Verviers: validada la expropiación de bienes en la rue de Francomont y la rue des Hospices

El Service public de Wallonie ha declarado de utilidad pública, mediante dos decisiones del 29 de junio de 2026, la expropiación de bienes inmuebles situados en Verviers, rue de Francomont y rue des Hospices, con vistas a la demolición de las construcciones que albergan y al acondicionamiento de una zona de expansión de crecidas con renaturalización de las riberas. Los dos decretos están publicados por extracto en el Moniteur belge n° 239 del 20 de octubre de 2026, páginas 56636 a 56640, bajo las referencias C − 2026/007635 y C − 2026/007636. La Ville de Verviers está expresamente autorizada a proceder a estas expropiaciones.

Los dos textos siguen una estructura idéntica: declaración de utilidad pública, adopción del plan de expropiación adjunto, notificación mediante envío certificado, publicidad municipal y transmisión al comité de adquisición competente. Cada uno precisa que el decreto «entra en vigor el día de su firma», es decir, el 29 de junio de 2026, siendo la publicación en el Moniteur belge casi cuatro meses más tarde, el 20 de octubre de 2026.

Rue de Francomont: tres parcelas, tres direcciones

La primera decisión (C − 2026/007635) versa sobre bienes catastrados en Verviers, 8.ª división, sección B, y afecta a los siguientes números:

• parcelas n° 495B2, 495E2 y 495F2;
• direcciones afectadas: rue de Francomont n° 12+, 14+ y 14+;
• plan de expropiación fechado el 26 de mayo de 2025, elaborado por el Sr. R. Sandu, agrimensor y urbanista para la Ville de Verviers, bajo las referencias «TP9/10/22».

Rue des Hospices: dos parcelas adicionales

La segunda decisión (C − 2026/007636), de igual objeto y fecha, concierne a un perímetro vecino:

• bienes catastrados en Verviers, 2.ª división, sección B, n° 130/2G y 130/2H;
• direcciones afectadas: rue des Hospices n° 63/65 y n° 67/69;
• plan de expropiación fechado el 3 de septiembre de 2025, igualmente elaborado por el Sr. R. Sandu, bajo las referencias «TP9/10/22 - Hospices».

Negociación amistosa, notificaciones y publicidad

Los dos decretos organizan la continuación del procedimiento de manera simétrica:

• notificación mediante envío certificado al expropiante, al Gobierno y a la Administración, a saber, el SPW Territoire, Logement, Patrimoine et Énergie, Direction de l’Aménagement Opérationnel et de la Ville;
• notificación al SPW Comité d’acquisition d’immeubles para una última negociación y un intento de cesión amistosa;
• publicación durante treinta días en el o los sitios web del municipio y, en su defecto, en los lugares habituales de anuncios;
• publicación por extracto en el Moniteur belge.

El alcance para los ocupantes y propietarios de los inmuebles afectados es directo: habiéndose establecido la utilidad pública, la Ciudad de Verviers dispone del título legal para expropiar las parcelas designadas, debiendo el comité de adquisición intentar aún la fase amistosa antes de cualquier cesión forzosa. Por otra parte, los residentes de las calles de Francomont y des Hospices disponen del plazo de treinta días de publicidad municipal para tomar conocimiento del perímetro exacto recogido en los planos adjuntos.

Fuente: Moniteur belge n° 239 del 20 de octubre de 2026, p. 56636-56640, referencias C − 2026/007635 y C − 2026/007636.