Vigo aproba a nova ordenanza de licenzas urbanísticas

O Pleno do Concello de Vigo, en sesión ordinaria do 27 de xullo de 2026, aprobou definitivamente a nova redacción da Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa, que afecta a toda obra e intervención urbanística na cidade. O acordo publicouse no Boletín Oficial da Provincia de Pontevedra (BOPPO) número 172, do 8 de setembro de 2026, no expediente 1107/400 (Expte. Pleno 5540/1101).

A aprobación incorpora a estimación total das alegacións presentadas no trámite de información pública pola presidencia da Delegación en Vigo do Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia, cuxas correccións quedaron integradas no texto definitivo. A norma non entrará en vigor ata que se efectúe a preceptiva publicación íntegra, de conformidade co artigo 70.2 da Lei 7/1985, do 2 de abril, Reguladora das Bases de Réxime Local.

Unha norma adaptada á nova lexislación

A ordenanza substitúe a vixente desde 2013, aprobada polo Pleno o 28/10/2013 e publicada no BOPPO nº 235, do 9 de decembro dese ano, que fora obxecto de sucesivas modificacións dos seus anexos entre 2014 e 2024. A nova redacción responde ás profundas modificacións normativas producidas na última década, entre as que destacan:

A Lei 9/2013, do 19 de decembro, do emprendemento e da competitividade económica de Galicia, que elimina a licenza de apertura previa e establece a comunicación previa como réxime xeral.
O Decreto 144/2016, do 22 de setembro, que aproba o Regulamento único de regulación integrada de actividades económicas e apertura de establecementos (RIAE).
A Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia, e o seu regulamento de desenvolvemento.
O Real Decreto-Lei 20/2021, do 21 de decembro, que elimina a esixencia de licenza para a instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos, substituída por declaracións responsables.

Prazos e réxime de intervención

A ordenanza regula os tres medios de intervención municipal: licenza previa, comunicación previa e declaración responsable, e establece prazos claros para a súa tramitación:

As licenzas urbanísticas deberán outorgarse ou denegarse no prazo máximo de tres meses desde a entrada da documentación completa no rexistro municipal.
Transcorrido ese prazo sen resolución expresa, operará o silencio administrativo na forma legalmente establecida, sen que en ningún caso se adquiran licenzas en contra da lexislación ou do planeamento urbanístico.
Declararase a caducidade das licenzas de obra cando non se inicie a execución en seis meses ou non se remate en tres anos desde o seu outorgamento, ou cando a obra se interrompa máis de seis meses.

O acordo pon fin á vía administrativa, polo que contra a disposición cabe interpoñer recurso contencioso-administrativo perante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses desde a publicación íntegra. A concelleira delegada da Área de Urbanismo e Vivenda, María José Caride Estévez, asina o anuncio.

Impacto para a cidadanía

A nova ordenanza simplifica e axiliza os procedementos urbanísticos en Vigo, reducindo trabas administrativas para obras e actividades económicas e adaptando a cidade ao marco de liberalización de servizos. Para veciños, profesionais e empresas, supón unha maior previsibilidade nos prazos de resolución e un réxime máis claro de comunicación previa e declaración responsable para as intervencións de menor entidade.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Pontevedra (BOPPO), núm. 172, 8 de setembro de 2026, sección Administración Local (referencia oficial: expediente 1107/400, Expte. Pleno 5540/1101).