde también se difundirá el proyecto aprobado.

La autorización afecta de lleno a los propietarios de las parcelas colindantes y a los vecinos del entorno de la A-IV, que ya fueron notificados durante la información pública y que ahora ven cómo el Pleno habilita una instalación de este tipo pese a no cumplir las distancias mínimas exigidas con carácter general, una excepción que la normativa reserva a casos justificados y sin riesgo de nuevos asentamientos en suelo rústico.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 219, 12 de noviembre de 2026, sección VI - Administración Local, págs. 16146-16148 (referencia oficial: BOP-A-2026-3706).