Vigo aprueba la nueva ordenanza de licencias urbanísticas

El Pleno del Ayuntamiento de Vigo, en sesión ordinaria del 27 de julio de 2026, aprobó definitivamente la nueva redacción de la Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa, que afecta a toda obra e intervención urbanística en la ciudad. El acuerdo se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Pontevedra (BOPPO) número 172, del 8 de septiembre de 2026, en el expediente 1107/400 (Expte. Pleno 5540/1101).

La aprobación incorpora la estimación total de las alegaciones presentadas en el trámite de información pública por la presidencia de la Delegación en Vigo del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, cuyas correcciones quedaron integradas en el texto definitivo. La norma no entrará en vigor hasta que se efectúe la preceptiva publicación íntegra, de conformidad con el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

Una norma adaptada a la nueva legislación

La ordenanza sustituye a la vigente desde 2013, aprobada por el Pleno el 28/10/2013 y publicada en el BOPPO nº 235, del 9 de diciembre de ese año, que había sido objeto de sucesivas modificaciones de sus anexos entre 2014 y 2024. La nueva redacción responde a las profundas modificaciones normativas producidas en la última década, entre las que destacan:

La Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia, que elimina la licencia de apertura previa y establece la comunicación previa como régimen general.
El Decreto 144/2016, de 22 de septiembre, que aprueba el Reglamento único de regulación integrada de actividades económicas y apertura de establecimientos (RIAE).
La Ley 2/2016, de 10 de febrero, del Suelo de Galicia, y su reglamento de desarrollo.
El Real Decreto-Ley 20/2021, de 21 de diciembre, que elimina la exigencia de licencia para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos, sustituida por declaraciones responsables.

Plazos y régimen de intervención

La ordenanza regula los tres medios de intervención municipal: licencia previa, comunicación previa y declaración responsable, y establece plazos claros para su tramitación:

Las licencias urbanísticas deberán otorgarse o denegarse en el plazo máximo de tres meses desde la entrada de la documentación completa en el registro municipal.
Transcurrido ese plazo sin resolución expresa, operará el silencio administrativo en la forma legalmente establecida, sin que en ningún caso se adquieran licencias en contra de la legislación o de la planificación urbanística.
Se declarará la caducidad de las licencias de obra cuando no se inicie la ejecución en seis meses o no se remate en tres años desde su otorgamiento, o cuando la obra se interrumpa más de seis meses.

El acuerdo pone fin a la vía administrativa, por lo que contra la disposición cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia en el plazo de dos meses desde la publicación íntegra. La concejala delegada del Área de Urbanismo y Vivienda, María José Caride Estévez, firma el anuncio.

Impacto para la ciudadanía

La nueva ordenanza simplifica y agiliza los procedimientos urbanísticos en Vigo, reduciendo trabas administrativas para obras y actividades económicas y adaptando la ciudad al marco de liberalización de servicios. Para vecinos, profesionales y empresas, supone una mayor previsibilidad en los plazos de resolución y un régimen más claro de comunicación previa y declaración responsable para las intervenciones de menor entidad.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Pontevedra (BOPPO), núm. 172, 8 de septiembre de 2026, sección Administración Local (referencia oficial: expediente 1107/400, Expte. Pleno 5540/1101).